Appartements
2 460 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+30,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 024 et 2 679 €/m²
- Prix médian
- 137 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
L'immobilier à La Roche-Bernard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 460 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 911 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
43,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Roche-Bernard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 911 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 995 et 3 776 €/m²
- Prix médian
- 241 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 199 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à La Roche-Bernard avec votre budget ?
- environ 76 m² d'appartement
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Roche-Bernard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 198 €/m² |
| 2022 | 2 296 €/m² |
| 2023 | 2 209 €/m² |
| 2024 | 2 545 €/m² |
| 2025 | 2 562 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Roche-Bernard, le prix médian au m² est passé de 2 198 € à 2 562 € (hausse de 16,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 13 appartements et 10 maisons
- 2022 23 ventes, dont 13 appartements et 10 maisons
- 2023 25 ventes, dont 13 appartements et 12 maisons
- 2024 15 ventes, dont 8 appartements et 7 maisons
- 2025 22 ventes, dont 15 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Roche-Bernard ?
Appartements
- 2 pièces 107 500 € 2 594 €/m² · 36 m² · 8 ventes
- 3 pièces 140 000 € 2 278 €/m² · 55 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 173 000 € 3 333 €/m² · 61 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 242 000 € 1 920 €/m² · 125 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à La Roche-Bernard en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Roche-Bernard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à La Roche-Bernard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Jean de la Fontaine | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 171 m² | 210 000 € | 1 522 €/m² | |
| 19 rue Crespel de Latouche | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 246 m² | 224 000 € | 2 872 €/m² | |
| 6 rue de Nantes | Maison 7 pièces | 304 m² terrain 1 536 m² | 510 000 € | 1 678 €/m² | |
| 9 impasse des Moulins de la Garenne | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 2 245 m² | 420 000 € | 3 962 €/m² | |
| 15 rue Haute Notre Dame | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 199 m² | 300 000 € | 3 571 €/m² | |
| 21 rue Crespel de Latouche | Appartement 3 pièces | 88 m² | 173 000 € | 1 966 €/m² | |
| 6B quai St Antoine | Appartement 3 pièces | 55 m² | 110 000 € | 2 000 €/m² | |
| 2 rue des Ecoles | Appartement 4 pièces | 83 m² | 165 000 € | 1 988 €/m² | |
| 3 rue du Vallon St Julien | Appartement 2 pièces | 30 m² | 80 000 € | 2 667 €/m² | |
| 2 rue de Nantes | Appartement 1 pièce | 27 m² | 50 000 € | 1 852 €/m² | |
| 4 rue de la Saulnerie | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 208 m² | 323 000 € | 4 038 €/m² | |
| 8 quai St Antoine | Appartement 2 pièces | 38 m² | 137 000 € | 3 605 €/m² | |
| 6B quai St Antoine | Appartement 2 pièces | 33 m² | 110 000 € | 3 333 €/m² | |
| 34 rue de Nantes | Appartement 3 pièces | 54 m² | 123 000 € | 2 278 €/m² | |
| 3 rue du Vallon St Julien | Appartement 2 pièces | 30 m² | 64 000 € | 2 133 €/m² | |
| 15 rue Crespel de Latouche | Appartement 2 pièces | 57 m² | 150 000 € | 2 632 €/m² | |
| 15 rue Crespel de Latouche | Appartement 3 pièces | 64 m² | 180 000 € | 2 813 €/m² | |
| 1B chemin du Patis | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 103 m² | 160 000 € | 2 623 €/m² | |
| 3 quai de la Douane | Appartement 3 pièces | 50 m² | 173 835 € | 3 477 €/m² | |
| 44 rue de Nantes | Appartement 1 pièce | 32 m² | 80 000 € | 2 500 €/m² |
Louer à La Roche-Bernard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 9,6 à 15,5 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+16,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 11,6 à 16,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,3 à 13,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+23,9 % depuis 2022
-
Maisons
10,5 €/m²
de 8,2 à 13,5 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Roche-Bernard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Roche-Bernard 76,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Roche-Bernard 12,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Roche-Bernard 11,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Roche-Bernard 43,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Roche-Bernard 56,6 %, France 42,4 %
À La Roche-Bernard, 598 logements, dont 76,8 % de résidences principales ; 43,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Roche-Bernard ?
Prix, loyers et logement de La Roche-Bernard et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Roche-Bernard | 2 545 € | 2 460 € | 2 911 € | +16,6 % | 12,2 €/m² | 6,0 % | 43,4 % | 11,2 % |
| Herbignac | 2 799 € | NC | 2 764 € | +12,7 % | 12,5 €/m² | NC | 74,6 % | 6,9 % |
| Arzal | 2 756 € | NC | 2 733 € | +13,0 % | 12,2 €/m² | NC | 67,9 % | 6,8 % |
| La Chapelle-des-Marais | 2 486 € | NC | 2 477 € | +18,1 % | 12,5 €/m² | NC | 79,0 % | 6,0 % |
| Le Guerno | 2 370 € | NC | 2 370 € | +4,7 % | 10,2 €/m² | NC | 75,2 % | 6,9 % |
| Férel | 2 323 € | NC | 2 323 € | +3,0 % | 12,0 €/m² | NC | 80,8 % | 7,1 % |
| Nivillac | 2 312 € | NC | 2 278 € | +6,7 % | 12,0 €/m² | NC | 77,7 % | 6,3 % |
| Marzan | 2 258 € | NC | 2 258 € | +19,7 % | 10,2 €/m² | NC | 79,9 % | 7,0 % |
| Camoël | 2 210 € | NC | 2 210 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 75,3 % | 2,6 % |
| Péaule | 2 061 € | NC | 2 065 € | +12,7 % | 10,2 €/m² | NC | 74,8 % | 7,3 % |
| Béganne | 1 700 € | NC | 1 700 € | +0,9 % | 10,2 €/m² | NC | 83,8 % | 8,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie