Appartements
7 189 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,2 % sur 1 an +21,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 449 et 9 220 €/m²
- Prix médian
- 429 286 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 368
L'immobilier à Mont Boron en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Nice
-
Prix au m² des appartements
7 189 €/m²
Nice : 4 817 €/m²
-
Prix au m² des maisons
10 935 €/m²
Nice : 6 513 €/m²
-
Propriétaires
65 %
Nice : 47,2 %
-
Logements vacants
10 %
Nice : 12,4 %
Prix au m² à Mont Boron
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
10 935 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+48,8 % sur 1 an +46,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 8 448 et 13 421 €/m²
- Prix médian
- 1 260 000 €
- Surface médiane
- 124 m²
- Terrain médian
- 552 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Mont Boron avec votre budget ?
- environ 26 m² d'appartement
- environ 17 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mont Boron
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 5 966 €/m² | 8 951 €/m² |
| 2022 | 6 902 €/m² | 8 867 €/m² |
| 2023 | 6 941 €/m² | 10 455 €/m² |
| 2024 | 7 071 €/m² | 8 819 €/m² |
| 2025 | 7 229 €/m² | 13 125 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mont Boron, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 966 € à 7 229 € (hausse de 21,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 8 951 € à 13 125 € (hausse de 46,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 254 ventes, dont 235 appartements et 19 maisons
- 2022 272 ventes, dont 244 appartements et 28 maisons
- 2023 209 ventes, dont 198 appartements et 11 maisons
- 2024 194 ventes, dont 177 appartements et 17 maisons
- 2025 204 ventes, dont 191 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mont Boron ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 216 000 € 7 384 €/m² · 32 m² · 72 ventes
- 2 pièces 355 750 € 6 915 €/m² · 55 m² · 106 ventes
- 3 pièces 537 535 € 6 586 €/m² · 80 m² · 118 ventes
- 4 pièces 784 000 € 7 505 €/m² · 103 m² · 58 ventes
- 5 pièces et plus 1 600 000 € 10 507 €/m² · 143 m² · 14 ventes
Maisons
- 4 pièces 1 325 000 € 11 000 €/m² · 105 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 1 270 000 € 9 699 €/m² · 168 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Mont Boron en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mont Boron
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Mont Boron
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 boulevard Maurice Maeterlinck Mont Boron | Appartement 3 pièces | 111 m² | 1 020 000 € | 9 189 €/m² | |
| 4 avenue Hesperides Mont Boron | Maison 6 pièces | 230 m² terrain 613 m² | 1 250 000 € | 5 435 €/m² | |
| 122 boulevard Carnot Mont Boron | Appartement 3 pièces | 112 m² | 1 290 000 € | 11 518 €/m² | |
| 46 boulevard Carnot Mont Boron | Appartement 3 pièces | 48 m² | 180 000 € | 3 750 €/m² | |
| 33 avenue du Mont Alban Mont Boron | Appartement 3 pièces | 81 m² | 428 571 € | 5 291 €/m² | |
| 7 boulevard du Mont Boron Mont Boron | Appartement 5 pièces | 143 m² | 948 661 € | 6 634 €/m² | |
| 37 corniche Andre de Joly Mont Boron | Appartement 3 pièces | 70 m² | 380 000 € | 5 429 €/m² | |
| 2 avenue Sainte Cecile Mont Boron | Maison 3 pièces | 82 m² | 1 300 000 € | 15 854 €/m² | |
| 1 avenue Saint Aignan Mont Boron | Appartement 2 pièces | 55 m² | 513 000 € | 9 327 €/m² | |
| 6 montée Commandant Octobon Mont Boron | Appartement 1 pièce | 24 m² | 175 000 € | 7 292 €/m² | |
| 21 corniche Andre de Joly Mont Boron | Appartement 2 pièces | 41 m² | 250 000 € | 6 098 €/m² | |
| 122 boulevard Carnot Mont Boron | Appartement 3 pièces | 110 m² | 1 283 519 € | 11 668 €/m² | |
| 94 avenue du Mont Alban Mont Boron | Appartement 3 pièces | 87 m² | 640 000 € | 7 356 €/m² | |
| 9 boulevard Franck Pilatte Mont Boron | Appartement 1 pièce | 37 m² | 200 000 € | 5 405 €/m² | |
| 11B boulevard Franck Pilatte Mont Boron | Appartement 1 pièce | 35 m² | 210 000 € | 6 000 €/m² | |
| 19 boulevard Maurice Maeterlinck Mont Boron | Appartement 3 pièces | 86 m² | 811 900 € | 9 441 €/m² | |
| 19 corniche Andre de Joly Mont Boron | Appartement 3 pièces | 61 m² | 276 000 € | 4 525 €/m² | |
| 7 avenue Cap de Nice Mont Boron | Appartement 4 pièces | 120 m² | 1 405 000 € | 11 708 €/m² | |
| 226 route Forestiere du Mont Boron Mont Boron | Appartement 2 pièces | 70 m² | 656 520 € | 9 379 €/m² | |
| 25 corniche Andre de Joly Mont Boron | Appartement 4 pièces | 109 m² | 640 410 € | 5 875 €/m² |
Mont Boron face aux quartiers de Nice
Mont Boron et les 37 autres quartiers de Nice comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Mont Boron Ce quartier | 7 297 € | 7 189 € | 10 935 € | +20,2 % | 398 |
| Vinaigrier | 8 462 € | 7 313 € | 8 860 € | +8,9 % | 14 |
| Rue de France | 7 278 € | 7 278 € | NC | +21,2 % | 426 |
| Médecin | 6 502 € | 6 501 € | NC | +21,0 % | 525 |
| Crémat-Saint-Roman | 6 190 € | 4 822 € | 6 602 € | +27,6 % | 29 |
| Gairaut | 6 092 € | 4 733 € | 6 975 € | −1,2 % | 74 |
| Thiers | 5 862 € | 5 862 € | NC | +19,7 % | 646 |
| Vieille Ville | 5 829 € | 5 820 € | NC | +27,8 % | 374 |
| Baumettes | 5 764 € | 5 764 € | NC | +20,6 % | 443 |
| Le Port | 5 556 € | 5 554 € | NC | +20,4 % | 708 |
| Saint-Antoine | 5 554 € | 5 365 € | 6 382 € | +8,5 % | 229 |
| Pessicart-Saint-Pancrace | 5 469 € | 4 631 € | 7 075 € | +6,7 % | 111 |
| Cimiez | 5 464 € | 5 401 € | 7 571 € | +16,1 % | 567 |
| Gambetta | 5 461 € | 5 461 € | NC | +19,7 % | 612 |
| Saint-Isidore-Lingostière | 5 349 € | 5 244 € | 6 173 € | +11,0 % | 59 |
| Fabron | 5 348 € | 5 326 € | 7 586 € | +15,7 % | 633 |
| Carabacel | 5 231 € | 5 231 € | NC | +17,9 % | 382 |
| Sainte-Marguerite | 5 231 € | 5 188 € | 6 932 € | +11,8 % | 259 |
| Rimiez | 5 127 € | 5 000 € | 8 721 € | +9,3 % | 462 |
| Saint-Philippe | 4 950 € | 4 946 € | 6 681 € | +14,2 % | 167 |
| Saint-Pierre de Feric | 4 760 € | 4 530 € | 6 448 € | +22,2 % | 161 |
| Riquier | 4 706 € | 4 706 € | NC | +17,8 % | 609 |
| Caucade | 4 696 € | 4 691 € | 6 186 € | +11,6 % | 735 |
| Saint-Maurice | 4 543 € | 4 488 € | 6 146 € | +16,4 % | 486 |
| Libération | 4 500 € | 4 500 € | NC | +8,4 % | 485 |
| Mantega | 4 483 € | 4 483 € | 5 708 € | +13,1 % | 350 |
| Le Piol | 4 402 € | 4 391 € | NC | +16,6 % | 360 |
| Madeleine | 4 216 € | 4 250 € | 3 914 € | +12,7 % | 349 |
| Vernier | 4 155 € | 4 155 € | NC | +12,8 % | 415 |
| Saint-Sylvestre | 4 080 € | 4 049 € | 5 952 € | +10,4 % | 878 |
| Saint-Roch | 4 072 € | 4 062 € | 5 434 € | +8,5 % | 622 |
| Saint-Augustin | 3 531 € | 3 527 € | NC | +6,5 % | 210 |
| Ventabrun | 3 398 € | 3 360 € | 5 027 € | +1,5 % | 164 |
| Arenas | 3 396 € | 3 393 € | 5 673 € | +21,8 % | 185 |
| Le Ray | 3 358 € | 3 333 € | 5 959 € | +0,4 % | 274 |
| Roquebillière | 3 088 € | 3 032 € | 5 000 € | +16,9 % | 123 |
| Pasteur | 3 069 € | 3 043 € | 5 501 € | +16,6 % | 289 |
| Ariane | 1 840 € | 1 831 € | NC | +5,7 % | 65 |
Le logement à Mont Boron
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Nice
Usage des logements
- Résidences principales : Mont Boron 60,8 %, Nice 73,8 %
- Résidences secondaires : Mont Boron 29,2 %, Nice 13,8 %
- Logements vacants : Mont Boron 10,0 %, Nice 12,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mont Boron 65,0 %, Nice 47,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mont Boron 35,0 %, Nice 52,8 %
À Mont Boron, 6 317 logements, dont 60,8 % de résidences principales ; 65,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 47,2 % à Nice.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mont Boron ?
À Mont Boron, le prix médian est de 7 189 €/m² pour un appartement et de 10 935 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 4 817 €/m² et 6 513 €/m² à Nice.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mont Boron ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +21,2 % et celui des maisons de +46,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Mont Boron ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Mont Boron est de 537 535 € (ventes de 2024 et 2025).