Les villes au meilleur rendement locatif dans le Morbihan (56)

Rendement locatif

60 communes classées

Projection carte

Les villes au meilleur rendement locatif dans le Morbihan (56)
# Commune Rendement (%)
1 Josselin 56 2 584 hab. 8,0
2 Plouay 56 5 755 hab. 7,7
3 Pontivy 56 14 640 hab. 7,4
4 Languidic 56 8 042 hab. 7,1
5 Lanester 56 23 263 hab. 6,7
6 Locminé 56 4 773 hab. 6,4
7 Questembert 56 8 133 hab. 6,3
8 Lorient 56 58 329 hab. 6,2
9 Hennebont 56 15 910 hab. 6,2
10 Colpo 56 2 296 hab. 6,2
11 Ploërmel 56 10 163 hab. 6,1
12 Crach 56 3 423 hab. 6,0
13 La Roche-Bernard 56 746 hab. 6,0
14 Quéven 56 8 991 hab. 5,9
15 Pluvigner 56 7 682 hab. 5,7
16 Landévant 56 4 056 hab. 5,7
17 Muzillac 56 5 089 hab. 5,6
18 Elven 56 6 651 hab. 5,5
19 Caudan 56 7 206 hab. 5,4
20 Kervignac 56 7 204 hab. 5,4

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Le meilleur rendement parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Morbihan, en %

  1. Lanester 56 6,7
  2. Lorient 56 6,2
  3. Vannes 56 4,3

Les villes au rendement le plus faible

Morbihan, en %

  1. Locmariaquer 56 2,4
  2. La Trinité-sur-Mer 56 2,8
  3. Carnac 56 2,9
  4. Saint-Gildas-de-Rhuys 56 2,9
  5. Saint-Pierre-Quiberon 56 3,0
  6. Quiberon 56 3,1
  7. Arzon 56 3,1
  8. Damgan 56 3,1
  9. Grand-Champ 56 3,3
  10. Sarzeau 56 3,6

Questions fréquentes

Où investir pour le meilleur rendement locatif dans le Morbihan (56) ?

Les villes du Morbihan (56) au rendement locatif brut le plus élevé sont :

  1. Josselin (56) (8,0 %)
  2. Plouay (56) (7,7 %)
  3. Pontivy (56) (7,4 %)
  4. Languidic (56) (7,1 %)
  5. Lanester (56) (6,7 %)
  6. Locminé (56) (6,4 %)
  7. Questembert (56) (6,3 %)
  8. Lorient (56) (6,2 %)
  9. Hennebont (56) (6,2 %)
  10. Colpo (56) (6,2 %)

Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?

Les villes du Morbihan (56) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :

  1. Lanester (56) (6,7 %)
  2. Lorient (56) (6,2 %)
  3. Vannes (56) (4,3 %)

Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?

Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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