Appartements
3 219 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,5 % sur 1 an −14,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 645 et 3 690 €/m²
- Prix médian
- 179 580 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 192
L'immobilier à Léon Blum-Bon Coin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Villeurbanne
-
Prix au m² des appartements
3 219 €/m²
Villeurbanne : 3 569 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 210 €/m²
Villeurbanne : 4 147 €/m²
-
Propriétaires
40,1 %
Villeurbanne : 34,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
Villeurbanne : 8,1 %
Prix au m² à Léon Blum-Bon Coin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 210 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,5 % sur 1 an +3,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 441 et 4 755 €/m²
- Prix médian
- 370 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 254 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Léon Blum-Bon Coin avec votre budget ?
- environ 58 m² d'appartement
- environ 44 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Léon Blum-Bon Coin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 805 €/m² | 4 211 €/m² |
| 2022 | 3 967 €/m² | 4 921 €/m² |
| 2023 | 3 414 €/m² | 4 135 €/m² |
| 2024 | 3 168 €/m² | 3 767 €/m² |
| 2025 | 3 247 €/m² | 4 352 €/m² |
De 2021 à 2025, à Léon Blum-Bon Coin, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 805 € à 3 247 € (baisse de 14,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 211 € à 4 352 € (hausse de 3,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 239 ventes, dont 220 appartements et 19 maisons
- 2022 227 ventes, dont 205 appartements et 22 maisons
- 2023 125 ventes, dont 109 appartements et 16 maisons
- 2024 112 ventes, dont 96 appartements et 16 maisons
- 2025 106 ventes, dont 96 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Léon Blum-Bon Coin ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 115 000 € 3 514 €/m² · 31 m² · 25 ventes
- 2 pièces 154 962 € 3 414 €/m² · 48 m² · 45 ventes
- 3 pièces 202 150 € 3 134 €/m² · 66 m² · 58 ventes
- 4 pièces 231 500 € 2 986 €/m² · 77 m² · 46 ventes
- 5 pièces et plus 225 000 € 2 756 €/m² · 86 m² · 18 ventes
Maisons
- 3 pièces 309 350 € 4 630 €/m² · 63 m² · 7 ventes
- 4 pièces 370 000 € 4 157 €/m² · 86 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 402 500 € 3 668 €/m² · 105 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Léon Blum-Bon Coin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Léon Blum-Bon Coin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Léon Blum-Bon Coin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 398 cours Emile Zola Léon Blum-Bon Coin | Appartement 2 pièces | 49 m² | 130 000 € | 2 653 €/m² | |
| 142 rue Leon Blum Léon Blum-Bon Coin | Appartement 4 pièces | 67 m² | 130 000 € | 1 940 €/m² | |
| 147 rue Leon Blum Léon Blum-Bon Coin | Appartement 2 pièces | 37 m² | 202 000 € | 5 459 €/m² | |
| 410 cours Emile Zola Léon Blum-Bon Coin | Appartement 3 pièces | 69 m² | 145 000 € | 2 101 €/m² | |
| 35 rue Frederic Fays Léon Blum-Bon Coin | Appartement 2 pièces | 41 m² | 125 000 € | 3 049 €/m² | |
| 194 rue du Quatre Aout Léon Blum-Bon Coin | Appartement 4 pièces | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² | |
| 15 rue des Roses Léon Blum-Bon Coin | Appartement 2 pièces | 42 m² | 141 750 € | 3 375 €/m² | |
| 21 rue de Delle Léon Blum-Bon Coin | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 378 m² | 425 800 € | 4 894 €/m² | |
| 41 rue Pierre Baratin Léon Blum-Bon Coin | Appartement 4 pièces | 82 m² | 243 700 € | 2 972 €/m² | |
| 24 rue Pierre Baratin Léon Blum-Bon Coin | Appartement 2 pièces | 48 m² | 140 000 € | 2 917 €/m² | |
| 49 rue Frederic Fays Léon Blum-Bon Coin | Appartement 4 pièces | 62 m² | 186 000 € | 3 000 €/m² | |
| 71 boulevard Eugene Reguillon Léon Blum-Bon Coin | Appartement 1 pièce | 37 m² | 122 000 € | 3 297 €/m² | |
| 9 rue Frederic Fays Léon Blum-Bon Coin | Appartement 3 pièces | 52 m² | 125 000 € | 2 404 €/m² | |
| 122 avenue Paul Kruger Léon Blum-Bon Coin | Appartement 4 pièces | 78 m² | 325 000 € | 4 167 €/m² | |
| 142 rue Leon Blum Léon Blum-Bon Coin | Appartement 4 pièces | 67 m² | 160 000 € | 2 388 €/m² | |
| 200 rue du Quatre Aout Léon Blum-Bon Coin | Appartement 1 pièce | 30 m² | 118 000 € | 3 933 €/m² | |
| 230 rue du Quatre Aout Léon Blum-Bon Coin | Appartement 3 pièces | 72 m² | 140 480 € | 1 951 €/m² | |
| 31 rue Frederic Fays Léon Blum-Bon Coin | Appartement 3 pièces | 58 m² | 185 000 € | 3 190 €/m² | |
| 51 rue Frederic Fays Léon Blum-Bon Coin | Appartement 2 pièces | 38 m² | 112 000 € | 2 947 €/m² | |
| 43 rue Frederic Fays Léon Blum-Bon Coin | Appartement 2 pièces | 38 m² | 130 000 € | 3 421 €/m² |
Léon Blum-Bon Coin face aux quartiers de Villeurbanne
Léon Blum-Bon Coin et les 17 autres quartiers de Villeurbanne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Léon Blum-Bon Coin Ce quartier | 3 286 € | 3 219 € | 4 210 € | −15,1 % | 218 |
| Les Poulettes | 4 044 € | 3 949 € | 4 337 € | −13,4 % | 227 |
| Charpenne-Charmette | 3 967 € | 3 964 € | NC | −10,9 % | 424 |
| Gratte-Ciel | 3 941 € | 3 931 € | NC | −6,4 % | 129 |
| Ferrandière-Maisons Neuves | 3 833 € | 3 820 € | 3 967 € | −6,7 % | 385 |
| République-Tolstoï | 3 813 € | 3 806 € | 4 221 € | −8,9 % | 460 |
| Tonkin-Sud | 3 792 € | 3 792 € | NC | −6,1 % | 78 |
| Croix Luizet | 3 713 € | 3 724 € | 3 267 € | −18,5 % | 164 |
| Grandclément | 3 654 € | 3 645 € | 3 845 € | −6,9 % | 372 |
| Doua | 3 574 € | 3 553 € | NC | −2,2 % | 96 |
| Zola-Pressense | 3 400 € | 3 400 € | NC | −11,1 % | 203 |
| Saint-Jean | 3 209 € | 3 163 € | 3 358 € | −9,7 % | 43 |
| Perralière | 3 098 € | 3 091 € | 4 626 € | −11,4 % | 289 |
| Einstein-Salengro | 3 086 € | 3 045 € | NC | −6,0 % | 75 |
| Poudrette-Les Brosses | 3 053 € | 3 000 € | 3 573 € | −4,6 % | 121 |
| Buers | 3 042 € | 2 851 € | 4 290 € | −15,2 % | 170 |
| Tonkin Nord | 2 977 € | 2 977 € | NC | −11,5 % | 107 |
| Cusset | 2 904 € | 2 881 € | 4 140 € | −15,9 % | 155 |
Le logement à Léon Blum-Bon Coin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Villeurbanne
Usage des logements
- Résidences principales : Léon Blum-Bon Coin 86,7 %, Villeurbanne 88,4 %
- Résidences secondaires : Léon Blum-Bon Coin 3,0 %, Villeurbanne 3,5 %
- Logements vacants : Léon Blum-Bon Coin 10,3 %, Villeurbanne 8,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Léon Blum-Bon Coin 40,1 %, Villeurbanne 34,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Léon Blum-Bon Coin 59,9 %, Villeurbanne 65,4 %
À Léon Blum-Bon Coin, 5 569 logements, dont 86,7 % de résidences principales ; 40,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 34,6 % à Villeurbanne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Léon Blum-Bon Coin ?
À Léon Blum-Bon Coin, le prix médian est de 3 219 €/m² pour un appartement et de 4 210 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 569 €/m² et 4 147 €/m² à Villeurbanne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Léon Blum-Bon Coin ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -14,7 % et celui des maisons de +3,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Léon Blum-Bon Coin ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Léon Blum-Bon Coin est de 202 150 € (ventes de 2024 et 2025).