Appartements
2 063 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+20,7 % sur 1 an +5,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 749 et 2 633 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 103
L'immobilier à Mont Duplan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Nîmes
-
Prix au m² des appartements
2 063 €/m²
Nîmes : 2 186 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 423 €/m²
Nîmes : 2 857 €/m²
-
Propriétaires
36,3 %
Nîmes : 39,8 %
-
Logements vacants
10,3 %
Nîmes : 11,1 %
Prix au m² à Mont Duplan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 423 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,6 % sur 1 an +7,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 564 et 3 933 €/m²
- Prix médian
- 285 025 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 321 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 58
En comparaison
Que peut-on acheter à Mont Duplan avec votre budget ?
- environ 90 m² d'appartement
- environ 54 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mont Duplan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 292 €/m² | 3 185 €/m² |
| 2022 | 2 114 €/m² | 3 266 €/m² |
| 2023 | 2 206 €/m² | 2 991 €/m² |
| 2024 | 2 000 €/m² | 3 433 €/m² |
| 2025 | 2 414 €/m² | 3 413 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mont Duplan, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 292 € à 2 414 € (hausse de 5,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 185 € à 3 413 € (hausse de 7,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 169 ventes, dont 128 appartements et 41 maisons
- 2022 135 ventes, dont 81 appartements et 54 maisons
- 2023 105 ventes, dont 75 appartements et 30 maisons
- 2024 80 ventes, dont 53 appartements et 27 maisons
- 2025 81 ventes, dont 50 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mont Duplan ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 52 500 € 1 923 €/m² · 28 m² · 11 ventes
- 2 pièces 111 000 € 2 300 €/m² · 45 m² · 27 ventes
- 3 pièces 137 297 € 2 409 €/m² · 63 m² · 35 ventes
- 4 pièces 153 429 € 1 976 €/m² · 75 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 162 500 € 1 543 €/m² · 91 m² · 6 ventes
Maisons
- 2 pièces 133 375 € 2 838 €/m² · 49 m² · 6 ventes
- 3 pièces 263 000 € 3 607 €/m² · 79 m² · 13 ventes
- 4 pièces 279 440 € 3 511 €/m² · 90 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 488 250 € 3 391 €/m² · 129 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Mont Duplan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mont Duplan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mont Duplan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 rue de la Garenne Mont Duplan | Appartement 3 pièces | 56 m² | 90 000 € | 1 607 €/m² | |
| 10 rue Germer Durand Mont Duplan | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 39 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² | |
| 7 rue de la Biche Mont Duplan | Appartement 3 pièces Neuf | 40 m² | 202 500 € | 5 063 €/m² | |
| 7 allée de la Corderie Mont Duplan | Appartement 3 pièces | 58 m² | 202 000 € | 3 483 €/m² | |
| 28 rue de la Lampeze Mont Duplan | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 173 m² | 381 000 € | 3 629 €/m² | |
| 23 avenue du Mont Duplan Mont Duplan | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 158 m² | 180 000 € | 2 368 €/m² | |
| 53T rue Bonfa Mont Duplan | Appartement 4 pièces | 68 m² | 134 650 € | 1 980 €/m² | |
| 5 rue Folco de Baroncelli Mont Duplan | Appartement 4 pièces | 64 m² | 109 000 € | 1 703 €/m² | |
| 7 rue Leo Lagrange Mont Duplan | Appartement 6 pièces | 136 m² | 192 000 € | 1 412 €/m² | |
| 14 rue des Benedictins Mont Duplan | Appartement 2 pièces | 47 m² | 172 000 € | 3 660 €/m² | |
| 113 allée des Pins Mont Duplan | Appartement 2 pièces | 34 m² | 67 000 € | 1 971 €/m² | |
| 13B rue du Cremat Mont Duplan | Appartement 4 pièces | 128 m² | 250 000 € | 1 953 €/m² | |
| 23 rue de Calvas Mont Duplan | Appartement 3 pièces | 71 m² | 105 000 € | 1 479 €/m² | |
| 6 rue Pitot Prolongee Mont Duplan | Appartement 3 pièces | 56 m² | 152 500 € | 2 723 €/m² | |
| 26 rue Paulet Mont Duplan | Appartement 3 pièces | 45 m² | 50 800 € | 1 129 €/m² | |
| 161 allée des Pins Mont Duplan | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 603 m² | 235 000 € | 1 836 €/m² | |
| 25B rue de la Lampeze Mont Duplan | Appartement 1 pièce | 32 m² | 81 000 € | 2 531 €/m² | |
| 5 rue Baptiste Bonnet Mont Duplan | Appartement 3 pièces | 54 m² | 106 550 € | 1 973 €/m² | |
| 16 rue de Valmy Mont Duplan | Appartement 3 pièces | 57 m² | 60 000 € | 1 053 €/m² | |
| 1 rue de la Biche Mont Duplan | Appartement 2 pièces | 49 m² | 111 000 € | 2 265 €/m² |
Mont Duplan face aux quartiers de Nîmes
Mont Duplan et les 17 autres quartiers de Nîmes comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Mont Duplan Ce quartier | 2 531 € | 2 063 € | 3 423 € | +7,8 % | 161 |
| Quartier des Espesses | 3 300 € | 2 867 € | 3 546 € | +12,1 % | 235 |
| Garrigues | 2 975 € | 2 864 € | 3 068 € | +8,5 % | 171 |
| Carèmeau | 2 655 € | 2 500 € | 3 054 € | +4,7 % | 221 |
| Cadereau | 2 554 € | 2 451 € | 3 179 € | +8,8 % | 442 |
| Les 3 Ponts | 2 489 € | 1 868 € | 3 143 € | +4,0 % | 196 |
| Centre Ville | 2 458 € | 2 457 € | NC | +15,7 % | 340 |
| Costières | 2 312 € | 2 273 € | 2 677 € | +10,2 % | 354 |
| Kennedy | 2 308 € | 1 908 € | 2 939 € | −2,0 % | 191 |
| Quartier Administrations | 2 250 € | 2 240 € | 2 758 € | +6,5 % | 395 |
| Route d'Arles | 2 187 € | 1 923 € | 2 598 € | +4,1 % | 264 |
| Santa-Cruz | 2 163 € | 1 945 € | 2 304 € | −3,7 % | 86 |
| Grézan | 2 158 € | 1 299 € | 2 389 € | +1,5 % | 145 |
| Valdegour | 2 118 € | NC | 2 118 € | NC | 13 |
| Faubourg | 2 071 € | 2 045 € | 2 777 € | +10,8 % | 496 |
| Route de Beaucaire | 1 733 € | 1 604 € | 2 471 € | +1,0 % | 251 |
| Chemin Bas d'Avignon | 1 046 € | 933 € | 2 256 € | +2,5 % | 53 |
| Pissevin | 811 € | 794 € | NC | NC | 26 |
Le logement à Mont Duplan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Nîmes
Usage des logements
- Résidences principales : Mont Duplan 84,5 %, Nîmes 83,4 %
- Résidences secondaires : Mont Duplan 5,2 %, Nîmes 5,6 %
- Logements vacants : Mont Duplan 10,3 %, Nîmes 11,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mont Duplan 36,3 %, Nîmes 39,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mont Duplan 63,7 %, Nîmes 60,2 %
À Mont Duplan, 4 445 logements, dont 84,5 % de résidences principales ; 36,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 39,8 % à Nîmes.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mont Duplan ?
À Mont Duplan, le prix médian est de 2 063 €/m² pour un appartement et de 3 423 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 186 €/m² et 2 857 €/m² à Nîmes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mont Duplan ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +5,3 % et celui des maisons de +7,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Mont Duplan ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Mont Duplan est de 137 297 € (ventes de 2024 et 2025).