Appartements
2 559 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 099 et 3 219 €/m²
- Prix médian
- 134 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
L'immobilier à Muzillac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 559 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 760 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Muzillac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 760 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,1 % sur 1 an +14,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 157 et 3 233 €/m²
- Prix médian
- 269 800 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 642 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 118
En comparaison
Que peut-on acheter à Muzillac avec votre budget ?
- environ 73 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Muzillac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 381 €/m² |
| 2022 | 3 006 €/m² |
| 2023 | 3 072 €/m² |
| 2024 | 2 760 €/m² |
| 2025 | 2 729 €/m² |
De 2021 à 2025, à Muzillac, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 381 € à 2 729 € (hausse de 14,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 76 ventes, dont 5 appartements et 71 maisons
- 2022 77 ventes, dont 17 appartements et 60 maisons
- 2023 65 ventes, dont 5 appartements et 60 maisons
- 2024 59 ventes, dont 7 appartements et 52 maisons
- 2025 81 ventes, dont 15 appartements et 66 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Muzillac ?
Appartements
- 2 pièces 138 000 € 3 037 €/m² · 45 m² · 10 ventes
- 3 pièces 160 000 € 2 069 €/m² · 63 m² · 7 ventes
Maisons
- 2 pièces 180 000 € 3 824 €/m² · 47 m² · 9 ventes
- 3 pièces 190 000 € 2 969 €/m² · 70 m² · 23 ventes
- 4 pièces 255 300 € 2 926 €/m² · 94 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 327 500 € 2 535 €/m² · 123 m² · 54 ventes
Prix médian de vente à Muzillac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Muzillac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Muzillac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue des Sorbiers | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 560 m² | 285 240 € | 3 317 €/m² | |
| 5255A La Mariniere | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 2 161 m² | 171 000 € | 3 054 €/m² | |
| 25 rue de Penesclus | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 437 m² | 179 500 € | 2 762 €/m² | |
| 6826 impasse du Noedic | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 574 m² | 308 000 € | 3 175 €/m² | |
| 4 rue de Penesclus | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 445 m² | 139 000 € | 1 527 €/m² | |
| 31 rue Rene Bazin | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 561 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² | |
| 20 allée des Iris | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 8 695 m² | 280 000 € | 2 276 €/m² | |
| 6727 impasse des Eglantiers | Maison 6 pièces | 172 m² terrain 4 710 m² | 380 000 € | 2 209 €/m² | |
| 2B allée des Jonquilles | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 8 317 m² | 280 165 € | 3 592 €/m² | |
| 26 rue Antoine de Saint Exupery | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 643 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² | |
| 3 allée des Korrigans | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 563 m² | 270 000 € | 3 857 €/m² | |
| 37 rue Roland Garros | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 615 m² | 277 000 € | 2 131 €/m² | |
| 5 rue Andre Chenier | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 495 m² | 272 000 € | 2 345 €/m² | |
| 3 Gr Grande Rue | Appartement 1 pièce | 24 m² | 96 744 € | 4 031 €/m² | |
| 17 rue des Sorbiers | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 542 m² | 190 000 € | 2 969 €/m² | |
| 21 rue Antoine de Saint Exupery | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 583 m² | 186 200 € | 1 825 €/m² | |
| 6894 rue Georges Cadoudal | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 2 814 m² | 280 000 € | 2 074 €/m² | |
| 12 rue du Pont Borec | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 502 m² | 292 500 € | 3 112 €/m² | |
| 3 Cour de Lorraine | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 385 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² | |
| 18 rue Marie le Franc | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 534 m² | 335 409 € | 3 225 €/m² |
Louer à Muzillac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 9,5 à 15,2 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+20,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,2 à 17,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+17,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,5 à 13,0 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+8,8 % depuis 2022
-
Maisons
11,1 €/m²
de 8,5 à 14,4 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+15,1 % depuis 2022
Le logement à Muzillac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Muzillac 84,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Muzillac 7,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Muzillac 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Muzillac 70,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Muzillac 29,1 %, France 42,4 %
À Muzillac, 2 930 logements, dont 84,3 % de résidences principales ; 70,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Muzillac ?
Prix, loyers et logement de Muzillac et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Muzillac | 2 746 € | 2 559 € | 2 760 € | +13,0 % | 12,0 €/m² | 5,6 % | 70,9 % | 8,6 % |
| Damgan | 4 485 € | 5 222 € | 4 095 € | +13,0 % | 13,3 €/m² | 3,1 % | 77,3 % | 1,4 % |
| Pénestin | 3 407 € | 3 300 € | 3 416 € | +4,9 % | 12,2 €/m² | 4,4 % | 78,9 % | 0,8 % |
| Ambon | 2 884 € | NC | 2 884 € | +10,1 % | 12,2 €/m² | NC | 72,1 % | 1,2 % |
| Billiers | 2 846 € | NC | 2 846 € | +3,3 % | 12,2 €/m² | NC | 78,9 % | 3,4 % |
| Berric | 2 833 € | NC | 2 857 € | +30,4 % | 10,9 €/m² | NC | 77,8 % | 2,1 % |
| Arzal | 2 756 € | NC | 2 733 € | +13,0 % | 12,2 €/m² | NC | 67,9 % | 6,8 % |
| Lauzach | 2 577 € | NC | 2 577 € | +9,9 % | 12,0 €/m² | NC | 80,4 % | 5,6 % |
| Le Guerno | 2 370 € | NC | 2 370 € | +4,7 % | 10,2 €/m² | NC | 75,2 % | 6,9 % |
| Noyal-Muzillac | 2 267 € | NC | 2 270 € | −7,7 % | 10,9 €/m² | NC | 76,8 % | 6,3 % |
| Péaule | 2 061 € | NC | 2 065 € | +12,7 % | 10,2 €/m² | NC | 74,8 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie