Appartements
2 186 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+43,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 803 et 2 650 €/m²
- Prix médian
- 126 761 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
L'immobilier à Locminé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 186 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 065 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
52,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Locminé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 065 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,9 % sur 1 an +8,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 563 et 2 459 €/m²
- Prix médian
- 209 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 761 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 84
En comparaison
Que peut-on acheter à Locminé avec votre budget ?
- environ 85 m² d'appartement
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Locminé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 880 €/m² |
| 2022 | 1 977 €/m² |
| 2023 | 2 073 €/m² |
| 2024 | 2 104 €/m² |
| 2025 | 2 044 €/m² |
De 2021 à 2025, à Locminé, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 880 € à 2 044 € (hausse de 8,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 73 ventes, dont 10 appartements et 63 maisons
- 2022 64 ventes, dont 12 appartements et 52 maisons
- 2023 61 ventes, dont 20 appartements et 41 maisons
- 2024 45 ventes, dont 7 appartements et 38 maisons
- 2025 56 ventes, dont 10 appartements et 46 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Locminé ?
Appartements
- 2 pièces 69 926 € 1 794 €/m² · 39 m² · 6 ventes
- 3 pièces 134 000 € 2 295 €/m² · 60 m² · 10 ventes
Maisons
- 3 pièces 145 000 € 1 966 €/m² · 77 m² · 18 ventes
- 4 pièces 177 900 € 1 933 €/m² · 92 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 244 000 € 2 104 €/m² · 112 m² · 40 ventes
Prix médian de vente à Locminé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Locminé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Locminé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 résidence de la Cour | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 901 m² | 270 000 € | 2 432 €/m² | |
| 13 rue Jean Monnet | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 8 887 m² | 290 000 € | 2 762 €/m² | |
| 29 rue de Bod Avel | Appartement 3 pièces | 60 m² | 144 000 € | 2 400 €/m² | |
| 18 rue Georges Cadoudal | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 530 m² | 239 000 € | 2 598 €/m² | |
| 42 rue Perrine Samson | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 695 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² | |
| 19 rue de Poulpri | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 137 m² | 188 300 € | 1 637 €/m² | |
| 15 rue Saint Joseph de Kermaria | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 396 m² | 251 490 € | 2 373 €/m² | |
| 14 résidence du Signan | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 381 m² | 210 000 € | 1 875 €/m² | |
| 20 rue Jean Baptiste Cassac | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 1 146 m² | 150 000 € | 1 456 €/m² | |
| 7 rue Perrine Samson | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 2 740 m² | 230 000 € | 1 933 €/m² | |
| 13 rue de Poulpri | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 810 m² | 175 000 € | 1 434 €/m² | |
| 3 rue Jean Marie Lamennais | Appartement 3 pièces | 63 m² | 138 000 € | 2 190 €/m² | |
| 3 rue Jean Marie Lamennais | Appartement 3 pièces | 73 m² | 204 750 € | 2 805 €/m² | |
| 22 Les Jardins de Kerroux | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 308 m² | 140 000 € | 2 692 €/m² | |
| 29 rue de Bod Avel | Appartement 3 pièces | 61 m² | 118 500 € | 1 943 €/m² | |
| 29 rue de Bod Avel | Appartement 2 pièces | 44 m² | 78 550 € | 1 785 €/m² | |
| 13T rue de la Bouillerie | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 746 m² | 445 000 € | 4 734 €/m² | |
| 7 rue de Hoedic | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 643 m² | 105 000 € | 946 €/m² | |
| 21 rue de Kermelion | Maison 5 pièces | 229 m² terrain 1 150 m² | 475 000 € | 2 074 €/m² | |
| 3 résidence Albert de Mun | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 308 m² | 133 000 € | 1 343 €/m² |
Louer à Locminé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,0 à 15,2 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+14,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,1 à 15,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+3,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,2 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+14,4 % depuis 2022
-
Maisons
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,9 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+6,4 % depuis 2022
Le logement à Locminé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Locminé 88,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Locminé 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Locminé 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Locminé 52,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Locminé 47,3 %, France 42,4 %
À Locminé, 2 636 logements, dont 88,9 % de résidences principales ; 52,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Locminé ?
Prix, loyers et logement de Locminé et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locminé | 2 083 € | 2 186 € | 2 065 € | +13,5 % | 11,7 €/m² | 6,4 % | 52,7 % | 8,8 % |
| Colpo | 2 409 € | 2 125 € | 2 414 € | +6,9 % | 11,0 €/m² | 6,2 % | 79,2 % | 9,5 % |
| Plumelin | 2 061 € | NC | 2 061 € | +23,5 % | 10,5 €/m² | NC | 81,0 % | 5,6 % |
| Saint-Jean-Brévelay | 2 025 € | NC | 2 000 € | +16,1 % | 10,9 €/m² | NC | 74,6 % | 8,6 % |
| La Chapelle-Neuve | 1 972 € | NC | 1 972 € | +13,0 % | 10,8 €/m² | NC | 84,6 % | 9,9 % |
| Bignan | 1 961 € | NC | 1 961 € | +2,8 % | 10,5 €/m² | NC | 79,4 % | 10,2 % |
| Guénin | 1 900 € | NC | 1 928 € | +22,5 % | 10,5 €/m² | NC | 81,5 % | 7,2 % |
| Moréac | 1 786 € | NC | 1 784 € | +12,5 % | 10,0 €/m² | NC | 79,9 % | 9,0 % |
| Moustoir-Ac | 1 775 € | NC | 1 811 € | −3,1 % | 10,5 €/m² | NC | 84,4 % | 8,7 % |
| Saint-Allouestre | 1 716 € | NC | 1 728 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 79,5 % | 6,0 % |
| Réguiny | 1 423 € | NC | 1 423 € | +11,5 % | 10,0 €/m² | NC | 76,3 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie