Appartements
2 653 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,0 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 2 287 et 2 958 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
L'immobilier à Quéven en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 653 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 642 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Quéven
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 642 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,8 % sur 1 an +6,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 318 et 3 181 €/m²
- Prix médian
- 262 900 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 493 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 143
En comparaison
Que peut-on acheter à Quéven avec votre budget ?
- environ 70 m² d'appartement
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Quéven
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 463 €/m² |
| 2022 | 2 567 €/m² |
| 2023 | 2 843 €/m² |
| 2024 | 2 734 €/m² |
| 2025 | 2 629 €/m² |
De 2021 à 2025, à Quéven, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 463 € à 2 629 € (hausse de 6,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 113 ventes, dont 4 appartements et 109 maisons
- 2022 124 ventes, dont 16 appartements et 108 maisons
- 2023 85 ventes, dont 12 appartements et 73 maisons
- 2024 71 ventes, dont 17 appartements et 54 maisons
- 2025 102 ventes, dont 13 appartements et 89 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Quéven ?
Appartements
- 2 pièces 137 250 € 3 176 €/m² · 43 m² · 6 ventes
- 3 pièces 140 000 € 2 690 €/m² · 55 m² · 19 ventes
Maisons
- 3 pièces 222 500 € 2 827 €/m² · 73 m² · 12 ventes
- 4 pièces 245 000 € 2 650 €/m² · 85 m² · 38 ventes
- 5 pièces et plus 287 950 € 2 606 €/m² · 107 m² · 92 ventes
Prix médian de vente à Quéven en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Quéven
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Quéven
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue George Sand | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 491 m² | 235 000 € | 2 670 €/m² | |
| 6819 rue Edith Piaf | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 313 m² | 259 000 € | 2 943 €/m² | |
| 7 rue Kervegant | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 406 m² | 230 000 € | 2 738 €/m² | |
| 19 rue Georges Brassens | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 669 m² | 280 000 € | 3 011 €/m² | |
| 3 impasse Xavier Grall | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 457 m² | 250 000 € | 3 247 €/m² | |
| 4 rue Gabrielle d'Arvor | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 1 042 m² | 415 000 € | 2 695 €/m² | |
| 1 impasse Jean Bart | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 648 m² | 289 000 € | 2 408 €/m² | |
| 36 rue Victor Masse | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 650 m² | 250 000 € | 2 688 €/m² | |
| 2 rue Philomene Cadoret | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 339 m² | 197 505 € | 2 380 €/m² | |
| 11 rue Philomene Cadoret | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 204 m² | 197 505 € | 2 380 €/m² | |
| 9 rue Philomene Cadoret | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 203 m² | 197 505 € | 2 380 €/m² | |
| 10 rue Philomene Cadoret | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 330 m² | 175 500 € | 2 742 €/m² | |
| 12 rue du Bon Secours | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 668 m² | 370 304 € | 2 178 €/m² | |
| 5 rue Helene Boucher | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 459 m² | 249 047 € | 2 567 €/m² | |
| 18 rue Gerard Percevault | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 178 m² | 181 695 € | 2 163 €/m² | |
| 25 rue de Kerlaran | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 539 m² | 257 000 € | 2 425 €/m² | |
| 9001 Val Queven les Fontaines | Appartement 3 pièces | 40 m² | 66 650 € | 1 666 €/m² | |
| 16 place de la Liberation | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 428 m² | 205 000 € | 1 971 €/m² | |
| 9001 Val Queven les Fontaines | Appartement 3 pièces | 40 m² | 67 000 € | 1 675 €/m² | |
| 6958 Mene Guen | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 845 m² | 390 000 € | 3 171 €/m² |
Louer à Quéven : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,9 €/m²
de 10,3 à 16,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+10,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 12,0 à 18,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+21,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,0 à 14,8 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+21,0 % depuis 2022
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,5 à 13,4 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+3,0 % depuis 2022
Le logement à Quéven
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Quéven 92,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Quéven 3,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Quéven 3,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Quéven 76,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Quéven 23,5 %, France 42,4 %
À Quéven, 4 308 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Quéven ?
Prix, loyers et logement de Quéven et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Quéven | 2 642 € | 2 653 € | 2 642 € | +6,4 % | 12,9 €/m² | 5,9 % | 76,5 % | 3,9 % |
| Larmor-Plage | 4 467 € | 4 742 € | 4 269 € | +13,8 % | 15,0 €/m² | 3,8 % | 70,5 % | 2,2 % |
| Ploemeur | 3 714 € | 3 906 € | 3 673 € | +25,8 % | 14,1 €/m² | 4,3 % | 75,6 % | 4,6 % |
| Port-Louis | 3 409 € | 3 500 € | 3 265 € | +11,8 % | 14,9 €/m² | 5,1 % | 66,0 % | 4,2 % |
| Locmiquélic | 2 957 € | 3 249 € | 2 917 € | +0,8 % | 14,1 €/m² | 5,2 % | 76,7 % | 5,5 % |
| Lorient | 2 654 € | 2 570 € | 3 035 € | +17,5 % | 13,4 €/m² | 6,2 % | 42,7 % | 7,4 % |
| Caudan | 2 650 € | 2 819 € | 2 637 € | +24,9 % | 12,7 €/m² | 5,4 % | 75,2 % | 4,6 % |
| Gestel | 2 610 € | NC | 2 651 € | +7,7 % | 11,5 €/m² | NC | 78,1 % | 4,6 % |
| Hennebont | 2 488 € | 2 500 € | 2 458 € | +15,3 % | 12,8 €/m² | 6,2 % | 57,4 % | 6,7 % |
| Lanester | 2 460 € | 2 365 € | 2 500 € | +15,8 % | 13,2 €/m² | 6,7 % | 58,3 % | 5,7 % |
| Rédené | 2 383 € | NC | 2 383 € | +16,4 % | 11,7 €/m² | NC | 84,0 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie