Appartements
2 273 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,1 % sur 1 an +14,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 877 et 2 652 €/m²
- Prix médian
- 111 200 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 301
L'immobilier à Costières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Nîmes
-
Prix au m² des appartements
2 273 €/m²
Nîmes : 2 186 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 677 €/m²
Nîmes : 2 857 €/m²
-
Propriétaires
35 %
Nîmes : 39,8 %
-
Logements vacants
9 %
Nîmes : 11,1 %
Prix au m² à Costières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 677 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−16,5 % sur 1 an −6,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 146 et 3 151 €/m²
- Prix médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 405 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
En comparaison
Que peut-on acheter à Costières avec votre budget ?
- environ 82 m² d'appartement
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Costières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 018 €/m² | 2 526 €/m² |
| 2022 | 2 133 €/m² | 2 828 €/m² |
| 2023 | 2 201 €/m² | 2 785 €/m² |
| 2024 | 2 224 €/m² | 2 827 €/m² |
| 2025 | 2 316 €/m² | 2 360 €/m² |
De 2021 à 2025, à Costières, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 018 € à 2 316 € (hausse de 14,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 526 € à 2 360 € (baisse de 6,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 242 ventes, dont 184 appartements et 58 maisons
- 2022 212 ventes, dont 173 appartements et 39 maisons
- 2023 195 ventes, dont 164 appartements et 31 maisons
- 2024 156 ventes, dont 134 appartements et 22 maisons
- 2025 198 ventes, dont 167 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Costières ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 55 000 € 2 333 €/m² · 22 m² · 73 ventes
- 2 pièces 110 950 € 2 461 €/m² · 46 m² · 78 ventes
- 3 pièces 150 000 € 2 361 €/m² · 64 m² · 74 ventes
- 4 pièces 128 050 € 1 786 €/m² · 68 m² · 69 ventes
- 5 pièces et plus 194 160 € 1 707 €/m² · 117 m² · 6 ventes
Maisons
- 2 pièces 207 500 € 3 379 €/m² · 59 m² · 6 ventes
- 3 pièces 204 500 € 2 805 €/m² · 74 m² · 12 ventes
- 4 pièces 210 000 € 2 699 €/m² · 86 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 230 000 € 2 360 €/m² · 103 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Costières en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Costières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Costières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 210 avenue Pierre Gamel Costières | Appartement 1 pièce | 19 m² | 31 000 € | 1 632 €/m² | |
| 690 chemin du Mas de Vignolles Costières | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 415 m² | 176 000 € | 2 146 €/m² | |
| 14B chemin du Capouchine Costières | Appartement 2 pièces | 43 m² | 114 500 € | 2 663 €/m² | |
| 4 rue des Capucines Costières | Appartement 2 pièces Neuf | 44 m² | 179 354 € | 4 076 €/m² | |
| 300 allée de l'Amerique Latine Costières | Appartement 3 pièces | 56 m² | 157 000 € | 2 804 €/m² | |
| 3445 chemin du Mas d'Estagel Costières | Appartement 3 pièces | 49 m² | 171 100 € | 3 492 €/m² | |
| 35 avenue Jean Lasserre Costières | Appartement 2 pièces | 43 m² | 139 650 € | 3 248 €/m² | |
| 8 rue de la Ranquette Costières | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 416 m² | 280 000 € | 2 373 €/m² | |
| 15 rue Marcel Cabos Costières | Appartement 1 pièce | 26 m² | 74 000 € | 2 846 €/m² | |
| 137 rue Emile Vidal Costières | Appartement 3 pièces | 57 m² | 140 000 € | 2 456 €/m² | |
| 55 chemin du Mas Coquillard Costières | Appartement 5 pièces | 142 m² | 270 000 € | 1 901 €/m² | |
| 11 rue du Batonnier Bedos Costières | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 199 m² | 165 000 € | 2 260 €/m² | |
| 14B chemin du Capouchine Costières | Appartement 2 pièces | 43 m² | 115 000 € | 2 674 €/m² | |
| 548 Ancienne Route de Generac Costières | Appartement 1 pièce | 27 m² | 60 000 € | 2 222 €/m² | |
| 548 Ancienne Route de Generac Costières | Appartement 1 pièce | 27 m² | 53 000 € | 1 963 €/m² | |
| 22 rue Emilien Ronzas Costières | Appartement 4 pièces | 84 m² | 325 900 € | 3 880 €/m² | |
| 35 avenue Jean Lasserre Costières | Appartement 3 pièces | 59 m² | 137 050 € | 2 323 €/m² | |
| 274 route de Rouquairol Costières | Maison 5 pièces | 98 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² | |
| 6 rue du Printemps Costières | Appartement 4 pièces | 67 m² | 96 000 € | 1 433 €/m² | |
| 4 rue des Capucines Costières | Appartement 3 pièces Neuf | 65 m² | 215 000 € | 3 308 €/m² |
Costières face aux quartiers de Nîmes
Costières et les 17 autres quartiers de Nîmes comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Costières Ce quartier | 2 312 € | 2 273 € | 2 677 € | +10,2 % | 354 |
| Quartier des Espesses | 3 300 € | 2 867 € | 3 546 € | +12,1 % | 235 |
| Garrigues | 2 975 € | 2 864 € | 3 068 € | +8,5 % | 171 |
| Carèmeau | 2 655 € | 2 500 € | 3 054 € | +4,7 % | 221 |
| Cadereau | 2 554 € | 2 451 € | 3 179 € | +8,8 % | 442 |
| Mont Duplan | 2 531 € | 2 063 € | 3 423 € | +7,8 % | 161 |
| Les 3 Ponts | 2 489 € | 1 868 € | 3 143 € | +4,0 % | 196 |
| Centre Ville | 2 458 € | 2 457 € | NC | +15,7 % | 340 |
| Kennedy | 2 308 € | 1 908 € | 2 939 € | −2,0 % | 191 |
| Quartier Administrations | 2 250 € | 2 240 € | 2 758 € | +6,5 % | 395 |
| Route d'Arles | 2 187 € | 1 923 € | 2 598 € | +4,1 % | 264 |
| Santa-Cruz | 2 163 € | 1 945 € | 2 304 € | −3,7 % | 86 |
| Grézan | 2 158 € | 1 299 € | 2 389 € | +1,5 % | 145 |
| Valdegour | 2 118 € | NC | 2 118 € | NC | 13 |
| Faubourg | 2 071 € | 2 045 € | 2 777 € | +10,8 % | 496 |
| Route de Beaucaire | 1 733 € | 1 604 € | 2 471 € | +1,0 % | 251 |
| Chemin Bas d'Avignon | 1 046 € | 933 € | 2 256 € | +2,5 % | 53 |
| Pissevin | 811 € | 794 € | NC | NC | 26 |
Le logement à Costières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Nîmes
Usage des logements
- Résidences principales : Costières 84,8 %, Nîmes 83,4 %
- Résidences secondaires : Costières 6,3 %, Nîmes 5,6 %
- Logements vacants : Costières 9,0 %, Nîmes 11,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Costières 35,0 %, Nîmes 39,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Costières 65,0 %, Nîmes 60,2 %
À Costières, 7 372 logements, dont 84,8 % de résidences principales ; 35,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 39,8 % à Nîmes.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Costières ?
À Costières, le prix médian est de 2 273 €/m² pour un appartement et de 2 677 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 186 €/m² et 2 857 €/m² à Nîmes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Costières ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +14,8 % et celui des maisons de -6,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Costières ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Costières est de 150 000 € (ventes de 2024 et 2025).