Appartements
2 523 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+22,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 363 et 2 926 €/m²
- Prix médian
- 109 750 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
L'immobilier à Pluvigner en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 523 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 486 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pluvigner
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 486 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,3 % sur 1 an +11,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 033 et 2 984 €/m²
- Prix médian
- 237 920 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 874 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 160
En comparaison
Que peut-on acheter à Pluvigner avec votre budget ?
- environ 74 m² d'appartement
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pluvigner
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 262 €/m² |
| 2022 | 2 622 €/m² |
| 2023 | 2 509 €/m² |
| 2024 | 2 436 €/m² |
| 2025 | 2 517 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pluvigner, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 262 € à 2 517 € (hausse de 11,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 120 ventes, dont 15 appartements et 105 maisons
- 2022 99 ventes, dont 8 appartements et 91 maisons
- 2023 98 ventes, dont 8 appartements et 90 maisons
- 2024 90 ventes, dont 6 appartements et 84 maisons
- 2025 88 ventes, dont 12 appartements et 76 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pluvigner ?
Maisons
- 2 pièces 157 500 € 2 987 €/m² · 63 m² · 14 ventes
- 3 pièces 180 000 € 2 340 €/m² · 75 m² · 30 ventes
- 4 pièces 225 500 € 2 500 €/m² · 92 m² · 37 ventes
- 5 pièces et plus 270 400 € 2 466 €/m² · 117 m² · 75 ventes
Prix médian de vente à Pluvigner en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pluvigner
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pluvigner
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 place Saint Michel | Appartement 3 pièces | 43 m² | 110 500 € | 2 570 €/m² | |
| 7045 Voten Kervallan | Maison 4 pièces | 176 m² terrain 7 690 m² | 410 000 € | 2 330 €/m² | |
| 5 impasse Lann Bodeveno | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 447 m² | 135 000 € | 2 213 €/m² | |
| 6594 Kermadio Ihuel | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 2 482 m² | 185 000 € | 1 745 €/m² | |
| 4 résidence Saint Guenael | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 748 m² | 215 000 € | 2 829 €/m² | |
| 1 Le Nayo | Maison 7 pièces | 127 m² terrain 56 218 m² | 468 000 € | 3 685 €/m² | |
| 24 rue Anjela Duval | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 250 m² | 245 000 € | 2 722 €/m² | |
| 5470 Brambis | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 822 m² | 132 000 € | 2 640 €/m² | |
| 83 rue de la Gare | Appartement 3 pièces | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² | |
| 5404 Coet Courzo | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 48 798 m² | 475 000 € | 3 045 €/m² | |
| 2 rue Mainlievre | Appartement 1 pièce | 59 m² | 61 000 € | 1 034 €/m² | |
| 83 rue de la Gare | Appartement 2 pièces | 38 m² | 93 000 € | 2 447 €/m² | |
| 2 rue Mainlievre | Appartement 1 pièce | 33 m² | 79 000 € | 2 394 €/m² | |
| 20 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 186 m² | 250 402 € | 2 608 €/m² | |
| 3 rue des Martyrs | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 50 m² | 174 000 € | 2 320 €/m² | |
| 6800 Kerabellec | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 196 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² | |
| 37 rue de Verdun | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 860 m² | 195 000 € | 3 362 €/m² | |
| 83 rue de la Gare | Appartement 2 pièces | 36 m² | 109 000 € | 3 028 €/m² | |
| 8 rue de Lanoret | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 657 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² | |
| 5248 Kervenic | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 1 067 m² | 250 439 € | 2 216 €/m² |
Louer à Pluvigner : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,9 €/m²
de 9,5 à 15,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+20,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 11,0 à 16,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+16,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,6 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+15,1 % depuis 2022
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,7 à 14,0 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+22,5 % depuis 2022
Le logement à Pluvigner
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pluvigner 88,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pluvigner 3,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pluvigner 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pluvigner 78,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pluvigner 21,4 %, France 42,4 %
À Pluvigner, 3 815 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 78,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pluvigner ?
Prix, loyers et logement de Pluvigner et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pluvigner | 2 504 € | 2 523 € | 2 486 € | +13,7 % | 11,9 €/m² | 5,7 % | 78,6 % | 8,2 % |
| Auray | 3 593 € | 3 657 € | 3 530 € | +13,6 % | 13,8 €/m² | 4,5 % | 47,7 % | 6,0 % |
| Pluneret | 3 116 € | 3 442 € | 3 021 € | +13,8 % | 13,2 €/m² | 4,6 % | 69,9 % | 3,6 % |
| Locoal-Mendon | 3 087 € | NC | 3 097 € | +3,1 % | 12,8 €/m² | NC | 78,1 % | 4,8 % |
| Brech | 2 983 € | 3 231 € | 2 966 € | +7,9 % | 12,7 €/m² | 4,7 % | 77,7 % | 4,6 % |
| Landaul | 2 923 € | NC | 2 923 € | +26,0 % | 13,3 €/m² | NC | 81,0 % | 5,2 % |
| Plumergat | 2 767 € | NC | 2 767 € | +17,4 % | 12,8 €/m² | NC | 80,7 % | 5,8 % |
| Landévant | 2 740 € | 2 786 € | 2 708 € | +15,3 % | 13,2 €/m² | 5,7 % | 79,1 % | 6,6 % |
| Baud | 2 204 € | 2 495 € | 2 121 € | +19,2 % | 11,2 €/m² | 5,4 % | 73,4 % | 8,5 % |
| Brandivy | 2 110 € | NC | 2 110 € | +7,3 % | 10,5 €/m² | NC | 83,0 % | 4,4 % |
| Camors | 2 061 € | NC | 2 061 € | +20,7 % | 10,5 €/m² | NC | 84,3 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie