Appartements
2 674 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+34,9 % sur 1 an +33,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 007 et 3 538 €/m²
- Prix médian
- 118 328 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 117
L'immobilier à La Pierre Heuze en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Caen
-
Prix au m² des appartements
2 674 €/m²
Caen : 2 891 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 794 €/m²
Caen : 3 534 €/m²
-
Propriétaires
25,1 %
Caen : 29,4 %
-
Logements vacants
7 %
Caen : 8,9 %
Prix au m² à La Pierre Heuze
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 794 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,7 % sur 1 an +40,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 047 et 4 045 €/m²
- Prix médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 533 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à La Pierre Heuze avec votre budget ?
- environ 70 m² d'appartement
- environ 49 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Pierre Heuze
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 195 €/m² | 2 736 €/m² |
| 2022 | 2 595 €/m² | 3 403 €/m² |
| 2023 | 2 274 €/m² | 3 646 €/m² |
| 2024 | 2 168 €/m² | 3 514 €/m² |
| 2025 | 2 924 €/m² | 3 856 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Pierre Heuze, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 195 € à 2 924 € (hausse de 33,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 736 € à 3 856 € (hausse de 40,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 82 ventes, dont 62 appartements et 20 maisons
- 2022 104 ventes, dont 81 appartements et 23 maisons
- 2023 85 ventes, dont 61 appartements et 24 maisons
- 2024 69 ventes, dont 54 appartements et 15 maisons
- 2025 85 ventes, dont 63 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Pierre Heuze ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 77 000 € 3 750 €/m² · 19 m² · 37 ventes
- 2 pièces 115 300 € 2 487 €/m² · 46 m² · 26 ventes
- 3 pièces 131 000 € 2 160 €/m² · 65 m² · 25 ventes
- 4 pièces 151 604 € 2 008 €/m² · 76 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 185 000 € 1 875 €/m² · 96 m² · 11 ventes
Maisons
- 4 pièces 277 000 € 3 514 €/m² · 72 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 335 000 € 3 833 €/m² · 103 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à La Pierre Heuze en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Pierre Heuze
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à La Pierre Heuze
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 place Champlain La Pierre Heuze | Appartement 3 pièces | 67 m² | 125 560 € | 1 874 €/m² | |
| 16 place Champlain La Pierre Heuze | Appartement 5 pièces | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² | |
| 18 place Champlain La Pierre Heuze | Appartement 1 pièce | 33 m² | 96 500 € | 2 924 €/m² | |
| 87 rue d'Herouville La Pierre Heuze | Appartement 2 pièces | 56 m² | 109 000 € | 1 946 €/m² | |
| 18 place Champlain La Pierre Heuze | Appartement 3 pièces | 65 m² | 118 300 € | 1 820 €/m² | |
| 131 rue de la Delivrande La Pierre Heuze | Appartement 1 pièce | 21 m² | 73 500 € | 3 500 €/m² | |
| 4 rue d'Hermanville La Pierre Heuze | Appartement 4 pièces | 63 m² | 135 000 € | 2 143 €/m² | |
| 69 boulevard General Vanier La Pierre Heuze | Appartement 5 pièces | 100 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² | |
| 8 rue d'Hermanville La Pierre Heuze | Appartement 5 pièces | 82 m² | 222 600 € | 2 715 €/m² | |
| 8 rue du Docteur G Maugeais La Pierre Heuze | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 567 m² | 560 000 € | 5 773 €/m² | |
| 21B rue d'Herouville La Pierre Heuze | Appartement 1 pièce | 16 m² | 75 000 € | 4 688 €/m² | |
| 176 rue de la Delivrande La Pierre Heuze | Maison 4 pièces | 84 m² | 235 000 € | 2 798 €/m² | |
| 176 rue de la Delivrande La Pierre Heuze | Maison 4 pièces | 85 m² | 277 000 € | 3 259 €/m² | |
| 133 rue de la Delivrande La Pierre Heuze | Appartement 1 pièce | 30 m² | 88 550 € | 2 952 €/m² | |
| 16 rue des Freres Colin La Pierre Heuze | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 282 m² | 228 000 € | 2 533 €/m² | |
| 21B rue d'Herouville La Pierre Heuze | Appartement 1 pièce | 16 m² | 83 000 € | 5 188 €/m² | |
| 50 place Champlain La Pierre Heuze | Appartement 2 pièces | 46 m² | 93 000 € | 2 022 €/m² | |
| 32 rue de Lebisey La Pierre Heuze | Appartement 1 pièce | 15 m² | 69 000 € | 4 600 €/m² | |
| 8 résidence de l'Arc La Pierre Heuze | Appartement 1 pièce | 39 m² | 105 000 € | 2 692 €/m² | |
| 5 rue Henri Prentout La Pierre Heuze | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 646 m² | 270 000 € | 4 576 €/m² |
La Pierre Heuze face aux quartiers de Caen
La Pierre Heuze et les 19 autres quartiers de Caen comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| La Pierre Heuze Ce quartier | 2 911 € | 2 674 € | 3 794 € | +33,4 % | 154 |
| Université | 3 794 € | 3 623 € | 4 462 € | +5,9 % | 120 |
| Centre Ancien | 3 723 € | 3 718 € | NC | +6,3 % | 319 |
| Le Port | 3 516 € | 3 478 € | 4 305 € | +19,0 % | 90 |
| Calvaire Saint-Pierre | 3 296 € | 2 909 € | 3 869 € | +33,4 % | 87 |
| Hastings | 3 287 € | 3 150 € | 4 560 € | +12,4 % | 200 |
| Saint-Gilles | 3 267 € | 3 261 € | 3 614 € | +13,7 % | 317 |
| La Haie Vigne | 3 215 € | 2 973 € | 4 479 € | +13,4 % | 138 |
| La Folie Couvrechef | 3 088 € | 3 140 € | 2 690 € | +7,3 % | 221 |
| Saint-Jean | 3 049 € | 3 049 € | NC | +6,9 % | 266 |
| Saint-Ouen | 3 000 € | 2 957 € | 3 310 € | +10,6 % | 169 |
| Bas Venoix-Prairie | 2 933 € | 2 849 € | 3 884 € | +17,5 % | 78 |
| La Guérinière | 2 862 € | 2 850 € | NC | NC | 27 |
| Verte Vallée | 2 838 € | 2 707 € | 3 974 € | +8,8 % | 73 |
| La Maladrerie-Saint-Paul | 2 790 € | 2 695 € | 3 360 € | +11,9 % | 352 |
| Vaucelles | 2 619 € | 2 519 € | 3 750 € | +11,1 % | 350 |
| La Grâce de Dieu | 2 519 € | 2 371 € | 3 490 € | −5,7 % | 136 |
| Sainte-Thérèse-Demi-Lune | 2 496 € | 2 337 € | 3 282 € | +10,6 % | 334 |
| Venoix | 2 492 € | 2 384 € | 3 393 € | +23,4 % | 181 |
| Chemin Vert | 2 227 € | 2 038 € | 2 760 € | +14,7 % | 97 |
Le logement à La Pierre Heuze
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Caen
Usage des logements
- Résidences principales : La Pierre Heuze 87,9 %, Caen 87,5 %
- Résidences secondaires : La Pierre Heuze 5,1 %, Caen 3,7 %
- Logements vacants : La Pierre Heuze 7,0 %, Caen 8,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Pierre Heuze 25,1 %, Caen 29,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Pierre Heuze 74,9 %, Caen 70,6 %
À La Pierre Heuze, 4 300 logements, dont 87,9 % de résidences principales ; 25,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 29,4 % à Caen.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Pierre Heuze ?
À La Pierre Heuze, le prix médian est de 2 674 €/m² pour un appartement et de 3 794 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 891 €/m² et 3 534 €/m² à Caen.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Pierre Heuze ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +33,2 % et celui des maisons de +40,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à La Pierre Heuze ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à La Pierre Heuze est de 131 000 € (ventes de 2024 et 2025).