Appartements
933 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,2 % sur 1 an +5,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 833 et 1 230 €/m²
- Prix médian
- 70 520 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
L'immobilier à Chemin Bas d'Avignon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Nîmes
-
Prix au m² des appartements
933 €/m²
Nîmes : 2 186 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 256 €/m²
Nîmes : 2 857 €/m²
-
Propriétaires
9,8 %
Nîmes : 39,8 %
-
Logements vacants
7,8 %
Nîmes : 11,1 %
Prix au m² à Chemin Bas d'Avignon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 256 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 709 et 2 855 €/m²
- Prix médian
- 162 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Terrain médian
- 378 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Chemin Bas d'Avignon avec votre budget ?
- environ 199 m² d'appartement
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chemin Bas d'Avignon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 930 €/m² |
| 2022 | 1 191 €/m² |
| 2023 | 961 €/m² |
| 2024 | 895 €/m² |
| 2025 | 977 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chemin Bas d'Avignon, le prix médian au m² des appartements est passé de 930 € à 977 € (hausse de 5,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 17 appartements et 4 maisons
- 2022 22 ventes, dont 13 appartements et 9 maisons
- 2023 24 ventes, dont 22 appartements et 2 maisons
- 2024 26 ventes, dont 20 appartements et 6 maisons
- 2025 27 ventes, dont 23 appartements et 4 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chemin Bas d'Avignon ?
Appartements
- 3 pièces 64 500 € 1 045 €/m² · 68 m² · 17 ventes
- 4 pièces 73 000 € 867 €/m² · 76 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 73 100 € 878 €/m² · 78 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Chemin Bas d'Avignon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chemin Bas d'Avignon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Chemin Bas d'Avignon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Pasteur Trial Chemin Bas d'Avignon | Appartement 4 pièces | 86 m² | 119 000 € | 1 384 €/m² | |
| 31 avenue de Bir Hakeim Chemin Bas d'Avignon | Appartement 4 pièces | 68 m² | 58 960 € | 867 €/m² | |
| 1 avenue de Lattre de Tassigny Chemin Bas d'Avignon | Appartement 3 pièces | 68 m² | 53 800 € | 791 €/m² | |
| 31 avenue de Bir Hakeim Chemin Bas d'Avignon | Appartement 5 pièces | 78 m² | 65 000 € | 833 €/m² | |
| 9502 route d'Avignon Chemin Bas d'Avignon | Appartement 3 pièces | 81 m² | 111 300 € | 1 374 €/m² | |
| 133 route d'Avignon Chemin Bas d'Avignon | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 603 m² | 149 000 € | 1 330 €/m² | |
| 8 rue Professeur Piccard Chemin Bas d'Avignon | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 452 m² | 210 000 € | 2 917 €/m² | |
| 31 avenue de Bir Hakeim Chemin Bas d'Avignon | Appartement 5 pièces | 78 m² | 73 700 € | 945 €/m² | |
| 176 route d'Avignon Chemin Bas d'Avignon | Appartement 7 pièces | 121 m² | 300 000 € | 2 479 €/m² | |
| 125B route d'Avignon Chemin Bas d'Avignon | Appartement 3 pièces | 81 m² | 132 000 € | 1 630 €/m² | |
| 264 route d'Avignon Chemin Bas d'Avignon | Appartement 3 pièces | 63 m² | 147 800 € | 2 346 €/m² | |
| 15 avenue de Lattre de Tassigny Chemin Bas d'Avignon | Appartement 4 pièces | 76 m² | 63 700 € | 838 €/m² | |
| 1 place du Prof Pierre Daudet Chemin Bas d'Avignon | Appartement 5 pièces | 90 m² | 72 500 € | 806 €/m² | |
| 11 place Bir Hakeim Chemin Bas d'Avignon | Appartement 3 pièces | 65 m² | 68 000 € | 1 046 €/m² | |
| 13 avenue de Lattre de Tassigny Chemin Bas d'Avignon | Appartement 3 pièces | 68 m² | 62 600 € | 921 €/m² | |
| 11 place Bir Hakeim Chemin Bas d'Avignon | Appartement 3 pièces | 65 m² | 63 500 € | 977 €/m² | |
| 127 route d'Avignon Chemin Bas d'Avignon | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 607 m² | 75 000 € | 1 667 €/m² | |
| 11 place Bir Hakeim Chemin Bas d'Avignon | Appartement 3 pièces | 65 m² | 82 000 € | 1 262 €/m² | |
| 7 avenue de Lattre de Tassigny Chemin Bas d'Avignon | Appartement 4 pièces | 76 m² | 70 520 € | 928 €/m² | |
| 272B route d'Avignon Chemin Bas d'Avignon | Appartement 3 pièces | 100 m² | 104 500 € | 1 045 €/m² |
Chemin Bas d'Avignon face aux quartiers de Nîmes
Chemin Bas d'Avignon et les 17 autres quartiers de Nîmes comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Chemin Bas d'Avignon Ce quartier | 1 046 € | 933 € | 2 256 € | +2,5 % | 53 |
| Quartier des Espesses | 3 300 € | 2 867 € | 3 546 € | +12,1 % | 235 |
| Garrigues | 2 975 € | 2 864 € | 3 068 € | +8,5 % | 171 |
| Carèmeau | 2 655 € | 2 500 € | 3 054 € | +4,7 % | 221 |
| Cadereau | 2 554 € | 2 451 € | 3 179 € | +8,8 % | 442 |
| Mont Duplan | 2 531 € | 2 063 € | 3 423 € | +7,8 % | 161 |
| Les 3 Ponts | 2 489 € | 1 868 € | 3 143 € | +4,0 % | 196 |
| Centre Ville | 2 458 € | 2 457 € | NC | +15,7 % | 340 |
| Costières | 2 312 € | 2 273 € | 2 677 € | +10,2 % | 354 |
| Kennedy | 2 308 € | 1 908 € | 2 939 € | −2,0 % | 191 |
| Quartier Administrations | 2 250 € | 2 240 € | 2 758 € | +6,5 % | 395 |
| Route d'Arles | 2 187 € | 1 923 € | 2 598 € | +4,1 % | 264 |
| Santa-Cruz | 2 163 € | 1 945 € | 2 304 € | −3,7 % | 86 |
| Grézan | 2 158 € | 1 299 € | 2 389 € | +1,5 % | 145 |
| Valdegour | 2 118 € | NC | 2 118 € | NC | 13 |
| Faubourg | 2 071 € | 2 045 € | 2 777 € | +10,8 % | 496 |
| Route de Beaucaire | 1 733 € | 1 604 € | 2 471 € | +1,0 % | 251 |
| Pissevin | 811 € | 794 € | NC | NC | 26 |
Le logement à Chemin Bas d'Avignon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Nîmes
Usage des logements
- Résidences principales : Chemin Bas d'Avignon 89,0 %, Nîmes 83,4 %
- Résidences secondaires : Chemin Bas d'Avignon 3,2 %, Nîmes 5,6 %
- Logements vacants : Chemin Bas d'Avignon 7,8 %, Nîmes 11,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chemin Bas d'Avignon 9,8 %, Nîmes 39,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chemin Bas d'Avignon 90,2 %, Nîmes 60,2 %
À Chemin Bas d'Avignon, 2 892 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 9,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 39,8 % à Nîmes.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chemin Bas d'Avignon ?
À Chemin Bas d'Avignon, le prix médian est de 933 €/m² pour un appartement et de 2 256 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 186 €/m² et 2 857 €/m² à Nîmes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chemin Bas d'Avignon ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +5,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Chemin Bas d'Avignon ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Chemin Bas d'Avignon est de 64 500 € (ventes de 2024 et 2025).