Appartements
4 071 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 639 et 4 506 €/m²
- Prix médian
- 185 250 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Grand-Champ en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 071 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 435 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Grand-Champ
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 435 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,2 % sur 1 an +14,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 946 et 3 112 €/m²
- Prix médian
- 231 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 823 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 107
En comparaison
Que peut-on acheter à Grand-Champ avec votre budget ?
- environ 46 m² d'appartement
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grand-Champ
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 352 €/m² |
| 2022 | 2 754 €/m² |
| 2023 | 2 911 €/m² |
| 2024 | 2 310 €/m² |
| 2025 | 2 685 €/m² |
De 2021 à 2025, à Grand-Champ, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 352 € à 2 685 € (hausse de 14,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 102 ventes, dont 6 appartements et 96 maisons
- 2022 55 ventes, dont 0 appartements et 55 maisons
- 2023 48 ventes, dont 2 appartements et 46 maisons
- 2024 55 ventes, dont 1 appartements et 54 maisons
- 2025 58 ventes, dont 5 appartements et 53 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Grand-Champ ?
Maisons
- 1 pièce 115 150 € 3 112 €/m² · 45 m² · 7 ventes
- 2 pièces 125 000 € 2 388 €/m² · 52 m² · 8 ventes
- 3 pièces 190 000 € 2 338 €/m² · 77 m² · 17 ventes
- 4 pièces 219 500 € 2 735 €/m² · 97 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 271 000 € 2 265 €/m² · 117 m² · 45 ventes
Prix médian de vente à Grand-Champ en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Grand-Champ
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Grand-Champ
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 route de Kermoch | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 1 200 m² | 470 000 € | 3 176 €/m² | |
| 1 rue du 8 Mai 1945 | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 530 m² | 224 250 € | 2 265 €/m² | |
| 564 Route de Baud | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 3 771 m² | 525 000 € | 3 750 €/m² | |
| 19 rue de la Madeleine | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 509 m² | 140 000 € | 3 111 €/m² | |
| 34 impasse Koedig | Appartement 1 pièce | 42 m² | 185 500 € | 4 417 €/m² | |
| 470 impasse Moulin de Kerminguy | Maison 3 pièces | 123 m² terrain 95 598 m² | 450 000 € | 3 659 €/m² | |
| 1 rue de l'Harmonie | Appartement 2 pièces | 42 m² | 145 850 € | 3 473 €/m² | |
| 175 rue de Guenfrout | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 521 m² | 258 000 € | 3 108 €/m² | |
| 38 route de Loperhet | Maison 6 pièces | 91 m² terrain 1 227 m² | 250 000 € | 2 747 €/m² | |
| 7 rue des Hortensias | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 420 m² | 290 000 € | 2 685 €/m² | |
| 18 route Queneah Gwen | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 621 m² | 478 000 € | 4 157 €/m² | |
| 9 rue des Hortensias | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 476 m² | 219 000 € | 2 882 €/m² | |
| 34 impasse Koedig | Appartement 2 pièces | 40 m² | 185 000 € | 4 625 €/m² | |
| 8 allée le Clos de Ker Yann | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 518 m² | 435 150 € | 4 184 €/m² | |
| 534 impasse de Lesquinio | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 392 m² | 359 600 € | 2 335 €/m² | |
| 21 rue des Lavoirs | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 178 m² | 147 000 € | 2 492 €/m² | |
| 237 rue Guernanderf | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 719 m² | 352 000 € | 3 352 €/m² | |
| 1 rue de l'Harmonie | Appartement 3 pièces | 51 m² | 190 000 € | 3 725 €/m² | |
| 170 impasse Kergroaz | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 618 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² | |
| 22 rue de la Lande | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 283 m² | 155 000 € | 2 013 €/m² |
Louer à Grand-Champ : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,7 à 14,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,2 à 16,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+22,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,3 à 13,8 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+9,5 % depuis 2022
Le logement à Grand-Champ
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grand-Champ 91,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grand-Champ 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grand-Champ 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grand-Champ 78,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grand-Champ 21,5 %, France 42,4 %
À Grand-Champ, 2 624 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 78,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Grand-Champ ?
Prix, loyers et logement de Grand-Champ et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grand-Champ | 2 536 € | 4 071 € | 2 435 € | +18,5 % | 11,0 €/m² | 3,3 % | 78,5 % | 5,3 % |
| Plescop | 3 290 € | 3 490 € | 3 125 € | +14,0 % | 12,5 €/m² | 4,3 % | 57,4 % | 4,9 % |
| Meucon | 2 999 € | NC | 2 931 € | +13,1 % | 12,3 €/m² | NC | 75,5 % | 2,6 % |
| Brech | 2 983 € | 3 231 € | 2 966 € | +7,9 % | 12,7 €/m² | 4,7 % | 77,7 % | 4,6 % |
| Plumergat | 2 767 € | NC | 2 767 € | +17,4 % | 12,8 €/m² | NC | 80,7 % | 5,8 % |
| Locmaria-Grand-Champ | 2 649 € | NC | 2 649 € | +24,5 % | 12,3 €/m² | NC | 83,8 % | 5,7 % |
| Colpo | 2 409 € | 2 125 € | 2 414 € | +6,9 % | 11,0 €/m² | 6,2 % | 79,2 % | 9,5 % |
| Plaudren | 2 263 € | NC | 2 263 € | +21,0 % | 11,0 €/m² | NC | 85,7 % | 6,6 % |
| Brandivy | 2 110 € | NC | 2 110 € | +7,3 % | 10,5 €/m² | NC | 83,0 % | 4,4 % |
| Plumelin | 2 061 € | NC | 2 061 € | +23,5 % | 10,5 €/m² | NC | 81,0 % | 5,6 % |
| Moustoir-Ac | 1 775 € | NC | 1 811 € | −3,1 % | 10,5 €/m² | NC | 84,4 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie