Appartements
1 923 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,1 % sur 1 an +13,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 523 et 2 559 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 187
L'immobilier à Route d'Arles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Nîmes
-
Prix au m² des appartements
1 923 €/m²
Nîmes : 2 186 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 598 €/m²
Nîmes : 2 857 €/m²
-
Propriétaires
43,5 %
Nîmes : 39,8 %
-
Logements vacants
8,8 %
Nîmes : 11,1 %
Prix au m² à Route d'Arles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 598 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,5 % sur 1 an +0,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 125 et 3 035 €/m²
- Prix médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 367 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 77
En comparaison
Que peut-on acheter à Route d'Arles avec votre budget ?
- environ 97 m² d'appartement
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Route d'Arles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 910 €/m² | 2 530 €/m² |
| 2022 | 2 124 €/m² | 2 727 €/m² |
| 2023 | 2 265 €/m² | 2 861 €/m² |
| 2024 | 1 860 €/m² | 2 619 €/m² |
| 2025 | 2 160 €/m² | 2 553 €/m² |
De 2021 à 2025, à Route d'Arles, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 910 € à 2 160 € (hausse de 13,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 530 € à 2 553 € (hausse de 0,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 161 ventes, dont 100 appartements et 61 maisons
- 2022 171 ventes, dont 120 appartements et 51 maisons
- 2023 143 ventes, dont 105 appartements et 38 maisons
- 2024 115 ventes, dont 80 appartements et 35 maisons
- 2025 149 ventes, dont 107 appartements et 42 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Route d'Arles ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 65 000 € 2 274 €/m² · 29 m² · 20 ventes
- 2 pièces 110 000 € 2 719 €/m² · 43 m² · 34 ventes
- 3 pièces 119 500 € 1 838 €/m² · 65 m² · 75 ventes
- 4 pièces 121 000 € 1 635 €/m² · 70 m² · 50 ventes
- 5 pièces et plus 158 000 € 1 878 €/m² · 80 m² · 8 ventes
Maisons
- 2 pièces 161 000 € 2 950 €/m² · 46 m² · 5 ventes
- 3 pièces 203 175 € 2 832 €/m² · 74 m² · 16 ventes
- 4 pièces 230 000 € 2 556 €/m² · 90 m² · 39 ventes
- 5 pièces et plus 276 700 € 2 481 €/m² · 120 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Route d'Arles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Route d'Arles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Route d'Arles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue des Marronniers Route d'Arles | Appartement 4 pièces | 77 m² | 127 500 € | 1 656 €/m² | |
| 742B rue de Bouillargues Route d'Arles | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 742 m² | 240 000 € | 2 637 €/m² | |
| 6 rue des Marronniers Route d'Arles | Appartement 3 pièces | 70 m² | 119 500 € | 1 707 €/m² | |
| 18 rue d'Aix Route d'Arles | Appartement 3 pièces | 55 m² | 63 500 € | 1 155 €/m² | |
| 10 rue de Loye Route d'Arles | Appartement 1 pièce | 25 m² | 67 112 € | 2 684 €/m² | |
| 23 rue Parmentier Route d'Arles | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 294 m² | 161 000 € | 3 220 €/m² | |
| 160 allée Frederic Desmons Route d'Arles | Appartement 2 pièces | 48 m² | 150 500 € | 3 135 €/m² | |
| 411 rue de Bouillargues Route d'Arles | Appartement 3 pièces | 68 m² | 122 000 € | 1 794 €/m² | |
| 20 rue du Moulin Raspail Route d'Arles | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 193 m² | 270 000 € | 3 214 €/m² | |
| 331 avenue Pierre Mendes France Route d'Arles | Appartement 1 pièce | 27 m² | 51 500 € | 1 907 €/m² | |
| 27 rue de Lille Route d'Arles | Appartement 4 pièces | 89 m² | 144 900 € | 1 628 €/m² | |
| 10 rue Doc Calmette Route d'Arles | Appartement 2 pièces | 56 m² | 140 000 € | 2 500 €/m² | |
| 2 rue de la Farandole Route d'Arles | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 253 m² | 210 000 € | 2 234 €/m² | |
| 411 rue de Bouillargues Route d'Arles | Appartement 3 pièces | 68 m² | 128 000 € | 1 882 €/m² | |
| 10 impasse d'Alicante Route d'Arles | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 411 m² | 245 000 € | 1 581 €/m² | |
| 793 rue de Bouillargues Route d'Arles | Appartement 3 pièces Neuf | 55 m² | 205 000 € | 3 727 €/m² | |
| 18 rue du Vistre Route d'Arles | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 353 m² | 150 000 € | 1 648 €/m² | |
| 11B rue de Lille Route d'Arles | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 265 m² | 333 300 € | 2 950 €/m² | |
| 35 rue Doc Calmette Route d'Arles | Appartement 4 pièces | 76 m² | 204 300 € | 2 688 €/m² | |
| 26 rue de Valence Route d'Arles | Appartement 3 pièces | 55 m² | 52 000 € | 945 €/m² |
Route d'Arles face aux quartiers de Nîmes
Route d'Arles et les 17 autres quartiers de Nîmes comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Route d'Arles Ce quartier | 2 187 € | 1 923 € | 2 598 € | +4,1 % | 264 |
| Quartier des Espesses | 3 300 € | 2 867 € | 3 546 € | +12,1 % | 235 |
| Garrigues | 2 975 € | 2 864 € | 3 068 € | +8,5 % | 171 |
| Carèmeau | 2 655 € | 2 500 € | 3 054 € | +4,7 % | 221 |
| Cadereau | 2 554 € | 2 451 € | 3 179 € | +8,8 % | 442 |
| Mont Duplan | 2 531 € | 2 063 € | 3 423 € | +7,8 % | 161 |
| Les 3 Ponts | 2 489 € | 1 868 € | 3 143 € | +4,0 % | 196 |
| Centre Ville | 2 458 € | 2 457 € | NC | +15,7 % | 340 |
| Costières | 2 312 € | 2 273 € | 2 677 € | +10,2 % | 354 |
| Kennedy | 2 308 € | 1 908 € | 2 939 € | −2,0 % | 191 |
| Quartier Administrations | 2 250 € | 2 240 € | 2 758 € | +6,5 % | 395 |
| Santa-Cruz | 2 163 € | 1 945 € | 2 304 € | −3,7 % | 86 |
| Grézan | 2 158 € | 1 299 € | 2 389 € | +1,5 % | 145 |
| Valdegour | 2 118 € | NC | 2 118 € | NC | 13 |
| Faubourg | 2 071 € | 2 045 € | 2 777 € | +10,8 % | 496 |
| Route de Beaucaire | 1 733 € | 1 604 € | 2 471 € | +1,0 % | 251 |
| Chemin Bas d'Avignon | 1 046 € | 933 € | 2 256 € | +2,5 % | 53 |
| Pissevin | 811 € | 794 € | NC | NC | 26 |
Le logement à Route d'Arles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Nîmes
Usage des logements
- Résidences principales : Route d'Arles 87,4 %, Nîmes 83,4 %
- Résidences secondaires : Route d'Arles 3,7 %, Nîmes 5,6 %
- Logements vacants : Route d'Arles 8,8 %, Nîmes 11,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Route d'Arles 43,5 %, Nîmes 39,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Route d'Arles 56,5 %, Nîmes 60,2 %
À Route d'Arles, 5 075 logements, dont 87,4 % de résidences principales ; 43,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 39,8 % à Nîmes.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Route d'Arles ?
À Route d'Arles, le prix médian est de 1 923 €/m² pour un appartement et de 2 598 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 186 €/m² et 2 857 €/m² à Nîmes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Route d'Arles ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +13,1 % et celui des maisons de +0,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Route d'Arles ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Route d'Arles est de 119 500 € (ventes de 2024 et 2025).