Appartements
2 867 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 795 et 3 088 €/m²
- Prix médian
- 150 465 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier à Kervignac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 867 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 041 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Kervignac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 041 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,9 % sur 1 an +20,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 633 et 3 319 €/m²
- Prix médian
- 318 980 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 713 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 93
En comparaison
Que peut-on acheter à Kervignac avec votre budget ?
- environ 65 m² d'appartement
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Kervignac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 485 €/m² |
| 2022 | 2 968 €/m² |
| 2023 | 3 056 €/m² |
| 2024 | 3 042 €/m² |
| 2025 | 2 983 €/m² |
De 2021 à 2025, à Kervignac, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 485 € à 2 983 € (hausse de 20,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 79 ventes, dont 11 appartements et 68 maisons
- 2022 59 ventes, dont 7 appartements et 52 maisons
- 2023 57 ventes, dont 10 appartements et 47 maisons
- 2024 47 ventes, dont 5 appartements et 42 maisons
- 2025 58 ventes, dont 7 appartements et 51 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Kervignac ?
Appartements
- 2 pièces 135 000 € 3 105 €/m² · 43 m² · 6 ventes
- 3 pièces 187 000 € 2 857 €/m² · 65 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 128 000 € 2 466 €/m² · 56 m² · 6 ventes
- 4 pièces 304 000 € 3 269 €/m² · 97 m² · 33 ventes
- 5 pièces et plus 353 500 € 2 914 €/m² · 125 m² · 48 ventes
Prix médian de vente à Kervignac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Kervignac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Kervignac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 impasse de Veneac | Appartement 3 pièces | 66 m² | 187 000 € | 2 833 €/m² | |
| 5724 Le Pont du Bonhomme | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 3 450 m² | 320 000 € | 2 038 €/m² | |
| 5697 Tal Ar Mor | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 083 m² | 372 500 € | 3 268 €/m² | |
| 2 passage des Vanniers | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 360 m² | 270 000 € | 2 755 €/m² | |
| 10 résidence du Mane | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 189 m² | 290 000 € | 3 295 €/m² | |
| 5379 Le Ganquis | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 625 m² | 100 000 € | 3 333 €/m² | |
| 5223L rue du Stade | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 137 m² | 109 000 € | 2 057 €/m² | |
| 18 impasse de la Busine | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 371 m² | 352 750 € | 3 425 €/m² | |
| 1 allée du Petit Ruisseau | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 641 m² | 360 000 € | 2 727 €/m² | |
| 2 Le Champ du Chateau | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 569 m² | 275 000 € | 3 526 €/m² | |
| 6 sentier de la Lande au Bois | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 720 m² | 406 000 € | 3 076 €/m² | |
| 34 rue des Seringats | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 449 m² | 390 000 € | 3 071 €/m² | |
| 27 Domaine des Pins | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 683 m² | 355 000 € | 2 840 €/m² | |
| 1 résidence Clos Maison Rouge | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 3 265 m² | 304 000 € | 3 269 €/m² | |
| 5994 Kericu | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 054 m² | 290 000 € | 3 333 €/m² | |
| 5 impasse des Naiades | Appartement 2 pièces | 39 m² | 110 250 € | 2 827 €/m² | |
| 6 résidence de la Petite Prairie | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 722 m² | 130 000 € | 1 354 €/m² | |
| 18 rue des Glycines | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 451 m² | 335 000 € | 3 602 €/m² | |
| 5000 impasse des Thuyas | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 900 m² | 425 000 € | 3 080 €/m² | |
| 1 impasse des Ondines | Appartement 2 pièces | 43 m² | 140 930 € | 3 277 €/m² |
Louer à Kervignac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 10,5 à 15,7 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+16,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,0 €/m²
de 13,0 à 19,6 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+29,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,3 à 14,8 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,3 €/m²
de 9,6 à 15,7 €/m²
≈ 1 230 € par mois pour 100 m²
+18,0 % depuis 2022
Le logement à Kervignac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Kervignac 91,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Kervignac 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Kervignac 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Kervignac 81,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Kervignac 18,9 %, France 42,4 %
À Kervignac, 3 229 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 81,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Kervignac ?
Prix, loyers et logement de Kervignac et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kervignac | 2 983 € | 2 867 € | 3 041 € | +18,6 % | 12,8 €/m² | 5,4 % | 81,1 % | 6,2 % |
| Sainte-Hélène | 3 127 € | NC | 3 127 € | +0,9 % | 12,8 €/m² | NC | 82,7 % | 3,6 % |
| Nostang | 2 944 € | NC | 2 944 € | +9,2 % | 13,3 €/m² | NC | 83,2 % | 5,0 % |
| Riantec | 2 909 € | 3 718 € | 2 894 € | +12,3 % | 13,3 €/m² | 4,3 % | 76,1 % | 4,4 % |
| Landévant | 2 740 € | 2 786 € | 2 708 € | +15,3 % | 13,2 €/m² | 5,7 % | 79,1 % | 6,6 % |
| Merlevenez | 2 738 € | NC | 2 738 € | +10,6 % | 13,3 €/m² | NC | 79,5 % | 4,6 % |
| Caudan | 2 650 € | 2 819 € | 2 637 € | +24,9 % | 12,7 €/m² | 5,4 % | 75,2 % | 4,6 % |
| Brandérion | 2 538 € | NC | 2 548 € | +8,4 % | 13,3 €/m² | NC | 76,3 % | 3,4 % |
| Hennebont | 2 488 € | 2 500 € | 2 458 € | +15,3 % | 12,8 €/m² | 6,2 % | 57,4 % | 6,7 % |
| Lanester | 2 460 € | 2 365 € | 2 500 € | +15,8 % | 13,2 €/m² | 6,7 % | 58,3 % | 5,7 % |
| Languidic | 2 089 € | 2 000 € | 2 099 € | −4,0 % | 11,9 €/m² | 7,1 % | 77,1 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie