Appartements
2 285 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 143 et 2 704 €/m²
- Prix médian
- 150 795 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
L'immobilier à Althen-des-Paluds en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 285 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 066 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Althen-des-Paluds
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 066 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,2 % sur 1 an +18,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 797 et 3 533 €/m²
- Prix médian
- 332 850 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 663 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Althen-des-Paluds avec votre budget ?
- environ 81 m² d'appartement
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Althen-des-Paluds
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 540 €/m² |
| 2022 | 2 890 €/m² |
| 2023 | 3 730 €/m² |
| 2024 | 3 173 €/m² |
| 2025 | 3 008 €/m² |
De 2021 à 2025, à Althen-des-Paluds, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 540 € à 3 008 € (hausse de 18,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 8 appartements et 14 maisons
- 2022 33 ventes, dont 8 appartements et 25 maisons
- 2023 13 ventes, dont 3 appartements et 10 maisons
- 2024 28 ventes, dont 9 appartements et 19 maisons
- 2025 23 ventes, dont 11 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Althen-des-Paluds ?
Maisons
- 3 pièces 220 575 € 2 697 €/m² · 87 m² · 6 ventes
- 4 pièces 351 371 € 3 181 €/m² · 105 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 417 930 € 3 173 €/m² · 135 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Althen-des-Paluds en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Althen-des-Paluds
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Althen-des-Paluds
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1337 route de Pernes | Maison 6 pièces | 178 m² terrain 7 449 m² | 525 000 € | 2 949 €/m² | |
| 144 chemin des Fusains | Appartement 5 pièces | 118 m² | 265 000 € | 2 246 €/m² | |
| 3 rue des Muriers | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 272 m² | 246 600 € | 2 936 €/m² | |
| 302 rue des Cypres | Appartement 4 pièces | 83 m² | 187 500 € | 2 259 €/m² | |
| 5769 résidence le Figuier | Appartement 3 pièces | 61 m² | 157 500 € | 2 582 €/m² | |
| 4193 rue Jean Althen | Maison 4 pièces | 175 m² terrain 750 m² | 450 800 € | 2 576 €/m² | |
| 256 route St Jules | Maison 13 pièces | 140 m² terrain 295 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² | |
| 286 rue des Cypres | Appartement 3 pièces | 71 m² | 132 750 € | 1 870 €/m² | |
| 526 route de Sainte Helene | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 680 m² | 410 000 € | 3 417 €/m² | |
| 35 avenue Ernest Perrin | Appartement 4 pièces | 84 m² | 270 000 € | 3 214 €/m² | |
| 244A route St Jules | Appartement 3 pièces | 60 m² | 176 850 € | 2 948 €/m² | |
| 708 chemin du Cabanon (vc 7 ) | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 1 341 m² | 220 000 € | 2 095 €/m² | |
| 48 impasse les Jardins de Lalie | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 310 m² | 417 930 € | 3 483 €/m² | |
| 158 route St Jules | Appartement 4 pièces | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² | |
| 120 avenue Ernest Perrin | Appartement 2 pièces | 53 m² | 156 140 € | 2 946 €/m² | |
| 262 avenue Ernest Perrin | Appartement 2 pièces | 63 m² | 145 590 € | 2 311 €/m² | |
| 40 impasse de la Poste | Appartement 1 pièce | 28 m² | 58 830 € | 2 101 €/m² | |
| 29 rue des Muriers | Appartement 3 pièces | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² | |
| 66B impasse du Stade | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 91 m² | 128 855 € | 4 295 €/m² | |
| 5 lotissement des Cedres | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 157 m² | 221 150 € | 3 301 €/m² |
Louer à Althen-des-Paluds : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,7 €/m²
de 11,3 à 16,6 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+16,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,8 €/m²
de 13,0 à 19,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+13,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 9,7 à 14,4 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+15,3 % depuis 2022
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,7 à 14,0 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+6,8 % depuis 2022
Le logement à Althen-des-Paluds
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Althen-des-Paluds 93,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Althen-des-Paluds 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Althen-des-Paluds 4,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Althen-des-Paluds 65,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Althen-des-Paluds 34,1 %, France 42,4 %
À Althen-des-Paluds, 1 396 logements, dont 93,2 % de résidences principales ; 65,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Althen-des-Paluds ?
Prix, loyers et logement d'Althen-des-Paluds et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Althen-des-Paluds | 2 840 € | 2 285 € | 3 066 € | +30,7 % | 13,7 €/m² | 7,2 % | 65,9 % | 4,2 % |
| Pernes-les-Fontaines | 3 473 € | 2 706 € | 3 570 € | +9,4 % | 12,8 €/m² | 5,7 % | 64,0 % | 6,8 % |
| Châteauneuf-de-Gadagne | 3 118 € | 2 625 € | 3 229 € | +7,8 % | 12,4 €/m² | 5,7 % | 72,9 % | 6,3 % |
| Jonquerettes | 3 098 € | NC | 3 248 € | +2,5 % | 12,9 €/m² | NC | 78,7 % | 2,7 % |
| Morières-lès-Avignon | 2 765 € | 2 510 € | 2 866 € | +9,9 % | 13,1 €/m² | 6,3 % | 66,0 % | 3,4 % |
| Entraigues-sur-la-Sorgue | 2 739 € | 2 396 € | 2 868 € | +4,0 % | 12,6 €/m² | 6,3 % | 60,6 % | 3,1 % |
| Vedène | 2 738 € | 2 455 € | 2 809 € | +3,0 % | 13,7 €/m² | 6,7 % | 64,6 % | 4,6 % |
| Saint-Saturnin-lès-Avignon | 2 710 € | 2 657 € | 3 050 € | +0,5 % | 13,2 €/m² | 6,0 % | 66,2 % | 6,8 % |
| Monteux | 2 679 € | 2 667 € | 2 686 € | +7,2 % | 13,0 €/m² | 5,8 % | 53,5 % | 5,7 % |
| Bédarrides | 2 655 € | 1 952 € | 2 727 € | +4,0 % | 11,8 €/m² | 7,3 % | 63,5 % | 6,5 % |
| Sorgues | 2 250 € | 1 661 € | 2 779 € | +8,8 % | 11,8 €/m² | 8,5 % | 55,0 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie