Appartements
3 623 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,7 % sur 1 an +12,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 950 et 4 286 €/m²
- Prix médian
- 107 400 €
- Surface médiane
- 28 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 101
L'immobilier à Université en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Caen
-
Prix au m² des appartements
3 623 €/m²
Caen : 2 891 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 462 €/m²
Caen : 3 534 €/m²
-
Propriétaires
21,6 %
Caen : 29,4 %
-
Logements vacants
6,5 %
Caen : 8,9 %
Prix au m² à Université
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 462 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 895 et 5 556 €/m²
- Prix médian
- 552 200 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 438 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Université avec votre budget ?
- environ 51 m² d'appartement
- environ 42 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Université
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 106 €/m² |
| 2022 | 3 434 €/m² |
| 2023 | 3 724 €/m² |
| 2024 | 3 750 €/m² |
| 2025 | 3 498 €/m² |
De 2021 à 2025, à Université, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 106 € à 3 498 € (hausse de 12,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 62 ventes, dont 46 appartements et 16 maisons
- 2022 65 ventes, dont 47 appartements et 18 maisons
- 2023 56 ventes, dont 54 appartements et 2 maisons
- 2024 46 ventes, dont 33 appartements et 13 maisons
- 2025 74 ventes, dont 68 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Université ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 93 750 € 4 191 €/m² · 21 m² · 58 ventes
- 2 pièces 116 000 € 3 161 €/m² · 38 m² · 17 ventes
- 3 pièces 180 600 € 2 738 €/m² · 65 m² · 11 ventes
- 4 pièces 234 000 € 2 716 €/m² · 81 m² · 13 ventes
Maisons
- 4 pièces 425 950 € 5 390 €/m² · 75 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 767 500 € 4 462 €/m² · 172 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Université en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Université
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Université
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue Chanoine Xavier de St Pol Université | Appartement 1 pièce | 25 m² | 84 750 € | 3 390 €/m² | |
| 18 rue Bosnieres Université | Appartement 1 pièce | 14 m² | 72 500 € | 5 179 €/m² | |
| 118 rue de Geole Université | Appartement 4 pièces | 70 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² | |
| 44 rue du Magasin a Poudre Université | Appartement 3 pièces | 77 m² | 210 000 € | 2 727 €/m² | |
| 5 rue des Sablons Université | Appartement 4 pièces | 87 m² | 325 000 € | 3 736 €/m² | |
| 5 rue de l'Aurore Université | Appartement 2 pièces | 40 m² | 144 900 € | 3 623 €/m² | |
| 17 place de la Mare Université | Appartement 1 pièce | 37 m² | 107 500 € | 2 905 €/m² | |
| 2 rue Leon Lecornu Université | Appartement 2 pièces | 41 m² | 169 400 € | 4 132 €/m² | |
| 18 rue Gaillarde Université | Appartement 1 pièce | 14 m² | 80 000 € | 5 714 €/m² | |
| 6B rue des Carrieres Saint Julien Université | Appartement 1 pièce | 30 m² | 125 000 € | 4 167 €/m² | |
| 6 rue Doyen Barbeau Université | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 263 m² | 446 600 € | 6 203 €/m² | |
| 12 rue du Gaillon Université | Appartement 4 pièces | 76 m² | 318 000 € | 4 184 €/m² | |
| 14 rue du Moulin au Roy Université | Appartement 1 pièce | 20 m² | 107 400 € | 5 370 €/m² | |
| 44 rue du Magasin a Poudre Université | Appartement 5 pièces | 85 m² | 239 850 € | 2 822 €/m² | |
| 14 rue du Moulin au Roy Université | Appartement 1 pièce | 20 m² | 105 000 € | 5 250 €/m² | |
| 48 rue des Tilleuls Université | Appartement 1 pièce | 22 m² | 90 000 € | 4 091 €/m² | |
| 9 rue Chanoine Xavier de St Pol Université | Appartement 2 pièces | 40 m² | 103 000 € | 2 575 €/m² | |
| 14 rue du Moulin au Roy Université | Appartement 1 pièce | 17 m² | 105 000 € | 6 176 €/m² | |
| 11 rue du Gaillon Université | Appartement 4 pièces | 84 m² | 223 000 € | 2 655 €/m² | |
| 23 rue Bosnieres Université | Appartement 4 pièces | 78 m² | 184 550 € | 2 366 €/m² |
Université face aux quartiers de Caen
Université et les 19 autres quartiers de Caen comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Université Ce quartier | 3 794 € | 3 623 € | 4 462 € | +5,9 % | 120 |
| Centre Ancien | 3 723 € | 3 718 € | NC | +6,3 % | 319 |
| Le Port | 3 516 € | 3 478 € | 4 305 € | +19,0 % | 90 |
| Calvaire Saint-Pierre | 3 296 € | 2 909 € | 3 869 € | +33,4 % | 87 |
| Hastings | 3 287 € | 3 150 € | 4 560 € | +12,4 % | 200 |
| Saint-Gilles | 3 267 € | 3 261 € | 3 614 € | +13,7 % | 317 |
| La Haie Vigne | 3 215 € | 2 973 € | 4 479 € | +13,4 % | 138 |
| La Folie Couvrechef | 3 088 € | 3 140 € | 2 690 € | +7,3 % | 221 |
| Saint-Jean | 3 049 € | 3 049 € | NC | +6,9 % | 266 |
| Saint-Ouen | 3 000 € | 2 957 € | 3 310 € | +10,6 % | 169 |
| Bas Venoix-Prairie | 2 933 € | 2 849 € | 3 884 € | +17,5 % | 78 |
| La Pierre Heuze | 2 911 € | 2 674 € | 3 794 € | +33,4 % | 154 |
| La Guérinière | 2 862 € | 2 850 € | NC | NC | 27 |
| Verte Vallée | 2 838 € | 2 707 € | 3 974 € | +8,8 % | 73 |
| La Maladrerie-Saint-Paul | 2 790 € | 2 695 € | 3 360 € | +11,9 % | 352 |
| Vaucelles | 2 619 € | 2 519 € | 3 750 € | +11,1 % | 350 |
| La Grâce de Dieu | 2 519 € | 2 371 € | 3 490 € | −5,7 % | 136 |
| Sainte-Thérèse-Demi-Lune | 2 496 € | 2 337 € | 3 282 € | +10,6 % | 334 |
| Venoix | 2 492 € | 2 384 € | 3 393 € | +23,4 % | 181 |
| Chemin Vert | 2 227 € | 2 038 € | 2 760 € | +14,7 % | 97 |
Le logement à Université
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Caen
Usage des logements
- Résidences principales : Université 90,0 %, Caen 87,5 %
- Résidences secondaires : Université 3,5 %, Caen 3,7 %
- Logements vacants : Université 6,5 %, Caen 8,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Université 21,6 %, Caen 29,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Université 78,4 %, Caen 70,6 %
À Université, 2 650 logements, dont 90,0 % de résidences principales ; 21,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 29,4 % à Caen.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Université ?
À Université, le prix médian est de 3 623 €/m² pour un appartement et de 4 462 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 891 €/m² et 3 534 €/m² à Caen.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Université ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +12,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Université ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Université est de 180 600 € (ventes de 2024 et 2025).