Appartements
2 586 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 140 et 2 966 €/m²
- Prix médian
- 161 500 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Elven en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 586 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 652 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Elven
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 652 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,5 % sur 1 an +19,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 265 et 2 955 €/m²
- Prix médian
- 270 160 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 610 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 103
En comparaison
Que peut-on acheter à Elven avec votre budget ?
- environ 72 m² d'appartement
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Elven
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 278 €/m² |
| 2022 | 2 783 €/m² |
| 2023 | 2 710 €/m² |
| 2024 | 2 578 €/m² |
| 2025 | 2 719 €/m² |
De 2021 à 2025, à Elven, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 278 € à 2 719 € (hausse de 19,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 96 ventes, dont 7 appartements et 89 maisons
- 2022 66 ventes, dont 9 appartements et 57 maisons
- 2023 60 ventes, dont 5 appartements et 55 maisons
- 2024 51 ventes, dont 4 appartements et 47 maisons
- 2025 63 ventes, dont 7 appartements et 56 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Elven ?
Maisons
- 3 pièces 200 000 € 2 917 €/m² · 78 m² · 19 ventes
- 4 pièces 254 500 € 2 674 €/m² · 95 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 308 000 € 2 583 €/m² · 121 m² · 50 ventes
Prix médian de vente à Elven en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Elven
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Elven
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 avenue de L'Argoet | Appartement 4 pièces | 82 m² | 188 000 € | 2 293 €/m² | |
| 16 allée des Chenes | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 294 m² | 180 000 € | 2 466 €/m² | |
| 57 rue Jacques Cartier | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 460 m² | 281 800 € | 2 966 €/m² | |
| 8 allée des Ajoncs | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 475 m² | 274 400 € | 2 664 €/m² | |
| 2 hameau de Villemaigre | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 117 m² | 260 000 € | 2 737 €/m² | |
| 4 Grande Rue | Appartement 2 pièces | 75 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² | |
| 5018 Camarec | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 56 173 m² | 261 000 € | 3 575 €/m² | |
| 5 rue du Moulin Bragou | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 500 m² | 274 750 € | 2 954 €/m² | |
| 6381 Kerandu | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 864 m² | 200 000 € | 2 564 €/m² | |
| 31 rue de Bel Air | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 503 m² | 350 100 € | 3 183 €/m² | |
| 2 rue de l'Europe | Appartement 2 pièces | 41 m² | 155 200 € | 3 785 €/m² | |
| 5 rue Operation Savana | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 844 m² | 350 000 € | 3 571 €/m² | |
| 5 rue de Lanvaux | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 800 m² | 335 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5 rue du Meunier | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 321 m² | 312 000 € | 3 089 €/m² | |
| 2 rue du Poteau | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 498 m² | 226 500 € | 2 942 €/m² | |
| 6115 Le Petit Boccolo | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 2 593 m² | 214 200 € | 2 380 €/m² | |
| 5193A Juleau | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 12 818 m² | 258 700 € | 1 960 €/m² | |
| 8 rue des Terrasses | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 329 m² | 196 700 € | 3 225 €/m² | |
| 6736 rue Jacques Cartier | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 429 m² | 288 000 € | 3 097 €/m² | |
| 5376 Le Grazo | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 732 m² | 289 000 € | 2 701 €/m² |
Louer à Elven : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,9 €/m²
de 9,5 à 14,8 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+8,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,7 €/m²
de 12,1 à 20,4 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+43,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,4 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,6 €/m²
de 8,4 à 13,4 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
+15,7 % depuis 2022
Le logement à Elven
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Elven 91,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Elven 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Elven 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Elven 66,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Elven 33,2 %, France 42,4 %
À Elven, 3 018 logements, dont 91,8 % de résidences principales ; 66,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Elven ?
Prix, loyers et logement d'Elven et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Elven | 2 650 € | 2 586 € | 2 652 € | +18,0 % | 11,9 €/m² | 5,5 % | 66,8 % | 5,9 % |
| Saint-Nolff | 2 758 € | NC | 2 727 € | +17,7 % | 10,9 €/m² | NC | 80,5 % | 4,2 % |
| Treffléan | 2 641 € | NC | 2 639 € | +8,0 % | 10,9 €/m² | NC | 80,4 % | 3,0 % |
| Monterblanc | 2 605 € | NC | 2 591 € | +4,6 % | 12,3 €/m² | NC | 79,0 % | 2,9 % |
| Sulniac | 2 591 € | NC | 2 591 € | +3,9 % | 10,9 €/m² | NC | 76,1 % | 4,1 % |
| Le Cours | 2 447 € | NC | 2 447 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 73,7 % | 10,4 % |
| Plaudren | 2 263 € | NC | 2 263 € | +21,0 % | 11,0 €/m² | NC | 85,7 % | 6,6 % |
| Trédion | 2 161 € | NC | 2 178 € | +16,4 % | 11,0 €/m² | NC | 80,0 % | 5,8 % |
| Saint-Guyomard | 2 106 € | NC | 2 106 € | +33,1 % | 10,9 €/m² | NC | 86,9 % | 6,6 % |
| Larré | 2 085 € | NC | 2 085 € | −5,4 % | 10,3 €/m² | NC | 83,2 % | 6,6 % |
| La Vraie-Croix | 2 056 € | NC | 2 056 € | +30,1 % | 10,9 €/m² | NC | 79,7 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie