Appartements
2 371 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,1 % sur 1 an −4,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 099 et 2 719 €/m²
- Prix médian
- 121 500 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 104
L'immobilier à La Grâce de Dieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Caen
-
Prix au m² des appartements
2 371 €/m²
Caen : 2 891 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 490 €/m²
Caen : 3 534 €/m²
-
Propriétaires
23,3 %
Caen : 29,4 %
-
Logements vacants
7,6 %
Caen : 8,9 %
Prix au m² à La Grâce de Dieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 490 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,1 % sur 1 an 0,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 796 et 3 888 €/m²
- Prix médian
- 291 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 336 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à La Grâce de Dieu avec votre budget ?
- environ 78 m² d'appartement
- environ 53 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Grâce de Dieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 414 €/m² | 3 102 €/m² |
| 2022 | 2 509 €/m² | 3 429 €/m² |
| 2023 | 2 425 €/m² | 2 944 €/m² |
| 2024 | 2 462 €/m² | 3 656 €/m² |
| 2025 | 2 313 €/m² | 3 103 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Grâce de Dieu, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 414 € à 2 313 € (baisse de 4,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est resté stable, autour de 3 103 €. Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 95 ventes, dont 70 appartements et 25 maisons
- 2022 96 ventes, dont 79 appartements et 17 maisons
- 2023 71 ventes, dont 54 appartements et 17 maisons
- 2024 66 ventes, dont 51 appartements et 15 maisons
- 2025 70 ventes, dont 53 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Grâce de Dieu ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 71 800 € 2 552 €/m² · 29 m² · 13 ventes
- 2 pièces 114 000 € 2 600 €/m² · 42 m² · 43 ventes
- 3 pièces 130 500 € 2 313 €/m² · 56 m² · 27 ventes
- 4 pièces 137 000 € 2 160 €/m² · 74 m² · 19 ventes
Maisons
- 3 pièces 215 050 € 3 922 €/m² · 71 m² · 6 ventes
- 4 pièces 330 000 € 3 467 €/m² · 90 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 357 000 € 3 064 €/m² · 102 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à La Grâce de Dieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Grâce de Dieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à La Grâce de Dieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue Docteur Roux La Grâce de Dieu | Appartement 3 pièces | 56 m² | 101 100 € | 1 805 €/m² | |
| 36 rue Eustache Restout La Grâce de Dieu | Appartement 2 pièces | 45 m² | 96 500 € | 2 144 €/m² | |
| 43 route d'Ifs La Grâce de Dieu | Appartement 1 pièce | 30 m² | 85 000 € | 2 833 €/m² | |
| 8 rue du Paradis La Grâce de Dieu | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 305 m² | 250 000 € | 2 660 €/m² | |
| 22 avenue Pere Charles de Foucauld La Grâce de Dieu | Appartement 2 pièces | 39 m² | 113 000 € | 2 897 €/m² | |
| 56 rue Eustache Restout La Grâce de Dieu | Appartement 1 pièce | 19 m² | 61 100 € | 3 216 €/m² | |
| 7 avenue Pere Charles de Foucauld La Grâce de Dieu | Appartement 4 pièces | 74 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² | |
| 37 avenue d'Harcourt La Grâce de Dieu | Appartement 3 pièces | 50 m² | 132 000 € | 2 640 €/m² | |
| 9 avenue Pere Charles de Foucauld La Grâce de Dieu | Appartement 3 pièces | 56 m² | 129 500 € | 2 313 €/m² | |
| 17 rue Docteur Roux La Grâce de Dieu | Appartement 3 pièces | 56 m² | 90 000 € | 1 607 €/m² | |
| 2 rue Arlette de Falaise La Grâce de Dieu | Appartement 2 pièces | 39 m² | 137 195 € | 3 518 €/m² | |
| 9 rue Rouget de l'Isle La Grâce de Dieu | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 413 m² | 418 170 € | 5 974 €/m² | |
| 55 avenue d'Harcourt La Grâce de Dieu | Appartement 3 pièces | 58 m² | 120 000 € | 2 069 €/m² | |
| 11 avenue Pere Charles de Foucauld La Grâce de Dieu | Appartement 4 pièces | 76 m² | 160 500 € | 2 112 €/m² | |
| 140 rue de Falaise La Grâce de Dieu | Appartement 3 pièces | 51 m² | 102 000 € | 2 000 €/m² | |
| 108 rue de Falaise La Grâce de Dieu | Appartement 2 pièces | 47 m² | 108 600 € | 2 311 €/m² | |
| 50 rue Louis Robillard La Grâce de Dieu | Appartement 1 pièce | 32 m² | 75 000 € | 2 344 €/m² | |
| 4B avenue Pere Charles de Foucauld La Grâce de Dieu | Appartement 2 pièces | 42 m² | 117 000 € | 2 786 €/m² | |
| 11 avenue Pere Charles de Foucauld La Grâce de Dieu | Appartement 4 pièces | 76 m² | 119 000 € | 1 566 €/m² | |
| 32 rue Louis Robillard La Grâce de Dieu | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 1 304 m² | 330 000 € | 1 941 €/m² |
La Grâce de Dieu face aux quartiers de Caen
La Grâce de Dieu et les 19 autres quartiers de Caen comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| La Grâce de Dieu Ce quartier | 2 519 € | 2 371 € | 3 490 € | −5,7 % | 136 |
| Université | 3 794 € | 3 623 € | 4 462 € | +5,9 % | 120 |
| Centre Ancien | 3 723 € | 3 718 € | NC | +6,3 % | 319 |
| Le Port | 3 516 € | 3 478 € | 4 305 € | +19,0 % | 90 |
| Calvaire Saint-Pierre | 3 296 € | 2 909 € | 3 869 € | +33,4 % | 87 |
| Hastings | 3 287 € | 3 150 € | 4 560 € | +12,4 % | 200 |
| Saint-Gilles | 3 267 € | 3 261 € | 3 614 € | +13,7 % | 317 |
| La Haie Vigne | 3 215 € | 2 973 € | 4 479 € | +13,4 % | 138 |
| La Folie Couvrechef | 3 088 € | 3 140 € | 2 690 € | +7,3 % | 221 |
| Saint-Jean | 3 049 € | 3 049 € | NC | +6,9 % | 266 |
| Saint-Ouen | 3 000 € | 2 957 € | 3 310 € | +10,6 % | 169 |
| Bas Venoix-Prairie | 2 933 € | 2 849 € | 3 884 € | +17,5 % | 78 |
| La Pierre Heuze | 2 911 € | 2 674 € | 3 794 € | +33,4 % | 154 |
| La Guérinière | 2 862 € | 2 850 € | NC | NC | 27 |
| Verte Vallée | 2 838 € | 2 707 € | 3 974 € | +8,8 % | 73 |
| La Maladrerie-Saint-Paul | 2 790 € | 2 695 € | 3 360 € | +11,9 % | 352 |
| Vaucelles | 2 619 € | 2 519 € | 3 750 € | +11,1 % | 350 |
| Sainte-Thérèse-Demi-Lune | 2 496 € | 2 337 € | 3 282 € | +10,6 % | 334 |
| Venoix | 2 492 € | 2 384 € | 3 393 € | +23,4 % | 181 |
| Chemin Vert | 2 227 € | 2 038 € | 2 760 € | +14,7 % | 97 |
Le logement à La Grâce de Dieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Caen
Usage des logements
- Résidences principales : La Grâce de Dieu 91,3 %, Caen 87,5 %
- Résidences secondaires : La Grâce de Dieu 1,1 %, Caen 3,7 %
- Logements vacants : La Grâce de Dieu 7,6 %, Caen 8,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Grâce de Dieu 23,3 %, Caen 29,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Grâce de Dieu 76,7 %, Caen 70,6 %
À La Grâce de Dieu, 3 701 logements, dont 91,3 % de résidences principales ; 23,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 29,4 % à Caen.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Grâce de Dieu ?
À La Grâce de Dieu, le prix médian est de 2 371 €/m² pour un appartement et de 3 490 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 891 €/m² et 3 534 €/m² à Caen.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Grâce de Dieu ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -4,2 % et celui des maisons de +0,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à La Grâce de Dieu ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à La Grâce de Dieu est de 130 500 € (ventes de 2024 et 2025).