Appartements
3 553 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,9 % sur 1 an −2,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 055 et 4 395 €/m²
- Prix médian
- 143 500 €
- Surface médiane
- 37 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 95
L'immobilier à Doua en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Villeurbanne
-
Prix au m² des appartements
3 553 €/m²
Villeurbanne : 3 569 €/m²
-
Prix au m² des maisons
NC
Villeurbanne : 4 147 €/m²
-
Propriétaires
15,2 %
Villeurbanne : 34,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
Villeurbanne : 8,1 %
Prix au m² à Doua
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Doua avec votre budget ?
- environ 52 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Doua
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 719 €/m² |
| 2022 | 4 100 €/m² |
| 2023 | 4 118 €/m² |
| 2024 | 3 500 €/m² |
| 2025 | 3 638 €/m² |
De 2021 à 2025, à Doua, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 719 € à 3 638 € (baisse de 2,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 44 ventes, dont 44 appartements et 0 maisons
- 2022 44 ventes, dont 43 appartements et 1 maisons
- 2023 50 ventes, dont 50 appartements et 0 maisons
- 2024 44 ventes, dont 43 appartements et 1 maisons
- 2025 52 ventes, dont 52 appartements et 0 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Doua ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 94 000 € 3 944 €/m² · 19 m² · 49 ventes
- 2 pièces 172 597 € 3 558 €/m² · 48 m² · 8 ventes
- 3 pièces 220 000 € 3 209 €/m² · 70 m² · 21 ventes
- 4 pièces 245 000 € 3 025 €/m² · 86 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 447 500 € 3 059 €/m² · 124 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Doua en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Doua
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Doua
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue Marguerite Doua | Appartement 1 pièce | 18 m² | 59 000 € | 3 278 €/m² | |
| 20 rue Marguerite Doua | Appartement 1 pièce | 25 m² | 91 500 € | 3 660 €/m² | |
| 20 rue Marguerite Doua | Appartement 1 pièce | 18 m² | 60 000 € | 3 333 €/m² | |
| 17 rue de Bruxelles Doua | Appartement 1 pièce | 18 m² | 60 000 € | 3 333 €/m² | |
| 28 rue Bonnet Doua | Appartement 3 pièces | 70 m² | 236 050 € | 3 372 €/m² | |
| 41 avenue Roger Salengro Doua | Appartement 1 pièce | 13 m² | 40 000 € | 3 077 €/m² | |
| 128 boulevard du Onze Novembre 1918 Doua | Appartement 1 pièce | 19 m² | 83 000 € | 4 368 €/m² | |
| 16 rue Leon Fabre Doua | Appartement 4 pièces | 88 m² | 379 500 € | 4 313 €/m² | |
| 12 rue de Bruxelles Doua | Appartement 2 pièces | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² | |
| 59 avenue Galline Doua | Appartement 1 pièce | 28 m² | 127 080 € | 4 539 €/m² | |
| 128 boulevard du Onze Novembre 1918 Doua | Appartement 1 pièce | 18 m² | 102 710 € | 5 706 €/m² | |
| 18A rue de la Doua Doua | Appartement 3 pièces | 90 m² | 208 000 € | 2 311 €/m² | |
| 23 rue de Bruxelles Doua | Appartement 1 pièce | 18 m² | 68 000 € | 3 778 €/m² | |
| 23 rue de Bruxelles Doua | Appartement 1 pièce | 20 m² | 116 300 € | 5 815 €/m² | |
| 23 rue de Bruxelles Doua | Appartement 1 pièce | 18 m² | 60 000 € | 3 333 €/m² | |
| 9 avenue Condorcet Doua | Appartement 5 pièces | 173 m² | 480 000 € | 2 775 €/m² | |
| 23 rue de Bruxelles Doua | Appartement 1 pièce | 18 m² | 110 000 € | 6 111 €/m² | |
| 28 rue Bonnet Doua | Appartement 1 pièce | 32 m² | 126 443 € | 3 951 €/m² | |
| 4 rue Leon Fabre Doua | Appartement 4 pièces | 88 m² | 334 000 € | 3 795 €/m² | |
| 28 rue Bonnet Doua | Appartement 4 pièces | 86 m² | 214 000 € | 2 488 €/m² |
Doua face aux quartiers de Villeurbanne
Doua et les 17 autres quartiers de Villeurbanne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Doua Ce quartier | 3 574 € | 3 553 € | NC | −2,2 % | 96 |
| Les Poulettes | 4 044 € | 3 949 € | 4 337 € | −13,4 % | 227 |
| Charpenne-Charmette | 3 967 € | 3 964 € | NC | −10,9 % | 424 |
| Gratte-Ciel | 3 941 € | 3 931 € | NC | −6,4 % | 129 |
| Ferrandière-Maisons Neuves | 3 833 € | 3 820 € | 3 967 € | −6,7 % | 385 |
| République-Tolstoï | 3 813 € | 3 806 € | 4 221 € | −8,9 % | 460 |
| Tonkin-Sud | 3 792 € | 3 792 € | NC | −6,1 % | 78 |
| Croix Luizet | 3 713 € | 3 724 € | 3 267 € | −18,5 % | 164 |
| Grandclément | 3 654 € | 3 645 € | 3 845 € | −6,9 % | 372 |
| Zola-Pressense | 3 400 € | 3 400 € | NC | −11,1 % | 203 |
| Léon Blum-Bon Coin | 3 286 € | 3 219 € | 4 210 € | −15,1 % | 218 |
| Saint-Jean | 3 209 € | 3 163 € | 3 358 € | −9,7 % | 43 |
| Perralière | 3 098 € | 3 091 € | 4 626 € | −11,4 % | 289 |
| Einstein-Salengro | 3 086 € | 3 045 € | NC | −6,0 % | 75 |
| Poudrette-Les Brosses | 3 053 € | 3 000 € | 3 573 € | −4,6 % | 121 |
| Buers | 3 042 € | 2 851 € | 4 290 € | −15,2 % | 170 |
| Tonkin Nord | 2 977 € | 2 977 € | NC | −11,5 % | 107 |
| Cusset | 2 904 € | 2 881 € | 4 140 € | −15,9 % | 155 |
Le logement à Doua
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Villeurbanne
Usage des logements
- Résidences principales : Doua 87,3 %, Villeurbanne 88,4 %
- Résidences secondaires : Doua 6,0 %, Villeurbanne 3,5 %
- Logements vacants : Doua 6,7 %, Villeurbanne 8,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Doua 15,2 %, Villeurbanne 34,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Doua 84,8 %, Villeurbanne 65,4 %
À Doua, 3 880 logements, dont 87,3 % de résidences principales ; 15,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 34,6 % à Villeurbanne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Doua ?
À Doua, le prix médian est de 3 553 €/m² pour un appartement (ventes de 2024 et 2025), contre 3 569 €/m² à Villeurbanne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Doua ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -2,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Doua ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Doua est de 220 000 € (ventes de 2024 et 2025).