Les villes au meilleur rendement locatif dans le Vaucluse (84)

Rendement locatif

62 communes classées

Projection carte

Les villes au meilleur rendement locatif dans le Vaucluse (84)
# Commune Rendement (%)
1 Valréas 84 9 224 hab. 12,5
2 Sarrians 84 5 792 hab. 12,0
3 Lapalud 84 3 853 hab. 10,4
4 Mondragon 84 3 833 hab. 9,4
5 Bollène 84 14 024 hab. 9,2
6 Apt 84 10 143 hab. 9,2
7 Sorgues 84 19 006 hab. 8,5
8 Le Pontet 84 18 386 hab. 8,1
9 Beaumes-de-Venise 84 2 442 hab. 7,8
10 Lauris 84 3 921 hab. 7,5
11 Orange 84 29 706 hab. 7,4
12 Bédoin 84 3 106 hab. 7,4
13 Viens 84 626 hab. 7,4
14 Carpentras 84 31 619 hab. 7,3
15 Bédarrides 84 5 671 hab. 7,3
16 Sérignan-du-Comtat 84 2 939 hab. 7,3
17 Bonnieux 84 1 198 hab. 7,3
18 Camaret-sur-Aigues 84 4 533 hab. 7,2
19 Althen-des-Paluds 84 2 960 hab. 7,2
20 Cavaillon 84 25 636 hab. 7,0

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Le meilleur rendement parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Vaucluse, en %

  1. Orange 84 7,4
  2. Carpentras 84 7,3
  3. Cavaillon 84 7,0
  4. Avignon 84 6,3
  5. L'Isle-sur-la-Sorgue 84 4,7

Les villes au rendement le plus faible

Vaucluse, en %

  1. Lourmarin 84 3,7
  2. Ménerbes 84 4,3
  3. Cabrières-d'Aigues 84 4,3
  4. La Motte-d'Aigues 84 4,4
  5. Robion 84 4,5
  6. L'Isle-sur-la-Sorgue 84 4,7
  7. Vaison-la-Romaine 84 4,7
  8. Le Beaucet 84 4,7
  9. Saint-Saturnin-lès-Apt 84 4,8
  10. Cabrières-d'Avignon 84 4,8

Questions fréquentes

Où investir pour le meilleur rendement locatif dans le Vaucluse (84) ?

Les villes du Vaucluse (84) au rendement locatif brut le plus élevé sont :

  1. Valréas (84) (12,5 %)
  2. Sarrians (84) (12,0 %)
  3. Lapalud (84) (10,4 %)
  4. Mondragon (84) (9,4 %)
  5. Bollène (84) (9,2 %)
  6. Apt (84) (9,2 %)
  7. Sorgues (84) (8,5 %)
  8. Le Pontet (84) (8,1 %)
  9. Beaumes-de-Venise (84) (7,8 %)
  10. Lauris (84) (7,5 %)

Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?

Les villes du Vaucluse (84) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :

  1. Orange (84) (7,4 %)
  2. Carpentras (84) (7,3 %)
  3. Cavaillon (84) (7,0 %)
  4. Avignon (84) (6,3 %)
  5. L'Isle-sur-la-Sorgue (84) (4,7 %)

Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?

Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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