Appartements
2 045 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,7 % sur 1 an +10,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 586 et 2 580 €/m²
- Prix médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 471
L'immobilier à Faubourg en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Nîmes
-
Prix au m² des appartements
2 045 €/m²
Nîmes : 2 186 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 777 €/m²
Nîmes : 2 857 €/m²
-
Propriétaires
25,4 %
Nîmes : 39,8 %
-
Logements vacants
14,9 %
Nîmes : 11,1 %
Prix au m² à Faubourg
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 777 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−21,9 % sur 1 an −12,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 108 et 3 536 €/m²
- Prix médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 86 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Faubourg avec votre budget ?
- environ 91 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Faubourg
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 891 €/m² | 2 811 €/m² |
| 2022 | 2 000 €/m² | 2 503 €/m² |
| 2023 | 2 214 €/m² | 2 413 €/m² |
| 2024 | 1 979 €/m² | 3 154 €/m² |
| 2025 | 2 091 €/m² | 2 462 €/m² |
De 2021 à 2025, à Faubourg, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 891 € à 2 091 € (hausse de 10,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 811 € à 2 462 € (baisse de 12,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 291 ventes, dont 271 appartements et 20 maisons
- 2022 290 ventes, dont 272 appartements et 18 maisons
- 2023 225 ventes, dont 207 appartements et 18 maisons
- 2024 238 ventes, dont 227 appartements et 11 maisons
- 2025 258 ventes, dont 244 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Faubourg ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 56 450 € 2 211 €/m² · 26 m² · 105 ventes
- 2 pièces 83 685 € 1 972 €/m² · 42 m² · 160 ventes
- 3 pièces 123 750 € 2 019 €/m² · 64 m² · 132 ventes
- 4 pièces 152 500 € 1 940 €/m² · 83 m² · 54 ventes
- 5 pièces et plus 287 000 € 2 307 €/m² · 110 m² · 20 ventes
Maisons
- 3 pièces 155 101 € 2 096 €/m² · 70 m² · 6 ventes
- 4 pièces 286 200 € 3 356 €/m² · 84 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 400 000 € 2 381 €/m² · 168 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Faubourg en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Faubourg
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Faubourg
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue de la Lampeze Faubourg | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 113 m² | 272 000 € | 2 092 €/m² | |
| 5 rue Vaissette Faubourg | Appartement 2 pièces | 33 m² | 95 000 € | 2 879 €/m² | |
| 52B rue Enclos Rey Faubourg | Appartement 1 pièce | 28 m² | 128 000 € | 4 571 €/m² | |
| 28 rue de Beaucaire Faubourg | Appartement 2 pièces | 64 m² | 144 000 € | 2 250 €/m² | |
| 13 rue Menard Faubourg | Appartement 3 pièces | 66 m² | 191 800 € | 2 906 €/m² | |
| 8 boulevard Amiral Courbet Faubourg | Appartement 2 pièces | 55 m² | 121 600 € | 2 211 €/m² | |
| 54 rue Notre-Dame Faubourg | Appartement 3 pièces | 75 m² | 235 000 € | 3 133 €/m² | |
| 6 rue Fenelon Faubourg | Appartement 1 pièce | 28 m² | 64 400 € | 2 300 €/m² | |
| 19 rue Menard Faubourg | Appartement 1 pièce | 38 m² | 85 000 € | 2 237 €/m² | |
| 2 rue Flechier Faubourg | Appartement 2 pièces | 65 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² | |
| 22 rue de la Vierge Faubourg | Appartement 1 pièce | 23 m² | 43 920 € | 1 910 €/m² | |
| 25 rue Flechier Faubourg | Appartement 2 pièces | 36 m² | 62 000 € | 1 722 €/m² | |
| 6 rue Villars Faubourg | Appartement 2 pièces | 31 m² | 59 000 € | 1 903 €/m² | |
| 31 boulevard Gambetta Faubourg | Appartement 1 pièce | 26 m² | 62 000 € | 2 385 €/m² | |
| 15 rue d'Orleans Faubourg | Appartement 3 pièces | 56 m² | 115 000 € | 2 054 €/m² | |
| 2 rue Rouget de Lisle Faubourg | Appartement 3 pièces | 68 m² | 70 000 € | 1 029 €/m² | |
| 55 rue Seguier Faubourg | Appartement 2 pièces | 38 m² | 119 000 € | 3 132 €/m² | |
| 10 rue Gabriel Ferrier Faubourg | Appartement 2 pièces | 41 m² | 60 000 € | 1 463 €/m² | |
| 6 rue de Bourgogne Faubourg | Appartement 1 pièce | 21 m² | 56 450 € | 2 688 €/m² | |
| 17 rue Roussy Faubourg | Appartement 4 pièces | 72 m² | 138 000 € | 1 917 €/m² |
Faubourg face aux quartiers de Nîmes
Faubourg et les 17 autres quartiers de Nîmes comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Faubourg Ce quartier | 2 071 € | 2 045 € | 2 777 € | +10,8 % | 496 |
| Quartier des Espesses | 3 300 € | 2 867 € | 3 546 € | +12,1 % | 235 |
| Garrigues | 2 975 € | 2 864 € | 3 068 € | +8,5 % | 171 |
| Carèmeau | 2 655 € | 2 500 € | 3 054 € | +4,7 % | 221 |
| Cadereau | 2 554 € | 2 451 € | 3 179 € | +8,8 % | 442 |
| Mont Duplan | 2 531 € | 2 063 € | 3 423 € | +7,8 % | 161 |
| Les 3 Ponts | 2 489 € | 1 868 € | 3 143 € | +4,0 % | 196 |
| Centre Ville | 2 458 € | 2 457 € | NC | +15,7 % | 340 |
| Costières | 2 312 € | 2 273 € | 2 677 € | +10,2 % | 354 |
| Kennedy | 2 308 € | 1 908 € | 2 939 € | −2,0 % | 191 |
| Quartier Administrations | 2 250 € | 2 240 € | 2 758 € | +6,5 % | 395 |
| Route d'Arles | 2 187 € | 1 923 € | 2 598 € | +4,1 % | 264 |
| Santa-Cruz | 2 163 € | 1 945 € | 2 304 € | −3,7 % | 86 |
| Grézan | 2 158 € | 1 299 € | 2 389 € | +1,5 % | 145 |
| Valdegour | 2 118 € | NC | 2 118 € | NC | 13 |
| Route de Beaucaire | 1 733 € | 1 604 € | 2 471 € | +1,0 % | 251 |
| Chemin Bas d'Avignon | 1 046 € | 933 € | 2 256 € | +2,5 % | 53 |
| Pissevin | 811 € | 794 € | NC | NC | 26 |
Le logement à Faubourg
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Nîmes
Usage des logements
- Résidences principales : Faubourg 79,4 %, Nîmes 83,4 %
- Résidences secondaires : Faubourg 5,7 %, Nîmes 5,6 %
- Logements vacants : Faubourg 14,9 %, Nîmes 11,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Faubourg 25,4 %, Nîmes 39,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Faubourg 74,6 %, Nîmes 60,2 %
À Faubourg, 9 033 logements, dont 79,4 % de résidences principales ; 25,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 39,8 % à Nîmes.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Faubourg ?
À Faubourg, le prix médian est de 2 045 €/m² pour un appartement et de 2 777 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 186 €/m² et 2 857 €/m² à Nîmes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Faubourg ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +10,6 % et celui des maisons de -12,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Faubourg ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Faubourg est de 123 750 € (ventes de 2024 et 2025).