Appartements
1 945 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,0 % sur 1 an +0,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 689 et 2 304 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
L'immobilier à Santa-Cruz en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Nîmes
-
Prix au m² des appartements
1 945 €/m²
Nîmes : 2 186 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 304 €/m²
Nîmes : 2 857 €/m²
-
Propriétaires
36,1 %
Nîmes : 39,8 %
-
Logements vacants
9,6 %
Nîmes : 11,1 %
Prix au m² à Santa-Cruz
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 304 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,5 % sur 1 an −5,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 772 et 2 716 €/m²
- Prix médian
- 213 750 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 383 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
En comparaison
Que peut-on acheter à Santa-Cruz avec votre budget ?
- environ 96 m² d'appartement
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Santa-Cruz
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 890 €/m² | 2 325 €/m² |
| 2022 | 2 024 €/m² | 2 526 €/m² |
| 2023 | 1 996 €/m² | 2 446 €/m² |
| 2024 | 1 994 €/m² | 2 376 €/m² |
| 2025 | 1 895 €/m² | 2 198 €/m² |
De 2021 à 2025, à Santa-Cruz, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 890 € à 1 895 € (hausse de 0,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 325 € à 2 198 € (baisse de 5,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 54 ventes, dont 24 appartements et 30 maisons
- 2022 56 ventes, dont 24 appartements et 32 maisons
- 2023 37 ventes, dont 16 appartements et 21 maisons
- 2024 38 ventes, dont 14 appartements et 24 maisons
- 2025 48 ventes, dont 19 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Santa-Cruz ?
Appartements
- 2 pièces 96 485 € 2 098 €/m² · 46 m² · 12 ventes
- 3 pièces 135 000 € 2 048 €/m² · 65 m² · 13 ventes
- 4 pièces 122 350 € 1 654 €/m² · 74 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 152 000 € 2 338 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 205 500 € 2 373 €/m² · 85 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 232 715 € 2 281 €/m² · 109 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Santa-Cruz en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Santa-Cruz
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Santa-Cruz
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 230 chemin de la Calmette Santa-Cruz | Maison 1 pièce | 52 m² terrain 157 m² | 90 000 € | 1 731 €/m² | |
| 2284 route de Courbessac Santa-Cruz | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 776 m² | 303 000 € | 2 755 €/m² | |
| 941 route de Courbessac Santa-Cruz | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 374 m² | 231 200 € | 2 720 €/m² | |
| 32 rue du Grillon Santa-Cruz | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 249 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² | |
| 3038 route de Courbessac Santa-Cruz | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 256 m² | 137 000 € | 2 108 €/m² | |
| 186 rue Jacques Baby Santa-Cruz | Appartement 2 pièces | 47 m² | 82 000 € | 1 745 €/m² | |
| 556 route de Courbessac Santa-Cruz | Appartement 4 pièces | 71 m² | 163 600 € | 2 304 €/m² | |
| 16 allée du Mas d'Escattes Santa-Cruz | Appartement 3 pièces | 77 m² | 190 400 € | 2 473 €/m² | |
| 10 rue Charles Peguy Santa-Cruz | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 1 236 m² | 150 000 € | 1 261 €/m² | |
| 2405 route de Courbessac Santa-Cruz | Appartement 4 pièces | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² | |
| 890 route de Courbessac Santa-Cruz | Appartement 2 pièces | 46 m² | 119 230 € | 2 592 €/m² | |
| 6 impasse des Hirondelles Santa-Cruz | Maison 5 pièces | 103 m² | 314 220 € | 3 051 €/m² | |
| 194 rue du Scarabee Santa-Cruz | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 221 m² | 206 720 € | 2 247 €/m² | |
| 1I rue Charles Montesquieu Santa-Cruz | Maison 4 pièces | 81 m² | 80 000 € | 988 €/m² | |
| 1F rue Charles Montesquieu Santa-Cruz | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 196 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² | |
| 382 rue Jacques Baby Santa-Cruz | Appartement 4 pièces | 74 m² | 106 000 € | 1 432 €/m² | |
| 43C rue Jean Odelin Santa-Cruz | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 274 m² | 173 000 € | 2 471 €/m² | |
| 109 chemin de la Calmette Santa-Cruz | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 500 m² | 439 900 € | 2 588 €/m² | |
| 392 chemin du Reservoir Santa-Cruz | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 418 m² | 340 000 € | 2 267 €/m² | |
| 44 rue de la Coccinelle Santa-Cruz | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 248 m² | 213 750 € | 1 943 €/m² |
Santa-Cruz face aux quartiers de Nîmes
Santa-Cruz et les 17 autres quartiers de Nîmes comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Santa-Cruz Ce quartier | 2 163 € | 1 945 € | 2 304 € | −3,7 % | 86 |
| Quartier des Espesses | 3 300 € | 2 867 € | 3 546 € | +12,1 % | 235 |
| Garrigues | 2 975 € | 2 864 € | 3 068 € | +8,5 % | 171 |
| Carèmeau | 2 655 € | 2 500 € | 3 054 € | +4,7 % | 221 |
| Cadereau | 2 554 € | 2 451 € | 3 179 € | +8,8 % | 442 |
| Mont Duplan | 2 531 € | 2 063 € | 3 423 € | +7,8 % | 161 |
| Les 3 Ponts | 2 489 € | 1 868 € | 3 143 € | +4,0 % | 196 |
| Centre Ville | 2 458 € | 2 457 € | NC | +15,7 % | 340 |
| Costières | 2 312 € | 2 273 € | 2 677 € | +10,2 % | 354 |
| Kennedy | 2 308 € | 1 908 € | 2 939 € | −2,0 % | 191 |
| Quartier Administrations | 2 250 € | 2 240 € | 2 758 € | +6,5 % | 395 |
| Route d'Arles | 2 187 € | 1 923 € | 2 598 € | +4,1 % | 264 |
| Grézan | 2 158 € | 1 299 € | 2 389 € | +1,5 % | 145 |
| Valdegour | 2 118 € | NC | 2 118 € | NC | 13 |
| Faubourg | 2 071 € | 2 045 € | 2 777 € | +10,8 % | 496 |
| Route de Beaucaire | 1 733 € | 1 604 € | 2 471 € | +1,0 % | 251 |
| Chemin Bas d'Avignon | 1 046 € | 933 € | 2 256 € | +2,5 % | 53 |
| Pissevin | 811 € | 794 € | NC | NC | 26 |
Le logement à Santa-Cruz
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Nîmes
Usage des logements
- Résidences principales : Santa-Cruz 85,4 %, Nîmes 83,4 %
- Résidences secondaires : Santa-Cruz 5,0 %, Nîmes 5,6 %
- Logements vacants : Santa-Cruz 9,6 %, Nîmes 11,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Santa-Cruz 36,1 %, Nîmes 39,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Santa-Cruz 63,9 %, Nîmes 60,2 %
À Santa-Cruz, 3 271 logements, dont 85,4 % de résidences principales ; 36,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 39,8 % à Nîmes.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Santa-Cruz ?
À Santa-Cruz, le prix médian est de 1 945 €/m² pour un appartement et de 2 304 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 186 €/m² et 2 857 €/m² à Nîmes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Santa-Cruz ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +0,3 % et celui des maisons de -5,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Santa-Cruz ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Santa-Cruz est de 135 000 € (ventes de 2024 et 2025).