Appartements
2 864 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,2 % sur 1 an +1,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 523 et 3 207 €/m²
- Prix médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 71
L'immobilier à Garrigues en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Nîmes
-
Prix au m² des appartements
2 864 €/m²
Nîmes : 2 186 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 068 €/m²
Nîmes : 2 857 €/m²
-
Propriétaires
66,7 %
Nîmes : 39,8 %
-
Logements vacants
8,9 %
Nîmes : 11,1 %
Prix au m² à Garrigues
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 068 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,2 % sur 1 an +14,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 506 et 3 627 €/m²
- Prix médian
- 262 575 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 890 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 100
En comparaison
Que peut-on acheter à Garrigues avec votre budget ?
- environ 65 m² d'appartement
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Garrigues
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 750 €/m² | 2 811 €/m² |
| 2022 | 2 762 €/m² | 3 043 €/m² |
| 2023 | 3 111 €/m² | 3 112 €/m² |
| 2024 | 2 895 €/m² | 2 975 €/m² |
| 2025 | 2 803 €/m² | 3 220 €/m² |
De 2021 à 2025, à Garrigues, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 750 € à 2 803 € (hausse de 1,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 811 € à 3 220 € (hausse de 14,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 104 ventes, dont 45 appartements et 59 maisons
- 2022 96 ventes, dont 41 appartements et 55 maisons
- 2023 83 ventes, dont 35 appartements et 48 maisons
- 2024 68 ventes, dont 29 appartements et 39 maisons
- 2025 103 ventes, dont 42 appartements et 61 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Garrigues ?
Appartements
- 2 pièces 126 500 € 2 861 €/m² · 44 m² · 34 ventes
- 3 pièces 179 100 € 2 690 €/m² · 68 m² · 27 ventes
- 4 pièces 283 500 € 3 344 €/m² · 91 m² · 10 ventes
Maisons
- 1 pièce 68 420 € 3 093 €/m² · 21 m² · 6 ventes
- 2 pièces 137 900 € 3 216 €/m² · 39 m² · 8 ventes
- 3 pièces 241 600 € 3 000 €/m² · 74 m² · 24 ventes
- 4 pièces 245 985 € 2 855 €/m² · 85 m² · 38 ventes
- 5 pièces et plus 459 108 € 3 536 €/m² · 124 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Garrigues en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Garrigues
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Garrigues
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue Pierre Demoulin Garrigues | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 148 m² | 159 000 € | 2 013 €/m² | |
| 53 rue du Docteur Paradis Garrigues | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 114 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² | |
| 565 rue Don Sauveur Paganelli Garrigues | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 64 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² | |
| 160 rue Roger Bertreux Garrigues | Appartement 3 pièces | 52 m² | 117 000 € | 2 250 €/m² | |
| 1045 chemin du Golf Garrigues | Appartement 2 pièces | 42 m² | 141 000 € | 3 357 €/m² | |
| 3 impasse du Golf Garrigues | Maison 2 pièces | 130 m² terrain 1 953 m² | 610 050 € | 4 693 €/m² | |
| 2 rue du Docteur Paradis Garrigues | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 183 m² | 119 149 € | 1 862 €/m² | |
| 12 rue du Docteur Paradis Garrigues | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 241 m² | 131 555 € | 1 665 €/m² | |
| 7 impasse de l'Azerolier Garrigues | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 950 m² | 529 400 € | 3 676 €/m² | |
| 160 rue Roger Bertreux Garrigues | Appartement 3 pièces | 62 m² | 125 850 € | 2 030 €/m² | |
| 405 allée du Practice Garrigues | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 032 m² | 440 000 € | 3 577 €/m² | |
| 450 rue Etienne Ozi Garrigues | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 593 m² | 290 000 € | 3 222 €/m² | |
| 565 rue Don Sauveur Paganelli Garrigues | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 153 m² | 139 000 € | 2 106 €/m² | |
| 160 rue Roger Bertreux Garrigues | Appartement 2 pièces | 44 m² | 91 000 € | 2 068 €/m² | |
| 160 rue Roger Bertreux Garrigues | Appartement 2 pièces | 44 m² | 110 000 € | 2 500 €/m² | |
| 208 impasse de Villeverte Garrigues | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 4 054 m² | 388 100 € | 3 661 €/m² | |
| 190 impasse du Tonnelier Garrigues | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 3 000 m² | 478 215 € | 2 881 €/m² | |
| 6 allée des Muriers de la Paine Garrigues | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 361 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² | |
| 70 impasse Jean Jallatte Garrigues | Appartement 3 pièces | 74 m² | 212 300 € | 2 869 €/m² | |
| 195 rue Jean Jallatte Garrigues | Appartement 3 pièces | 68 m² | 172 500 € | 2 537 €/m² |
Garrigues face aux quartiers de Nîmes
Garrigues et les 17 autres quartiers de Nîmes comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Garrigues Ce quartier | 2 975 € | 2 864 € | 3 068 € | +8,5 % | 171 |
| Quartier des Espesses | 3 300 € | 2 867 € | 3 546 € | +12,1 % | 235 |
| Carèmeau | 2 655 € | 2 500 € | 3 054 € | +4,7 % | 221 |
| Cadereau | 2 554 € | 2 451 € | 3 179 € | +8,8 % | 442 |
| Mont Duplan | 2 531 € | 2 063 € | 3 423 € | +7,8 % | 161 |
| Les 3 Ponts | 2 489 € | 1 868 € | 3 143 € | +4,0 % | 196 |
| Centre Ville | 2 458 € | 2 457 € | NC | +15,7 % | 340 |
| Costières | 2 312 € | 2 273 € | 2 677 € | +10,2 % | 354 |
| Kennedy | 2 308 € | 1 908 € | 2 939 € | −2,0 % | 191 |
| Quartier Administrations | 2 250 € | 2 240 € | 2 758 € | +6,5 % | 395 |
| Route d'Arles | 2 187 € | 1 923 € | 2 598 € | +4,1 % | 264 |
| Santa-Cruz | 2 163 € | 1 945 € | 2 304 € | −3,7 % | 86 |
| Grézan | 2 158 € | 1 299 € | 2 389 € | +1,5 % | 145 |
| Valdegour | 2 118 € | NC | 2 118 € | NC | 13 |
| Faubourg | 2 071 € | 2 045 € | 2 777 € | +10,8 % | 496 |
| Route de Beaucaire | 1 733 € | 1 604 € | 2 471 € | +1,0 % | 251 |
| Chemin Bas d'Avignon | 1 046 € | 933 € | 2 256 € | +2,5 % | 53 |
| Pissevin | 811 € | 794 € | NC | NC | 26 |
Le logement à Garrigues
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Nîmes
Usage des logements
- Résidences principales : Garrigues 85,9 %, Nîmes 83,4 %
- Résidences secondaires : Garrigues 5,2 %, Nîmes 5,6 %
- Logements vacants : Garrigues 8,9 %, Nîmes 11,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Garrigues 66,7 %, Nîmes 39,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Garrigues 33,3 %, Nîmes 60,2 %
À Garrigues, 2 709 logements, dont 85,9 % de résidences principales ; 66,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 39,8 % à Nîmes.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Garrigues ?
À Garrigues, le prix médian est de 2 864 €/m² pour un appartement et de 3 068 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 186 €/m² et 2 857 €/m² à Nîmes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Garrigues ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +1,9 % et celui des maisons de +14,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Garrigues ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Garrigues est de 179 100 € (ventes de 2024 et 2025).