Appartements
3 792 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,7 % sur 1 an −6,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 100 et 4 193 €/m²
- Prix médian
- 251 500 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 78
L'immobilier à Tonkin-Sud en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Villeurbanne
-
Prix au m² des appartements
3 792 €/m²
Villeurbanne : 3 569 €/m²
-
Prix au m² des maisons
NC
Villeurbanne : 4 147 €/m²
-
Propriétaires
31,2 %
Villeurbanne : 34,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
Villeurbanne : 8,1 %
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Prix au m² à Tonkin-Sud
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Tonkin-Sud avec votre budget ?
- environ 49 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Tonkin-Sud
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 4 103 €/m² |
| 2022 | 4 237 €/m² |
| 2023 | 4 189 €/m² |
| 2024 | 3 753 €/m² |
| 2025 | 3 853 €/m² |
De 2021 à 2025, à Tonkin-Sud, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 103 € à 3 853 € (baisse de 6,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 73 ventes, dont 73 appartements et 0 maisons
- 2022 75 ventes, dont 75 appartements et 0 maisons
- 2023 58 ventes, dont 58 appartements et 0 maisons
- 2024 43 ventes, dont 43 appartements et 0 maisons
- 2025 35 ventes, dont 35 appartements et 0 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Tonkin-Sud ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 127 750 € 3 750 €/m² · 34 m² · 6 ventes
- 2 pièces 192 200 € 3 871 €/m² · 50 m² · 16 ventes
- 3 pièces 261 340 € 3 853 €/m² · 69 m² · 31 ventes
- 4 pièces 329 500 € 3 831 €/m² · 86 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 331 000 € 3 101 €/m² · 108 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Tonkin-Sud en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Tonkin-Sud
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Tonkin-Sud
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 avenue Salvador Allende Tonkin-Sud | Appartement 4 pièces | 81 m² | 173 000 € | 2 136 €/m² | |
| 65 rue Gabriel Peri Tonkin-Sud | Appartement 3 pièces | 64 m² | 284 080 € | 4 439 €/m² | |
| 5 rue d'Hanoi Tonkin-Sud | Appartement 1 pièce | 29 m² | 125 000 € | 4 310 €/m² | |
| 18 cours Andre Philip Tonkin-Sud | Appartement 2 pièces | 52 m² | 275 000 € | 5 288 €/m² | |
| 3B avenue Antoine Dutrievoz Tonkin-Sud | Appartement 4 pièces | 80 m² | 328 000 € | 4 100 €/m² | |
| 1 rue Mozart Tonkin-Sud | Appartement 5 pièces | 108 m² | 295 000 € | 2 731 €/m² | |
| 7 avenue Antoine Dutrievoz Tonkin-Sud | Appartement 5 pièces | 107 m² | 481 300 € | 4 498 €/m² | |
| 3 avenue Antoine Dutrievoz Tonkin-Sud | Appartement 4 pièces | 77 m² | 252 000 € | 3 273 €/m² | |
| 17T avenue Roger Salengro Tonkin-Sud | Appartement 5 pièces | 103 m² | 290 000 € | 2 816 €/m² | |
| 47 rue du Tonkin Tonkin-Sud | Appartement 1 pièce | 47 m² | 135 000 € | 2 872 €/m² | |
| 7 avenue Antoine Dutrievoz Tonkin-Sud | Appartement 3 pièces | 67 m² | 264 000 € | 3 940 €/m² | |
| 67 rue Gabriel Peri Tonkin-Sud | Appartement 3 pièces | 67 m² | 275 000 € | 4 104 €/m² | |
| 27 cours Andre Philip Tonkin-Sud | Appartement 2 pièces | 45 m² | 190 400 € | 4 231 €/m² | |
| 13 avenue Salvador Allende Tonkin-Sud | Appartement 3 pièces | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² | |
| 4 avenue Piaton Tonkin-Sud | Appartement 4 pièces | 86 m² | 319 770 € | 3 718 €/m² | |
| 1 rue Mozart Tonkin-Sud | Appartement 2 pièces | 49 m² | 168 000 € | 3 429 €/m² | |
| 4 avenue Piaton Tonkin-Sud | Appartement 4 pièces | 86 m² | 329 500 € | 3 831 €/m² | |
| 1 avenue Antoine Dutrievoz Tonkin-Sud | Appartement 4 pièces | 109 m² | 496 950 € | 4 559 €/m² | |
| 4 avenue Piaton Tonkin-Sud | Appartement 3 pièces | 81 m² | 335 000 € | 4 136 €/m² | |
| 8 rue d'Hanoi Tonkin-Sud | Appartement 2 pièces | 54 m² | 225 000 € | 4 167 €/m² |
Tonkin-Sud face aux quartiers de Villeurbanne
Tonkin-Sud et les 17 autres quartiers de Villeurbanne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Tonkin-Sud Ce quartier | 3 792 € | 3 792 € | NC | −6,1 % | 78 |
| Les Poulettes | 4 044 € | 3 949 € | 4 337 € | −13,4 % | 227 |
| Charpenne-Charmette | 3 967 € | 3 964 € | NC | −10,9 % | 424 |
| Gratte-Ciel | 3 941 € | 3 931 € | NC | −6,4 % | 129 |
| Ferrandière-Maisons Neuves | 3 833 € | 3 820 € | 3 967 € | −6,7 % | 385 |
| République-Tolstoï | 3 813 € | 3 806 € | 4 221 € | −8,9 % | 460 |
| Croix Luizet | 3 713 € | 3 724 € | 3 267 € | −18,5 % | 164 |
| Grandclément | 3 654 € | 3 645 € | 3 845 € | −6,9 % | 372 |
| Doua | 3 574 € | 3 553 € | NC | −2,2 % | 96 |
| Zola-Pressense | 3 400 € | 3 400 € | NC | −11,1 % | 203 |
| Léon Blum-Bon Coin | 3 286 € | 3 219 € | 4 210 € | −15,1 % | 218 |
| Saint-Jean | 3 209 € | 3 163 € | 3 358 € | −9,7 % | 43 |
| Perralière | 3 098 € | 3 091 € | 4 626 € | −11,4 % | 289 |
| Einstein-Salengro | 3 086 € | 3 045 € | NC | −6,0 % | 75 |
| Poudrette-Les Brosses | 3 053 € | 3 000 € | 3 573 € | −4,6 % | 121 |
| Buers | 3 042 € | 2 851 € | 4 290 € | −15,2 % | 170 |
| Tonkin Nord | 2 977 € | 2 977 € | NC | −11,5 % | 107 |
| Cusset | 2 904 € | 2 881 € | 4 140 € | −15,9 % | 155 |
Le logement à Tonkin-Sud
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Villeurbanne
Usage des logements
- Résidences principales : Tonkin-Sud 92,1 %, Villeurbanne 88,4 %
- Résidences secondaires : Tonkin-Sud 2,6 %, Villeurbanne 3,5 %
- Logements vacants : Tonkin-Sud 5,3 %, Villeurbanne 8,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Tonkin-Sud 31,2 %, Villeurbanne 34,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Tonkin-Sud 68,8 %, Villeurbanne 65,4 %
À Tonkin-Sud, 4 347 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 31,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 34,6 % à Villeurbanne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tonkin-Sud ?
À Tonkin-Sud, le prix médian est de 3 792 €/m² pour un appartement (ventes de 2024 et 2025), contre 3 569 €/m² à Villeurbanne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Tonkin-Sud ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -6,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Tonkin-Sud ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Tonkin-Sud est de 261 340 € (ventes de 2024 et 2025).