Appartements
2 347 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,7 % sur 1 an +9,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 708 et 2 973 €/m²
- Prix médian
- 107 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 1 901
L'immobilier à Avignon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 347 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 455 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
36 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Avignon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 455 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,3 % sur 1 an −2,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 000 et 2 944 €/m²
- Prix médian
- 209 400 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 274 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 760
En comparaison
Que peut-on acheter à Avignon avec votre budget ?
- environ 79 m² d'appartement
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Avignon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 184 €/m² | 2 515 €/m² |
| 2022 | 2 325 €/m² | 2 646 €/m² |
| 2023 | 2 398 €/m² | 2 717 €/m² |
| 2024 | 2 273 €/m² | 2 432 €/m² |
| 2025 | 2 380 €/m² | 2 463 €/m² |
De 2021 à 2025, à Avignon, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 184 € à 2 380 € (hausse de 9,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 515 € à 2 463 € (baisse de 2,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 1 707 ventes, dont 1 217 appartements et 490 maisons
- 2022 1 720 ventes, dont 1 223 appartements et 497 maisons
- 2023 1 542 ventes, dont 1 161 appartements et 381 maisons
- 2024 1 255 ventes, dont 899 appartements et 356 maisons
- 2025 1 406 ventes, dont 1 002 appartements et 404 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Avignon ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 65 000 € 2 824 €/m² · 23 m² · 419 ventes
- 2 pièces 108 500 € 2 576 €/m² · 43 m² · 538 ventes
- 3 pièces 135 000 € 2 131 €/m² · 64 m² · 558 ventes
- 4 pièces 127 000 € 1 643 €/m² · 78 m² · 325 ventes
- 5 pièces et plus 244 000 € 2 316 €/m² · 102 m² · 60 ventes
Maisons
- 1 pièce 125 000 € 2 650 €/m² · 32 m² · 9 ventes
- 2 pièces 130 000 € 2 500 €/m² · 54 m² · 27 ventes
- 3 pièces 188 825 € 2 690 €/m² · 67 m² · 188 ventes
- 4 pièces 207 500 € 2 461 €/m² · 84 m² · 284 ventes
- 5 pièces et plus 235 000 € 2 285 €/m² · 106 m² · 251 ventes
Prix médian de vente à Avignon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Avignon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Avignon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue Buffon | Appartement 1 pièce | 25 m² | 72 600 € | 2 904 €/m² | |
| 775 route de l'Aerodrome Mft | Appartement 2 pièces | 38 m² | 105 000 € | 2 763 €/m² | |
| 55A route de Lyon | Appartement 2 pièces | 40 m² | 115 000 € | 2 875 €/m² | |
| 26 rue des Teinturiers | Appartement 2 pièces | 50 m² | 67 925 € | 1 359 €/m² | |
| 51 boulevard Raspail | Appartement 3 pièces | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² | |
| 3B rue Rateau | Appartement 2 pièces | 62 m² | 144 500 € | 2 331 €/m² | |
| 9 impasse de l'Epi | Appartement 1 pièce | 23 m² | 53 900 € | 2 343 €/m² | |
| 5 impasse de l'Epi | Appartement 2 pièces | 42 m² | 54 400 € | 1 295 €/m² | |
| 3 chemin de la Verdiere Mft | Appartement 2 pièces | 25 m² | 70 000 € | 2 800 €/m² | |
| 365 route de Bel Air Mft | Appartement 3 pièces | 61 m² | 181 000 € | 2 967 €/m² | |
| 5 impasse de l'Epi | Appartement 1 pièce | 17 m² | 38 400 € | 2 259 €/m² | |
| 4 rue Leon Honore Labande | Appartement 2 pièces | 53 m² | 110 000 € | 2 075 €/m² | |
| 7 rue Mourre | Appartement 3 pièces | 61 m² | 138 000 € | 2 262 €/m² | |
| 9001L rue Yole | Appartement 4 pièces | 91 m² | 157 000 € | 1 725 €/m² | |
| 8 avenue de Saint Jean | Appartement 2 pièces | 40 m² | 119 000 € | 2 975 €/m² | |
| 2 rue Grande Fusterie | Appartement 1 pièce | 48 m² | 105 000 € | 2 188 €/m² | |
| 9B rue Laboureur | Appartement 3 pièces | 42 m² | 130 800 € | 3 114 €/m² | |
| 48 rue Thiers | Appartement 2 pièces | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² | |
| 99 rue Jean Dausset Mft | Appartement 2 pièces | 37 m² | 122 230 € | 3 304 €/m² | |
| 49 rue Carnot | Appartement 1 pièce | 22 m² | 113 000 € | 5 136 €/m² |
Louer à Avignon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,3 €/m²
de 9,6 à 15,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+4,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,7 à 18,5 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+5,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 7,9 à 13,8 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+1,7 % depuis 2022
-
Maisons
11,5 €/m²
de 8,6 à 15,4 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+10,1 % depuis 2022
Le logement à Avignon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Avignon 79,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Avignon 5,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Avignon 14,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Avignon 36,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Avignon 64,0 %, France 42,4 %
À Avignon, 55 813 logements, dont 79,9 % de résidences principales ; 36,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Avignon ?
Prix, loyers et logement d'Avignon et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avignon | 2 385 € | 2 347 € | 2 455 € | +5,8 % | 12,3 €/m² | 6,3 % | 36,0 % | 14,3 % |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 590 € | 3 250 € | 3 896 € | +13,8 % | 13,6 €/m² | 5,0 % | 65,5 % | 8,4 % |
| Pujaut | 3 441 € | NC | 3 411 € | +7,4 % | 12,5 €/m² | NC | 76,8 % | 7,1 % |
| Les Angles | 3 274 € | 2 988 € | 3 498 € | +9,1 % | 15,1 €/m² | 6,1 % | 60,6 % | 8,9 % |
| Rognonas | 3 000 € | 2 981 € | 3 000 € | +5,4 % | 14,9 €/m² | 6,0 % | 58,5 % | 7,0 % |
| Barbentane | 2 909 € | 3 304 € | 2 829 € | −8,8 % | 13,9 €/m² | 5,1 % | 64,7 % | 9,3 % |
| Châteaurenard | 2 805 € | 2 493 € | 3 011 € | +8,2 % | 12,6 €/m² | 6,0 % | 55,3 % | 8,3 % |
| Morières-lès-Avignon | 2 765 € | 2 510 € | 2 866 € | +9,9 % | 13,1 €/m² | 6,3 % | 66,0 % | 3,4 % |
| Vedène | 2 738 € | 2 455 € | 2 809 € | +3,0 % | 13,7 €/m² | 6,7 % | 64,6 % | 4,6 % |
| Sorgues | 2 250 € | 1 661 € | 2 779 € | +8,8 % | 11,8 €/m² | 8,5 % | 55,0 % | 9,1 % |
| Le Pontet | 2 095 € | 1 813 € | 2 283 € | +1,0 % | 12,2 €/m² | 8,1 % | 54,4 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie