Appartements
2 038 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,6 % sur 1 an +5,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 833 et 2 334 €/m²
- Prix médian
- 132 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 62
L'immobilier à Chemin Vert en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Caen
-
Prix au m² des appartements
2 038 €/m²
Caen : 2 891 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 760 €/m²
Caen : 3 534 €/m²
-
Propriétaires
25,4 %
Caen : 29,4 %
-
Logements vacants
7,3 %
Caen : 8,9 %
Prix au m² à Chemin Vert
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 760 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,8 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 2 381 et 3 172 €/m²
- Prix médian
- 265 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 475 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Chemin Vert avec votre budget ?
- environ 91 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chemin Vert
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 938 €/m² |
| 2022 | 2 047 €/m² |
| 2023 | 2 129 €/m² |
| 2024 | 2 000 €/m² |
| 2025 | 2 052 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chemin Vert, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 938 € à 2 052 € (hausse de 5,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 70 ventes, dont 61 appartements et 9 maisons
- 2022 44 ventes, dont 30 appartements et 14 maisons
- 2023 57 ventes, dont 49 appartements et 8 maisons
- 2024 48 ventes, dont 33 appartements et 15 maisons
- 2025 49 ventes, dont 29 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chemin Vert ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 93 550 € 2 585 €/m² · 37 m² · 6 ventes
- 2 pièces 104 460 € 2 227 €/m² · 49 m² · 23 ventes
- 3 pièces 140 870 € 1 933 €/m² · 75 m² · 16 ventes
- 4 pièces 154 000 € 1 987 €/m² · 78 m² · 15 ventes
Maisons
- 3 pièces 156 200 € 2 403 €/m² · 65 m² · 7 ventes
- 4 pièces 242 000 € 2 880 €/m² · 80 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 311 000 € 2 760 €/m² · 120 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Chemin Vert en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chemin Vert
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Chemin Vert
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue du Chardonneret Chemin Vert | Appartement 2 pièces | 43 m² | 97 000 € | 2 256 €/m² | |
| 32 rue du Desert Chemin Vert | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 295 m² | 156 200 € | 2 403 €/m² | |
| 45 avenue Robert Schuman Chemin Vert | Appartement 4 pièces | 78 m² | 169 000 € | 2 167 €/m² | |
| 16 voie communale Res Jean Racine Chemin Vert | Appartement 3 pièces | 82 m² | 142 000 € | 1 732 €/m² | |
| 49 avenue Robert Schuman Chemin Vert | Appartement 2 pièces | 48 m² | 96 000 € | 2 000 €/m² | |
| 3 voie communale Res Jean Racine Chemin Vert | Appartement 2 pièces | 50 m² | 81 750 € | 1 635 €/m² | |
| 31 rue Chateaubriand Chemin Vert | Appartement 2 pièces | 55 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² | |
| 41 avenue Robert Schuman Chemin Vert | Appartement 3 pièces | 64 m² | 159 000 € | 2 484 €/m² | |
| 5 rue George Sand Chemin Vert | Maison 6 pièces | 191 m² terrain 591 m² | 545 000 € | 2 853 €/m² | |
| 6 rue Charles Peguy Chemin Vert | Maison 7 pièces | 198 m² terrain 605 m² | 375 000 € | 1 894 €/m² | |
| 4 rue Charles Lemaitre Chemin Vert | Appartement 4 pièces | 71 m² | 142 500 € | 2 007 €/m² | |
| 5 voie communale Res Jean Racine Chemin Vert | Appartement 3 pièces | 79 m² | 152 000 € | 1 924 €/m² | |
| 47 avenue Robert Schuman Chemin Vert | Appartement 2 pièces | 48 m² | 140 000 € | 2 917 €/m² | |
| 24 rue Theodore de Banville Chemin Vert | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 509 m² | 270 000 € | 2 571 €/m² | |
| 4 voie communale Res Jean Racine Chemin Vert | Appartement 3 pièces | 69 m² | 134 000 € | 1 942 €/m² | |
| 12 rue d'Auvergne Chemin Vert | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 579 m² | 386 000 € | 5 594 €/m² | |
| 35 rue de Cussy Chemin Vert | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 386 m² | 234 000 € | 2 925 €/m² | |
| 3 voie communale Res Jean Racine Chemin Vert | Appartement 1 pièce | 42 m² | 77 500 € | 1 845 €/m² | |
| 37 avenue Robert Schuman Chemin Vert | Appartement 3 pièces | 64 m² | 132 500 € | 2 070 €/m² | |
| 4 voie communale Res Jean Racine Chemin Vert | Appartement 3 pièces | 69 m² | 139 740 € | 2 025 €/m² |
Chemin Vert face aux quartiers de Caen
Chemin Vert et les 19 autres quartiers de Caen comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Chemin Vert Ce quartier | 2 227 € | 2 038 € | 2 760 € | +14,7 % | 97 |
| Université | 3 794 € | 3 623 € | 4 462 € | +5,9 % | 120 |
| Centre Ancien | 3 723 € | 3 718 € | NC | +6,3 % | 319 |
| Le Port | 3 516 € | 3 478 € | 4 305 € | +19,0 % | 90 |
| Calvaire Saint-Pierre | 3 296 € | 2 909 € | 3 869 € | +33,4 % | 87 |
| Hastings | 3 287 € | 3 150 € | 4 560 € | +12,4 % | 200 |
| Saint-Gilles | 3 267 € | 3 261 € | 3 614 € | +13,7 % | 317 |
| La Haie Vigne | 3 215 € | 2 973 € | 4 479 € | +13,4 % | 138 |
| La Folie Couvrechef | 3 088 € | 3 140 € | 2 690 € | +7,3 % | 221 |
| Saint-Jean | 3 049 € | 3 049 € | NC | +6,9 % | 266 |
| Saint-Ouen | 3 000 € | 2 957 € | 3 310 € | +10,6 % | 169 |
| Bas Venoix-Prairie | 2 933 € | 2 849 € | 3 884 € | +17,5 % | 78 |
| La Pierre Heuze | 2 911 € | 2 674 € | 3 794 € | +33,4 % | 154 |
| La Guérinière | 2 862 € | 2 850 € | NC | NC | 27 |
| Verte Vallée | 2 838 € | 2 707 € | 3 974 € | +8,8 % | 73 |
| La Maladrerie-Saint-Paul | 2 790 € | 2 695 € | 3 360 € | +11,9 % | 352 |
| Vaucelles | 2 619 € | 2 519 € | 3 750 € | +11,1 % | 350 |
| La Grâce de Dieu | 2 519 € | 2 371 € | 3 490 € | −5,7 % | 136 |
| Sainte-Thérèse-Demi-Lune | 2 496 € | 2 337 € | 3 282 € | +10,6 % | 334 |
| Venoix | 2 492 € | 2 384 € | 3 393 € | +23,4 % | 181 |
Le logement à Chemin Vert
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Caen
Usage des logements
- Résidences principales : Chemin Vert 91,9 %, Caen 87,5 %
- Résidences secondaires : Chemin Vert 0,8 %, Caen 3,7 %
- Logements vacants : Chemin Vert 7,3 %, Caen 8,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chemin Vert 25,4 %, Caen 29,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chemin Vert 74,6 %, Caen 70,6 %
À Chemin Vert, 3 870 logements, dont 91,9 % de résidences principales ; 25,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 29,4 % à Caen.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chemin Vert ?
À Chemin Vert, le prix médian est de 2 038 €/m² pour un appartement et de 2 760 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 891 €/m² et 3 534 €/m² à Caen.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chemin Vert ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +5,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Chemin Vert ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Chemin Vert est de 140 870 € (ventes de 2024 et 2025).