Appartements
1 813 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,3 % sur 1 an +9,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 321 et 2 302 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 197
L'immobilier au Pontet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 813 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 283 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
54,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Pontet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 283 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,2 % sur 1 an −1,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 943 et 2 656 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 365 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 182
En comparaison
Que peut-on acheter au Pontet avec votre budget ?
- environ 103 m² d'appartement
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Pontet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 714 €/m² | 2 357 €/m² |
| 2022 | 1 870 €/m² | 2 599 €/m² |
| 2023 | 1 875 €/m² | 2 357 €/m² |
| 2024 | 1 700 €/m² | 2 178 €/m² |
| 2025 | 1 875 €/m² | 2 312 €/m² |
De 2021 à 2025, au Pontet, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 714 € à 1 875 € (hausse de 9,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 357 € à 2 312 € (baisse de 1,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 302 ventes, dont 147 appartements et 155 maisons
- 2022 292 ventes, dont 148 appartements et 144 maisons
- 2023 204 ventes, dont 100 appartements et 104 maisons
- 2024 186 ventes, dont 103 appartements et 83 maisons
- 2025 193 ventes, dont 94 appartements et 99 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Pontet ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 41 000 € 2 022 €/m² · 23 m² · 24 ventes
- 2 pièces 109 550 € 2 389 €/m² · 43 m² · 38 ventes
- 3 pièces 120 000 € 1 928 €/m² · 63 m² · 73 ventes
- 4 pièces 93 963 € 1 206 €/m² · 76 m² · 56 ventes
- 5 pièces et plus 102 705 € 1 132 €/m² · 89 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 170 000 € 2 291 €/m² · 71 m² · 21 ventes
- 4 pièces 225 000 € 2 465 €/m² · 88 m² · 78 ventes
- 5 pièces et plus 221 500 € 2 062 €/m² · 101 m² · 81 ventes
Prix médian de vente au Pontet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Pontet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Pontet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue Charloun Rieu | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 259 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² | |
| 11 route de Carpentras | Appartement 3 pièces | 69 m² | 133 000 € | 1 928 €/m² | |
| 5 boulevard Rose des Vents | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 595 m² | 253 000 € | 3 563 €/m² | |
| 254 rue des Hirondelles | Appartement 1 pièce | 20 m² | 58 328 € | 2 916 €/m² | |
| 4 rue Innocent Vi | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 260 m² | 189 100 € | 1 872 €/m² | |
| 65 avenue Francois Lascour | Appartement 4 pièces | 85 m² | 104 000 € | 1 224 €/m² | |
| 1555 route de Morieres | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 400 m² | 242 000 € | 2 420 €/m² | |
| 124 allée des Lilas | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 584 m² | 225 000 € | 2 344 €/m² | |
| 6 boulevard Marcel Pagnol | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 851 m² | 245 000 € | 1 801 €/m² | |
| 7 rue des Bergeres | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 400 m² | 222 000 € | 2 198 €/m² | |
| 1 rue Clement V | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 397 m² | 275 500 € | 2 417 €/m² | |
| 136 rue des Hirondelles | Appartement 4 pièces | 67 m² | 50 850 € | 759 €/m² | |
| 4 rue Gerard Philipe | Appartement 3 pièces | 65 m² | 109 000 € | 1 677 €/m² | |
| 65 avenue Francois Lascour | Appartement 5 pièces | 83 m² | 102 000 € | 1 229 €/m² | |
| 31 allée des Violettes | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 169 m² | 222 000 € | 2 810 €/m² | |
| 28 rue Pierre de Ronsard | Maison 5 pièces | 97 m² | 175 000 € | 1 804 €/m² | |
| 23 rue la Mule du Pape | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 619 m² | 303 200 € | 3 002 €/m² | |
| 11 boulevard de Longchamp | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 6 135 m² | 275 000 € | 3 235 €/m² | |
| 254 rue des Hirondelles | Appartement 1 pièce | 25 m² | 39 000 € | 1 560 €/m² | |
| 10 rue Pierre de Ronsard | Maison 4 pièces | 86 m² | 160 000 € | 1 860 €/m² |
Louer au Pontet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 9,5 à 15,7 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+2,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,7 à 18,5 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+6,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 9,4 à 13,5 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+11,2 % depuis 2022
-
Maisons
11,5 €/m²
de 8,6 à 15,4 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+11,8 % depuis 2022
Le logement au Pontet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Pontet 92,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Pontet 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Pontet 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Pontet 54,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Pontet 45,6 %, France 42,4 %
Au Pontet, 8 221 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 54,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Pontet ?
Prix, loyers et logement du Pontet et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Pontet | 2 095 € | 1 813 € | 2 283 € | +1,0 % | 12,2 €/m² | 8,1 % | 54,4 % | 6,7 % |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 590 € | 3 250 € | 3 896 € | +13,8 % | 13,6 €/m² | 5,0 % | 65,5 % | 8,4 % |
| Pujaut | 3 441 € | NC | 3 411 € | +7,4 % | 12,5 €/m² | NC | 76,8 % | 7,1 % |
| Les Angles | 3 274 € | 2 988 € | 3 498 € | +9,1 % | 15,1 €/m² | 6,1 % | 60,6 % | 8,9 % |
| Jonquerettes | 3 098 € | NC | 3 248 € | +2,5 % | 12,9 €/m² | NC | 78,7 % | 2,7 % |
| Morières-lès-Avignon | 2 765 € | 2 510 € | 2 866 € | +9,9 % | 13,1 €/m² | 6,3 % | 66,0 % | 3,4 % |
| Entraigues-sur-la-Sorgue | 2 739 € | 2 396 € | 2 868 € | +4,0 % | 12,6 €/m² | 6,3 % | 60,6 % | 3,1 % |
| Vedène | 2 738 € | 2 455 € | 2 809 € | +3,0 % | 13,7 €/m² | 6,7 % | 64,6 % | 4,6 % |
| Saint-Saturnin-lès-Avignon | 2 710 € | 2 657 € | 3 050 € | +0,5 % | 13,2 €/m² | 6,0 % | 66,2 % | 6,8 % |
| Avignon | 2 385 € | 2 347 € | 2 455 € | +5,8 % | 12,3 €/m² | 6,3 % | 36,0 % | 14,3 % |
| Sorgues | 2 250 € | 1 661 € | 2 779 € | +8,8 % | 11,8 €/m² | 8,5 % | 55,0 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie