L'immobilier à Valdegour Nîmes

L'immobilier à Valdegour en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Nîmes

Prix au m² à Valdegour

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 118 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 905 et 2 323 €/m²

Prix médian
185 000 €
Surface médiane
94 m²
Terrain médian
345 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Valdegour 2 118 €/m²
  • Nîmes 2 857 €/m²
  • Gard 2 609 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Valdegour avec votre budget ?

  • environ 88 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Valdegour

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Valdegour ?

Maisons

  • 4 pièces 179 550 € 2 053 €/m² · 82 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 209 000 € 2 154 €/m² · 95 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Valdegour en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Valdegour

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Valdegour

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 impasse Coulomb Valdegour Maison 4 pièces 78 m² terrain 208 m² 181 200 € 2 323 €/m²
1 rue Ampere Valdegour Maison 5 pièces 95 m² terrain 340 m² 225 000 € 2 368 €/m²
351 rue Lavoisier Valdegour Maison 5 pièces 110 m² terrain 425 m² 256 900 € 2 335 €/m²
21 rue Fresnel Valdegour Maison 4 pièces 85 m² terrain 550 m² 180 000 € 2 118 €/m²
11 rue Gay-Lussac Valdegour Maison 5 pièces 91 m² terrain 510 m² 185 000 € 2 033 €/m²
2 rue Fresnel Valdegour Maison 4 pièces 85 m² terrain 345 m² 129 550 € 1 524 €/m²
6 impasse Copernic Valdegour Maison 4 pièces 78 m² terrain 216 m² 155 000 € 1 987 €/m²
8 impasse Darwin Valdegour Maison 4 pièces 78 m² terrain 241 m² 209 595 € 2 687 €/m²
254 rue Lavoisier Valdegour Maison 5 pièces 95 m² terrain 453 m² 209 000 € 2 200 €/m²
5 rue Fresnel Valdegour Maison 6 pièces 113 m² terrain 380 m² 190 000 € 1 681 €/m²
5 passage Volta Valdegour Maison 4 pièces 94 m² terrain 310 m² 179 100 € 1 905 €/m²
4 rue Berthollet Valdegour Maison 5 pièces 107 m² terrain 355 m² 230 500 € 2 154 €/m²
9 rue Ampere Valdegour Maison 5 pièces 95 m² terrain 257 m² 161 370 € 1 699 €/m²
23 impasse Edme Mariotte Valdegour Maison 3 pièces 79 m² terrain 370 m² 135 000 € 1 709 €/m²
3 rue Edison Valdegour Maison 5 pièces 77 m² terrain 317 m² 250 100 € 3 248 €/m²
9 impasse Copernic Valdegour Maison 5 pièces 93 m² terrain 361 m² 208 000 € 2 237 €/m²
25 impasse Edme Mariotte Valdegour Maison 4 pièces 95 m² terrain 962 m² 209 100 € 2 201 €/m²
9003 rue Neper Valdegour Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 905 m² 240 000 € 2 400 €/m²
5 rue Poncelet Valdegour Maison 5 pièces 95 m² terrain 345 m² 222 850 € 2 346 €/m²
4 impasse Darwin Valdegour Maison 4 pièces 78 m² terrain 231 m² 170 000 € 2 179 €/m²

Valdegour face aux quartiers de Nîmes

Valdegour et les 17 autres quartiers de Nîmes comparés sur les ventes de 2024 et 2025

Chargement de la carte…

Prix immobiliers des quartiers de Nîmes, triés par prix au m²
Quartier
Valdegour Ce quartier 2 118 € NC 2 118 € NC 13
Quartier des Espesses 3 300 € 2 867 € 3 546 € +12,1 % 235
Garrigues 2 975 € 2 864 € 3 068 € +8,5 % 171
Carèmeau 2 655 € 2 500 € 3 054 € +4,7 % 221
Cadereau 2 554 € 2 451 € 3 179 € +8,8 % 442
Mont Duplan 2 531 € 2 063 € 3 423 € +7,8 % 161
Les 3 Ponts 2 489 € 1 868 € 3 143 € +4,0 % 196
Centre Ville 2 458 € 2 457 € NC +15,7 % 340
Costières 2 312 € 2 273 € 2 677 € +10,2 % 354
Kennedy 2 308 € 1 908 € 2 939 € −2,0 % 191
Quartier Administrations 2 250 € 2 240 € 2 758 € +6,5 % 395
Route d'Arles 2 187 € 1 923 € 2 598 € +4,1 % 264
Santa-Cruz 2 163 € 1 945 € 2 304 € −3,7 % 86
Grézan 2 158 € 1 299 € 2 389 € +1,5 % 145
Faubourg 2 071 € 2 045 € 2 777 € +10,8 % 496
Route de Beaucaire 1 733 € 1 604 € 2 471 € +1,0 % 251
Chemin Bas d'Avignon 1 046 € 933 € 2 256 € +2,5 % 53
Pissevin 811 € 794 € NC NC 26

Le logement à Valdegour

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Nîmes

Usage des logements

  • Résidences principales : Valdegour 88,0 %, Nîmes 83,4 %
  • Résidences secondaires : Valdegour 2,8 %, Nîmes 5,6 %
  • Logements vacants : Valdegour 9,2 %, Nîmes 11,1 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Valdegour 17,7 %, Nîmes 39,8 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Valdegour 82,3 %, Nîmes 60,2 %

À Valdegour, 1 373 logements, dont 88,0 % de résidences principales ; 17,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 39,8 % à Nîmes.

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valdegour ?

À Valdegour, le prix médian est de 2 118 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 857 €/m² à Nîmes.

Partager cette page