Appartements
2 804 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,6 % sur 1 an +15,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 410 et 3 283 €/m²
- Prix médian
- 165 500 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
L'immobilier à Vaison-la-Romaine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 804 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 523 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vaison-la-Romaine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 523 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,9 % sur 1 an +4,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 828 et 4 073 €/m²
- Prix médian
- 315 403 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 643 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 104
En comparaison
Que peut-on acheter à Vaison-la-Romaine avec votre budget ?
- environ 66 m² d'appartement
- environ 53 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vaison-la-Romaine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 419 €/m² | 3 330 €/m² |
| 2022 | 2 580 €/m² | 3 125 €/m² |
| 2023 | 2 912 €/m² | 3 229 €/m² |
| 2024 | 2 788 €/m² | 3 614 €/m² |
| 2025 | 2 804 €/m² | 3 472 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vaison-la-Romaine, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 419 € à 2 804 € (hausse de 15,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 330 € à 3 472 € (hausse de 4,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 105 ventes, dont 31 appartements et 74 maisons
- 2022 104 ventes, dont 29 appartements et 75 maisons
- 2023 87 ventes, dont 22 appartements et 65 maisons
- 2024 84 ventes, dont 26 appartements et 58 maisons
- 2025 70 ventes, dont 24 appartements et 46 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vaison-la-Romaine ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 89 000 € 2 706 €/m² · 32 m² · 7 ventes
- 2 pièces 108 525 € 2 615 €/m² · 49 m² · 16 ventes
- 3 pièces 225 750 € 2 960 €/m² · 74 m² · 20 ventes
- 4 pièces 284 400 € 3 169 €/m² · 90 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 230 000 € 3 633 €/m² · 65 m² · 23 ventes
- 4 pièces 350 000 € 3 227 €/m² · 99 m² · 46 ventes
- 5 pièces et plus 419 115 € 3 456 €/m² · 127 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à Vaison-la-Romaine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vaison-la-Romaine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vaison-la-Romaine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue du Hameau des Arts | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 564 m² | 325 000 € | 2 708 €/m² | |
| 33 place Montfort | Appartement 2 pièces | 56 m² | 90 000 € | 1 607 €/m² | |
| 2 rue du Theatre | Appartement 2 pièces | 52 m² | 148 000 € | 2 846 €/m² | |
| 50 allée des Vignes | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 1 806 m² | 310 000 € | 2 081 €/m² | |
| 11 place du Poids | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 70 m² | 284 000 € | 4 733 €/m² | |
| 105B chemin de L'Ioou | Appartement 4 pièces | 86 m² | 253 800 € | 2 951 €/m² | |
| 5 montée des Chenes | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 985 m² | 598 000 € | 3 987 €/m² | |
| 49 allée des Cypres | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 755 m² | 405 000 € | 2 531 €/m² | |
| 240 impasse de la Bastide du Rouvilier | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 867 m² | 470 870 € | 4 025 €/m² | |
| 310 avenue Marcel Pagnol | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 325 m² | 247 000 € | 3 012 €/m² | |
| 105 impasse des Roussillons | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 598 m² | 283 020 € | 2 948 €/m² | |
| 270 chemin de Roche Double | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 763 m² | 479 720 € | 4 797 €/m² | |
| 130 allée du Colombier | Maison 5 pièces | 81 m² | 230 000 € | 2 840 €/m² | |
| 7962F résidence des Deux Places | Appartement 3 pièces | 71 m² | 220 000 € | 3 099 €/m² | |
| 335 chemin du Brusquet | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 075 m² | 242 500 € | 3 233 €/m² | |
| 141 allée des Micocouliers | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 455 m² | 290 000 € | 3 053 €/m² | |
| 330 avenue Gabriel Peri | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 186 m² | 187 350 € | 2 313 €/m² | |
| 6 rue du Maquis | Appartement 2 pièces | 22 m² | 53 000 € | 2 409 €/m² | |
| 6 rue Maurice Ravel | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 619 m² | 331 900 € | 3 222 €/m² | |
| 2 impasse Jean Moulin | Appartement 3 pièces | 79 m² | 354 400 € | 4 486 €/m² |
Louer à Vaison-la-Romaine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 9,0 à 13,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+7,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,7 à 16,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+2,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,0 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+11,8 % depuis 2022
-
Maisons
10,4 €/m²
de 7,9 à 13,8 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
−1,3 % depuis 2022
Le logement à Vaison-la-Romaine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vaison-la-Romaine 72,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vaison-la-Romaine 15,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vaison-la-Romaine 12,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vaison-la-Romaine 56,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vaison-la-Romaine 43,9 %, France 42,4 %
À Vaison-la-Romaine, 4 191 logements, dont 72,3 % de résidences principales ; 56,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vaison-la-Romaine ?
Prix, loyers et logement de Vaison-la-Romaine et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vaison-la-Romaine | 3 146 € | 2 804 € | 3 523 € | +3,5 % | 11,1 €/m² | 4,7 % | 56,1 % | 12,6 % |
| Séguret | 3 833 € | NC | 3 833 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 68,7 % | 17,3 % |
| Roaix | 3 317 € | NC | 3 317 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 66,6 % | 3,1 % |
| Saint-Romain-en-Viennois | 3 301 € | NC | 3 301 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 63,6 % | 6,3 % |
| Puyméras | 3 119 € | NC | 3 129 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 65,4 % | 2,5 % |
| Entrechaux | 3 114 € | NC | 3 223 € | +31,2 % | 10,2 €/m² | NC | 65,9 % | 9,8 % |
| Rasteau | 2 558 € | NC | 2 591 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 69,2 % | 12,2 % |
| Crestet | 2 456 € | 2 075 € | 2 955 € | NC | 10,2 €/m² | 5,9 % | 78,6 % | 10,1 % |
| Villedieu | 2 397 € | NC | 2 464 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 77,9 % | 7,4 % |
| Saint-Marcellin-lès-Vaison | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 70,8 % | 5,0 % |
| Suzette | NC | NC | NC | NC | 11,1 €/m² | NC | 72,9 % | 13,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie