L'immobilier à Pissevin Nîmes

L'immobilier à Pissevin en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Nîmes

Prix au m² à Pissevin

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

794 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−18,8 % sur 1 an

La moitié des ventes entre 739 et 1 026 €/m²

Prix médian
46 000 €
Surface médiane
63 m²
Ventes en 2024 et 2025
25

Maisons

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

En comparaison

Appartements

  • Pissevin 794 €/m²
  • Nîmes 2 186 €/m²
  • Gard 2 358 €/m²
  • Occitanie 2 771 €/m²
  • France 3 360 €/m²

Que peut-on acheter à Pissevin avec votre budget ?

  • environ 234 m² d'appartement

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Pissevin

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 9 appartements et 0 maisons
  • 2022 18 ventes, dont 17 appartements et 1 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 11 appartements et 0 maisons
  • 2024 15 ventes, dont 14 appartements et 1 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 11 appartements et 0 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pissevin ?

Appartements

  • 2 pièces 40 000 € 1 026 €/m² · 39 m² · 8 ventes
  • 3 pièces 47 750 € 736 €/m² · 64 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 60 000 € 739 €/m² · 79 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Pissevin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Pissevin

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Pissevin

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
14 allée Raoul Stephan Pissevin Appartement 4 pièces 79 m² 58 380 € 739 €/m²
9 avenue des Poetes Pissevin Appartement 3 pièces 66 m² 48 000 € 727 €/m²
1 avenue des Poetes Pissevin Appartement 5 pièces 93 m² 77 000 € 828 €/m²
2 allée Marcel Coulon Pissevin Appartement 2 pièces 26 m² 33 500 € 1 288 €/m²
10 allée Raoul Stephan Pissevin Appartement 3 pièces 63 m² 50 000 € 794 €/m²
22 boulevard Jean Cocteau Pissevin Appartement 3 pièces 63 m² 46 700 € 741 €/m²
15 place Leonard de Vinci Pissevin Appartement 4 pièces 85 m² 60 000 € 706 €/m²
1 allée Raoul Stephan Pissevin Appartement 2 pièces 53 m² 49 890 € 941 €/m²
1 boulevard Jean Cocteau Pissevin Appartement 4 pièces 77 m² 61 000 € 792 €/m²
3 allée Marcel Coulon Pissevin Appartement 4 pièces 64 m² 45 000 € 703 €/m²
9004 Gal Richard Wagner Pissevin Appartement 1 pièce 20 m² 23 000 € 1 150 €/m²
852 avenue Georges Dayan Pissevin Appartement 2 pièces 39 m² 40 000 € 1 026 €/m²
2 allée Marcel Coulon Pissevin Appartement 2 pièces 39 m² 45 000 € 1 154 €/m²
9002 Gal Richard Wagner Pissevin Appartement 2 pièces 48 m² 35 000 € 729 €/m²
187 rue des Costieres Pissevin Maison 5 pièces 108 m² terrain 763 m² 225 000 € 2 083 €/m²
6 place Paul Eluard Pissevin Appartement 3 pièces 66 m² 52 000 € 788 €/m²
8 place Paul Eluard Pissevin Appartement 5 pièces 95 m² 73 000 € 768 €/m²
2 allée Marcel Coulon Pissevin Appartement 2 pièces 39 m² 46 000 € 1 179 €/m²
2 allée Marcel Coulon Pissevin Appartement 1 pièce 26 m² 29 500 € 1 135 €/m²
9004 Gal Richard Wagner Pissevin Appartement 1 pièce 25 m² 25 650 € 1 026 €/m²

Pissevin face aux quartiers de Nîmes

Pissevin et les 17 autres quartiers de Nîmes comparés sur les ventes de 2024 et 2025

Chargement de la carte…

Prix immobiliers des quartiers de Nîmes, triés par prix au m²
Quartier
Pissevin Ce quartier 811 € 794 € NC NC 26
Quartier des Espesses 3 300 € 2 867 € 3 546 € +12,1 % 235
Garrigues 2 975 € 2 864 € 3 068 € +8,5 % 171
Carèmeau 2 655 € 2 500 € 3 054 € +4,7 % 221
Cadereau 2 554 € 2 451 € 3 179 € +8,8 % 442
Mont Duplan 2 531 € 2 063 € 3 423 € +7,8 % 161
Les 3 Ponts 2 489 € 1 868 € 3 143 € +4,0 % 196
Centre Ville 2 458 € 2 457 € NC +15,7 % 340
Costières 2 312 € 2 273 € 2 677 € +10,2 % 354
Kennedy 2 308 € 1 908 € 2 939 € −2,0 % 191
Quartier Administrations 2 250 € 2 240 € 2 758 € +6,5 % 395
Route d'Arles 2 187 € 1 923 € 2 598 € +4,1 % 264
Santa-Cruz 2 163 € 1 945 € 2 304 € −3,7 % 86
Grézan 2 158 € 1 299 € 2 389 € +1,5 % 145
Valdegour 2 118 € NC 2 118 € NC 13
Faubourg 2 071 € 2 045 € 2 777 € +10,8 % 496
Route de Beaucaire 1 733 € 1 604 € 2 471 € +1,0 % 251
Chemin Bas d'Avignon 1 046 € 933 € 2 256 € +2,5 % 53

Le logement à Pissevin

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Nîmes

Usage des logements

  • Résidences principales : Pissevin 86,8 %, Nîmes 83,4 %
  • Résidences secondaires : Pissevin 0,9 %, Nîmes 5,6 %
  • Logements vacants : Pissevin 12,4 %, Nîmes 11,1 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Pissevin 19,3 %, Nîmes 39,8 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Pissevin 80,7 %, Nîmes 60,2 %

À Pissevin, 3 594 logements, dont 86,8 % de résidences principales ; 19,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 39,8 % à Nîmes.

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pissevin ?

À Pissevin, le prix médian est de 794 €/m² pour un appartement (ventes de 2024 et 2025), contre 2 186 €/m² à Nîmes.

Combien coûte un appartement de 3 pièces à Pissevin ?

Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Pissevin est de 47 750 € (ventes de 2024 et 2025).

Partager cette page