Appartements
2 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,7 % sur 1 an +23,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 098 et 2 873 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 179
L'immobilier à Hennebont en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 500 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 458 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Hennebont
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 458 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,5 % sur 1 an +8,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 000 et 2 965 €/m²
- Prix médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 452 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 255
En comparaison
Que peut-on acheter à Hennebont avec votre budget ?
- environ 74 m² d'appartement
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Hennebont
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 062 €/m² | 2 211 €/m² |
| 2022 | 2 390 €/m² | 2 453 €/m² |
| 2023 | 2 693 €/m² | 2 610 €/m² |
| 2024 | 2 463 €/m² | 2 514 €/m² |
| 2025 | 2 554 €/m² | 2 400 €/m² |
De 2021 à 2025, à Hennebont, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 062 € à 2 554 € (hausse de 23,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 211 € à 2 400 € (hausse de 8,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 319 ventes, dont 138 appartements et 181 maisons
- 2022 284 ventes, dont 120 appartements et 164 maisons
- 2023 221 ventes, dont 86 appartements et 135 maisons
- 2024 208 ventes, dont 77 appartements et 131 maisons
- 2025 226 ventes, dont 102 appartements et 124 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Hennebont ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 104 000 € 3 094 €/m² · 37 m² · 7 ventes
- 2 pièces 115 000 € 2 580 €/m² · 45 m² · 83 ventes
- 3 pièces 150 000 € 2 461 €/m² · 62 m² · 64 ventes
- 4 pièces 159 178 € 2 165 €/m² · 76 m² · 23 ventes
Maisons
- 1 pièce 125 000 € 3 750 €/m² · 28 m² · 5 ventes
- 2 pièces 140 000 € 3 000 €/m² · 50 m² · 7 ventes
- 3 pièces 165 000 € 2 424 €/m² · 70 m² · 45 ventes
- 4 pièces 230 000 € 2 468 €/m² · 88 m² · 77 ventes
- 5 pièces et plus 260 000 € 2 366 €/m² · 110 m² · 121 ventes
Prix médian de vente à Hennebont en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Hennebont
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Hennebont
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 188 rue de la Resistance | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 561 m² | 313 000 € | 2 722 €/m² | |
| 4 impasse de Kerliven | Appartement 2 pièces | 45 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² | |
| 2 allée Gerard le Goff | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 499 m² | 306 054 € | 2 638 €/m² | |
| 8 impasse de Kerliven | Appartement 3 pièces | 67 m² | 159 000 € | 2 373 €/m² | |
| 10 rue Camille Saint Saens | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 551 m² | 280 000 € | 2 414 €/m² | |
| 7 résidence Saint Caradec | Appartement 2 pièces | 43 m² | 110 000 € | 2 558 €/m² | |
| 14 rue de la Liberte | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 258 m² | 209 000 € | 2 613 €/m² | |
| 6 rue de la Tour Saint Nicolas | Appartement 3 pièces | 61 m² | 110 500 € | 1 811 €/m² | |
| 9 rue Mal Joffre | Appartement 3 pièces | 59 m² | 132 000 € | 2 237 €/m² | |
| 22 rue Clement Ader | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 934 m² | 403 400 € | 3 033 €/m² | |
| 27 avenue de la Republique | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 389 m² | 209 625 € | 2 526 €/m² | |
| 142T rue Mal Joffre | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 334 m² | 260 000 € | 2 000 €/m² | |
| 13 rue Louis Aragon | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 483 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² | |
| 5 impasse de la Sapiniere | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 501 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² | |
| 13 impasse du Bouetiez | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 2 077 m² | 295 000 € | 1 766 €/m² | |
| 1 rue Simone Signoret | Appartement 3 pièces | 66 m² | 220 000 € | 3 333 €/m² | |
| 13 rue des Forges | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 138 m² | 110 000 € | 2 391 €/m² | |
| 78 rue du Guigo Ihuel | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 695 m² | 230 000 € | 2 949 €/m² | |
| 8 impasse de Kerliven | Appartement 2 pièces | 52 m² | 133 000 € | 2 558 €/m² | |
| 1 rue Pierre Bertrand | Appartement 3 pièces | 64 m² | 205 000 € | 3 203 €/m² |
Louer à Hennebont : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 10,5 à 15,7 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+14,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,3 €/m²
de 13,3 à 20,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 35 m²
+29,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,7 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+12,1 % depuis 2022
-
Maisons
11,5 €/m²
de 8,8 à 14,9 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+15,8 % depuis 2022
Le logement à Hennebont
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Hennebont 91,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Hennebont 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Hennebont 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Hennebont 57,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Hennebont 42,6 %, France 42,4 %
À Hennebont, 8 821 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 57,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Hennebont ?
Prix, loyers et logement de Hennebont et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hennebont | 2 488 € | 2 500 € | 2 458 € | +15,3 % | 12,8 €/m² | 6,2 % | 57,4 % | 6,7 % |
| Kervignac | 2 983 € | 2 867 € | 3 041 € | +18,6 % | 12,8 €/m² | 5,4 % | 81,1 % | 6,2 % |
| Nostang | 2 944 € | NC | 2 944 € | +9,2 % | 13,3 €/m² | NC | 83,2 % | 5,0 % |
| Riantec | 2 909 € | 3 718 € | 2 894 € | +12,3 % | 13,3 €/m² | 4,3 % | 76,1 % | 4,4 % |
| Merlevenez | 2 738 € | NC | 2 738 € | +10,6 % | 13,3 €/m² | NC | 79,5 % | 4,6 % |
| Lorient | 2 654 € | 2 570 € | 3 035 € | +17,5 % | 13,4 €/m² | 6,2 % | 42,7 % | 7,4 % |
| Caudan | 2 650 € | 2 819 € | 2 637 € | +24,9 % | 12,7 €/m² | 5,4 % | 75,2 % | 4,6 % |
| Brandérion | 2 538 € | NC | 2 548 € | +8,4 % | 13,3 €/m² | NC | 76,3 % | 3,4 % |
| Lanester | 2 460 € | 2 365 € | 2 500 € | +15,8 % | 13,2 €/m² | 6,7 % | 58,3 % | 5,7 % |
| Calan | 2 271 € | NC | 2 271 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 79,7 % | 3,0 % |
| Languidic | 2 089 € | 2 000 € | 2 099 € | −4,0 % | 11,9 €/m² | 7,1 % | 77,1 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie