Appartements
2 430 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 620 et 2 996 €/m²
- Prix médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Bonnieux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 430 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 881 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bonnieux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 881 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−22,8 % sur 1 an −16,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 251 et 6 832 €/m²
- Prix médian
- 471 980 €
- Surface médiane
- 125 m²
- Terrain médian
- 4 469 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Bonnieux avec votre budget ?
- environ 77 m² d'appartement
- environ 38 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bonnieux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 5 028 €/m² |
| 2022 | 4 406 €/m² |
| 2023 | 4 818 €/m² |
| 2024 | 5 425 €/m² |
| 2025 | 4 188 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bonnieux, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 028 € à 4 188 € (baisse de 16,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 44 ventes, dont 4 appartements et 40 maisons
- 2022 30 ventes, dont 5 appartements et 25 maisons
- 2023 15 ventes, dont 4 appartements et 11 maisons
- 2024 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
- 2025 21 ventes, dont 5 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bonnieux ?
Maisons
- 3 pièces 262 000 € 3 049 €/m² · 82 m² · 5 ventes
- 4 pièces 450 000 € 3 910 €/m² · 115 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 1 100 000 € 6 162 €/m² · 180 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Bonnieux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bonnieux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bonnieux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Pasteur | Appartement 2 pièces | 50 m² | 155 000 € | 3 100 €/m² | |
| 23B rue Pasteur | Appartement 2 pièces | 49 m² | 175 000 € | 3 571 €/m² | |
| 5949 L Arrignier | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 16 900 m² | 390 100 € | 3 251 €/m² | |
| 9999 chemin de Gargas | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 1 101 m² | 424 645 € | 4 881 €/m² | |
| 5364 Trigaud | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 17 070 m² | 2 550 000 € | 13 421 €/m² | |
| 13 rue Marceau | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 52 m² | 419 145 € | 5 515 €/m² | |
| Saint Vincent | Maison 6 pièces | 243 m² terrain 1 741 m² | 554 355 € | 2 281 €/m² | |
| 5632 Pays des Femmes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 29 359 m² | 208 500 € | 2 317 €/m² | |
| 6014 Saint Pons | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 35 234 m² | 1 047 620 € | 6 162 €/m² | |
| 9999 Le Moulin des Fers | Appartement 3 pièces | 46 m² | 65 000 € | 1 413 €/m² | |
| 9999 Le Moulin des Fers | Appartement 3 pièces | 46 m² | 66 000 € | 1 435 €/m² | |
| 15 rue Marceau | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 113 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² | |
| 5989 Les Chapelins | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 23 520 m² | 262 000 € | 2 977 €/m² | |
| 15B rue Pasteur | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 57 m² | 250 000 € | 3 049 €/m² | |
| traverse des Blayons | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 5 033 m² | 1 230 000 € | 7 834 €/m² | |
| 1 rue Pasteur | Appartement 3 pièces | 72 m² | 193 200 € | 2 683 €/m² | |
| 1725 route du Plateau | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 967 m² | 430 000 € | 3 413 €/m² | |
| 5964 Les Claparedes | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 6 140 m² | 759 250 € | 4 466 €/m² | |
| 13B rue Pasteur | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 108 m² | 305 000 € | 3 910 €/m² | |
| 5554 Le Pre Julian | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 46 420 m² | 1 588 460 € | 8 825 €/m² |
Louer à Bonnieux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,8 €/m²
de 11,7 à 18,7 €/m²
≈ 740 € par mois pour 50 m²
+27,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,9 €/m²
de 13,9 à 22,9 €/m²
≈ 630 € par mois pour 35 m²
+29,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,7 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
−4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,8 €/m²
de 9,1 à 18,0 €/m²
≈ 1 280 € par mois pour 100 m²
+23,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bonnieux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bonnieux 48,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bonnieux 44,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bonnieux 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bonnieux 65,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bonnieux 34,5 %, France 42,4 %
À Bonnieux, 1 252 logements, dont 48,9 % de résidences principales ; 65,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bonnieux ?
Prix, loyers et logement de Bonnieux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bonnieux | 3 910 € | 2 430 € | 4 881 € | −27,3 % | 14,8 €/m² | 7,3 % | 65,5 % | 7,0 % |
| Ménerbes | 5 655 € | 3 500 € | 6 405 € | +16,8 % | 12,6 €/m² | 4,3 % | 73,9 % | 3,5 % |
| Lourmarin | 5 467 € | 4 802 € | 5 881 € | +8,7 % | 14,8 €/m² | 3,7 % | 63,1 % | 3,6 % |
| Goult | 5 405 € | NC | 5 405 € | +37,6 % | 14,8 €/m² | NC | 62,2 % | 9,9 % |
| Beaumettes | 4 565 € | NC | 4 907 € | NC | 14,8 €/m² | NC | 66,7 % | 2,1 % |
| Lacoste | 4 078 € | NC | 4 078 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 69,1 % | 3,2 % |
| Puget | 3 917 € | NC | 4 019 € | +12,2 % | 15,3 €/m² | NC | 87,5 % | 6,3 % |
| Lauris | 3 851 € | 2 513 € | 4 019 € | +21,2 % | 15,6 €/m² | 7,5 % | 72,2 % | 8,0 % |
| Puyvert | 3 833 € | NC | 3 833 € | +1,8 % | 12,5 €/m² | NC | 79,1 % | 4,7 % |
| Buoux | NC | NC | NC | NC | 12,5 €/m² | NC | 63,0 % | 8,5 % |
| Sivergues | NC | NC | NC | NC | 12,5 €/m² | NC | 60,9 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie