Appartements
2 851 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,3 % sur 1 an −15,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 501 et 3 700 €/m²
- Prix médian
- 163 613 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 142
L'immobilier à Buers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Villeurbanne
-
Prix au m² des appartements
2 851 €/m²
Villeurbanne : 3 569 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 290 €/m²
Villeurbanne : 4 147 €/m²
-
Propriétaires
38,2 %
Villeurbanne : 34,6 %
-
Logements vacants
11,1 %
Villeurbanne : 8,1 %
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Prix au m² à Buers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 290 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,9 % sur 1 an +2,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 260 et 5 403 €/m²
- Prix médian
- 350 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 420 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Buers avec votre budget ?
- environ 65 m² d'appartement
- environ 43 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Buers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 622 €/m² | 4 358 €/m² |
| 2022 | 3 521 €/m² | 4 770 €/m² |
| 2023 | 3 064 €/m² | 4 625 €/m² |
| 2024 | 2 709 €/m² | 4 164 €/m² |
| 2025 | 3 068 €/m² | 4 452 €/m² |
De 2021 à 2025, à Buers, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 622 € à 3 068 € (baisse de 15,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 358 € à 4 452 € (hausse de 2,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 171 ventes, dont 140 appartements et 31 maisons
- 2022 143 ventes, dont 122 appartements et 21 maisons
- 2023 98 ventes, dont 81 appartements et 17 maisons
- 2024 84 ventes, dont 72 appartements et 12 maisons
- 2025 86 ventes, dont 70 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Buers ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 115 000 € 3 971 €/m² · 26 m² · 17 ventes
- 2 pièces 166 750 € 3 511 €/m² · 45 m² · 24 ventes
- 3 pièces 155 500 € 2 706 €/m² · 60 m² · 54 ventes
- 4 pièces 181 000 € 2 625 €/m² · 70 m² · 39 ventes
- 5 pièces et plus 236 400 € 2 781 €/m² · 85 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 300 000 € 4 600 €/m² · 55 m² · 7 ventes
- 4 pièces 350 000 € 4 279 €/m² · 84 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 407 500 € 4 268 €/m² · 98 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Buers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Buers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Buers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue de la Jeunesse Buers | Appartement 2 pièces | 31 m² | 75 000 € | 2 419 €/m² | |
| 5 rue Jules Siegfried Buers | Appartement 3 pièces | 69 m² | 265 000 € | 3 841 €/m² | |
| 18 rue Greuze Buers | Appartement 3 pièces | 56 m² | 157 000 € | 2 804 €/m² | |
| 8 rue de Longchamp Buers | Appartement 2 pièces | 38 m² | 177 000 € | 4 658 €/m² | |
| 9 rue Pr Calmette Buers | Appartement 1 pièce | 16 m² | 96 560 € | 6 035 €/m² | |
| 23 rue Alfred Brinon Buers | Appartement 2 pièces | 45 m² | 143 000 € | 3 178 €/m² | |
| 20B rue Greuze Buers | Appartement 3 pièces | 56 m² | 156 500 € | 2 795 €/m² | |
| 49 rue Chateau Gaillard Buers | Appartement 3 pièces | 53 m² | 141 000 € | 2 660 €/m² | |
| 101 rue Chateau Gaillard Buers | Appartement 2 pièces | 46 m² | 164 000 € | 3 565 €/m² | |
| 19 rue Alfred Brinon Buers | Appartement 4 pièces | 70 m² | 123 000 € | 1 757 €/m² | |
| 4 rue de Mulhouse Buers | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 295 m² | 350 000 € | 5 385 €/m² | |
| 34 rue Montgolfier Buers | Appartement 5 pièces | 85 m² | 230 000 € | 2 706 €/m² | |
| 60 rue Octavie Buers | Appartement 3 pièces | 55 m² | 128 000 € | 2 327 €/m² | |
| 21 rue Alfred Brinon Buers | Appartement 4 pièces | 70 m² | 126 000 € | 1 800 €/m² | |
| 27 rue de Mulhouse Buers | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 438 m² | 465 000 € | 4 604 €/m² | |
| 32 rue P J Proudhon Buers | Appartement 3 pièces | 56 m² | 154 000 € | 2 750 €/m² | |
| 32 rue Montgolfier Buers | Appartement 2 pièces | 44 m² | 186 500 € | 4 239 €/m² | |
| 68 rue du Huit Mai 1945 Buers | Appartement 2 pièces | 46 m² | 181 000 € | 3 935 €/m² | |
| 76 rue du Huit Mai 1945 Buers | Appartement 2 pièces | 43 m² | 105 000 € | 2 442 €/m² | |
| 23 rue Alfred Brinon Buers | Appartement 3 pièces | 60 m² | 153 500 € | 2 558 €/m² |
Buers face aux quartiers de Villeurbanne
Buers et les 17 autres quartiers de Villeurbanne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Buers Ce quartier | 3 042 € | 2 851 € | 4 290 € | −15,2 % | 170 |
| Les Poulettes | 4 044 € | 3 949 € | 4 337 € | −13,4 % | 227 |
| Charpenne-Charmette | 3 967 € | 3 964 € | NC | −10,9 % | 424 |
| Gratte-Ciel | 3 941 € | 3 931 € | NC | −6,4 % | 129 |
| Ferrandière-Maisons Neuves | 3 833 € | 3 820 € | 3 967 € | −6,7 % | 385 |
| République-Tolstoï | 3 813 € | 3 806 € | 4 221 € | −8,9 % | 460 |
| Tonkin-Sud | 3 792 € | 3 792 € | NC | −6,1 % | 78 |
| Croix Luizet | 3 713 € | 3 724 € | 3 267 € | −18,5 % | 164 |
| Grandclément | 3 654 € | 3 645 € | 3 845 € | −6,9 % | 372 |
| Doua | 3 574 € | 3 553 € | NC | −2,2 % | 96 |
| Zola-Pressense | 3 400 € | 3 400 € | NC | −11,1 % | 203 |
| Léon Blum-Bon Coin | 3 286 € | 3 219 € | 4 210 € | −15,1 % | 218 |
| Saint-Jean | 3 209 € | 3 163 € | 3 358 € | −9,7 % | 43 |
| Perralière | 3 098 € | 3 091 € | 4 626 € | −11,4 % | 289 |
| Einstein-Salengro | 3 086 € | 3 045 € | NC | −6,0 % | 75 |
| Poudrette-Les Brosses | 3 053 € | 3 000 € | 3 573 € | −4,6 % | 121 |
| Tonkin Nord | 2 977 € | 2 977 € | NC | −11,5 % | 107 |
| Cusset | 2 904 € | 2 881 € | 4 140 € | −15,9 % | 155 |
Le logement à Buers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Villeurbanne
Usage des logements
- Résidences principales : Buers 85,9 %, Villeurbanne 88,4 %
- Résidences secondaires : Buers 3,0 %, Villeurbanne 3,5 %
- Logements vacants : Buers 11,1 %, Villeurbanne 8,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Buers 38,2 %, Villeurbanne 34,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Buers 61,8 %, Villeurbanne 65,4 %
À Buers, 4 986 logements, dont 85,9 % de résidences principales ; 38,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 34,6 % à Villeurbanne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Buers ?
À Buers, le prix médian est de 2 851 €/m² pour un appartement et de 4 290 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 569 €/m² et 4 147 €/m² à Villeurbanne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Buers ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -15,3 % et celui des maisons de +2,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Buers ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Buers est de 155 500 € (ventes de 2024 et 2025).