Appartements
2 867 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,7 % sur 1 an +11,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 296 et 3 952 €/m²
- Prix médian
- 198 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 68
L'immobilier à Quartier des Espesses en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Nîmes
-
Prix au m² des appartements
2 867 €/m²
Nîmes : 2 186 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 546 €/m²
Nîmes : 2 857 €/m²
-
Propriétaires
82,9 %
Nîmes : 39,8 %
-
Logements vacants
5,3 %
Nîmes : 11,1 %
Prix au m² à Quartier des Espesses
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 546 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,1 % sur 1 an +14,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 712 et 4 440 €/m²
- Prix médian
- 349 250 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 1 315 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 167
En comparaison
Que peut-on acheter à Quartier des Espesses avec votre budget ?
- environ 65 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Quartier des Espesses
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 636 €/m² | 3 059 €/m² |
| 2022 | 2 350 €/m² | 3 054 €/m² |
| 2023 | 2 355 €/m² | 3 223 €/m² |
| 2024 | 2 767 €/m² | 3 570 €/m² |
| 2025 | 2 925 €/m² | 3 494 €/m² |
De 2021 à 2025, à Quartier des Espesses, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 636 € à 2 925 € (hausse de 11,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 059 € à 3 494 € (hausse de 14,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 147 ventes, dont 27 appartements et 120 maisons
- 2022 93 ventes, dont 28 appartements et 65 maisons
- 2023 103 ventes, dont 23 appartements et 80 maisons
- 2024 93 ventes, dont 27 appartements et 66 maisons
- 2025 142 ventes, dont 41 appartements et 101 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Quartier des Espesses ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 48 710 € 2 563 €/m² · 20 m² · 6 ventes
- 2 pièces 150 000 € 3 448 €/m² · 48 m² · 19 ventes
- 3 pièces 146 070 € 2 229 €/m² · 63 m² · 25 ventes
- 4 pièces 252 500 € 3 139 €/m² · 85 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 417 200 € 3 068 €/m² · 128 m² · 6 ventes
Maisons
- 2 pièces 206 000 € 4 123 €/m² · 51 m² · 14 ventes
- 3 pièces 257 400 € 3 789 €/m² · 73 m² · 28 ventes
- 4 pièces 340 000 € 3 411 €/m² · 101 m² · 63 ventes
- 5 pièces et plus 419 043 € 3 252 €/m² · 130 m² · 58 ventes
Prix médian de vente à Quartier des Espesses en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Quartier des Espesses
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Quartier des Espesses
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 787 chemin du Qrt d'Espagne Quartier des Espesses | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 018 m² | 543 850 € | 4 183 €/m² | |
| 153 impasse du Chevrefeuille Quartier des Espesses | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 191 m² | 370 000 € | 2 741 €/m² | |
| 1170 chemin des Limites Quartier des Espesses | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 2 695 m² | 366 500 € | 2 156 €/m² | |
| 243 chemin de la Cigale Quartier des Espesses | Appartement 3 pièces | 80 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² | |
| 32 impasse du Ranch Quartier des Espesses | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 101 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² | |
| 754D impasse du Ranch Quartier des Espesses | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 1 101 m² | 349 000 € | 2 358 €/m² | |
| 244 chemin de Russan Quartier des Espesses | Appartement 4 pièces | 85 m² | 197 000 € | 2 318 €/m² | |
| 247 allée Clos des Pins Quartier des Espesses | Appartement 1 pièce | 21 m² | 55 000 € | 2 619 €/m² | |
| 326 chemin de la Cigale Quartier des Espesses | Appartement 3 pièces | 76 m² | 300 000 € | 3 947 €/m² | |
| 255 rue des Pelicans Quartier des Espesses | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 297 m² | 226 000 € | 2 173 €/m² | |
| 1124 chemin de la Cigale Quartier des Espesses | Appartement 5 pièces | 142 m² | 268 000 € | 1 887 €/m² | |
| 140 chemin du Qrt d'Espagne Quartier des Espesses | Appartement 3 pièces | 52 m² | 102 750 € | 1 976 €/m² | |
| 94B route de Sauve Quartier des Espesses | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 215 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² | |
| 9002 chemin Combe des Oiseaux Quartier des Espesses | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 443 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² | |
| 180 Ancienne Route d'Anduze Quartier des Espesses | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 251 m² | 225 000 € | 2 744 €/m² | |
| 1381 chemin de Camplanier Quartier des Espesses | Appartement 2 pièces | 46 m² | 245 000 € | 5 326 €/m² | |
| 352 chemin Bas de Camplanier Quartier des Espesses | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 530 m² | 479 000 € | 3 685 €/m² | |
| 262 impasse de la Grotte Quartier des Espesses | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 1 723 m² | 515 400 € | 4 685 €/m² | |
| 384 chemin du Bois de Mittau Quartier des Espesses | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 644 m² | 354 020 € | 5 206 €/m² | |
| 1381 chemin de Camplanier Quartier des Espesses | Appartement 2 pièces | 50 m² | 230 000 € | 4 600 €/m² |
Quartier des Espesses face aux quartiers de Nîmes
Quartier des Espesses et les 17 autres quartiers de Nîmes comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Quartier des Espesses Ce quartier | 3 300 € | 2 867 € | 3 546 € | +12,1 % | 235 |
| Garrigues | 2 975 € | 2 864 € | 3 068 € | +8,5 % | 171 |
| Carèmeau | 2 655 € | 2 500 € | 3 054 € | +4,7 % | 221 |
| Cadereau | 2 554 € | 2 451 € | 3 179 € | +8,8 % | 442 |
| Mont Duplan | 2 531 € | 2 063 € | 3 423 € | +7,8 % | 161 |
| Les 3 Ponts | 2 489 € | 1 868 € | 3 143 € | +4,0 % | 196 |
| Centre Ville | 2 458 € | 2 457 € | NC | +15,7 % | 340 |
| Costières | 2 312 € | 2 273 € | 2 677 € | +10,2 % | 354 |
| Kennedy | 2 308 € | 1 908 € | 2 939 € | −2,0 % | 191 |
| Quartier Administrations | 2 250 € | 2 240 € | 2 758 € | +6,5 % | 395 |
| Route d'Arles | 2 187 € | 1 923 € | 2 598 € | +4,1 % | 264 |
| Santa-Cruz | 2 163 € | 1 945 € | 2 304 € | −3,7 % | 86 |
| Grézan | 2 158 € | 1 299 € | 2 389 € | +1,5 % | 145 |
| Valdegour | 2 118 € | NC | 2 118 € | NC | 13 |
| Faubourg | 2 071 € | 2 045 € | 2 777 € | +10,8 % | 496 |
| Route de Beaucaire | 1 733 € | 1 604 € | 2 471 € | +1,0 % | 251 |
| Chemin Bas d'Avignon | 1 046 € | 933 € | 2 256 € | +2,5 % | 53 |
| Pissevin | 811 € | 794 € | NC | NC | 26 |
Le logement à Quartier des Espesses
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Nîmes
Usage des logements
- Résidences principales : Quartier des Espesses 89,5 %, Nîmes 83,4 %
- Résidences secondaires : Quartier des Espesses 5,2 %, Nîmes 5,6 %
- Logements vacants : Quartier des Espesses 5,3 %, Nîmes 11,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Quartier des Espesses 82,9 %, Nîmes 39,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Quartier des Espesses 17,1 %, Nîmes 60,2 %
À Quartier des Espesses, 4 909 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 39,8 % à Nîmes.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quartier des Espesses ?
À Quartier des Espesses, le prix médian est de 2 867 €/m² pour un appartement et de 3 546 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 186 €/m² et 2 857 €/m² à Nîmes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Quartier des Espesses ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +11,0 % et celui des maisons de +14,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Quartier des Espesses ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Quartier des Espesses est de 146 070 € (ventes de 2024 et 2025).