Appartements
1 905 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 548 et 2 667 €/m²
- Prix médian
- 116 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Bédoin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 905 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 774 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bédoin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 774 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,8 % sur 1 an +35,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 599 et 4 584 €/m²
- Prix médian
- 268 975 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 897 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 84
En comparaison
Que peut-on acheter à Bédoin avec votre budget ?
- environ 98 m² d'appartement
- environ 49 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bédoin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 875 €/m² |
| 2022 | 3 434 €/m² |
| 2023 | 3 795 €/m² |
| 2024 | 3 568 €/m² |
| 2025 | 3 883 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bédoin, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 875 € à 3 883 € (hausse de 35,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 69 ventes, dont 6 appartements et 63 maisons
- 2022 53 ventes, dont 2 appartements et 51 maisons
- 2023 53 ventes, dont 4 appartements et 49 maisons
- 2024 45 ventes, dont 3 appartements et 42 maisons
- 2025 48 ventes, dont 6 appartements et 42 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bédoin ?
Maisons
- 2 pièces 119 000 € 3 750 €/m² · 32 m² · 16 ventes
- 3 pièces 225 000 € 3 314 €/m² · 70 m² · 17 ventes
- 4 pièces 417 000 € 4 063 €/m² · 100 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 465 150 € 3 523 €/m² · 125 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Bédoin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bédoin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bédoin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 234 chemin Cocadis Nord | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 61 m² | 232 800 € | 2 739 €/m² | |
| 100 route de Malaucene | Appartement 3 pièces | 76 m² | 236 000 € | 3 105 €/m² | |
| 121 avenue Barral des Baux | Appartement 2 pièces | 62 m² | 96 000 € | 1 548 €/m² | |
| 147 chemin de Beaumont du Ventoux | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 2 024 m² | 445 000 € | 3 904 €/m² | |
| 17 rue de la Rocaille | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 51 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² | |
| 39 route du Mont Ventoux | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 219 m² | 168 000 € | 2 100 €/m² | |
| 91A chemin de la Piscine | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 897 m² | 549 000 € | 4 575 €/m² | |
| 14 lotissement l'Aglaniero | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 104 m² | 507 000 € | 4 609 €/m² | |
| 5723 Pierravon Ouest | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 11 766 m² | 200 000 € | 6 250 €/m² | |
| 300 chemin Cocadis Sud | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 68 m² | 269 650 € | 3 172 €/m² | |
| 2 rue Simon de Chalons | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 214 m² | 88 000 € | 1 397 €/m² | |
| 22 rue des Auvergnats | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 31 m² | 134 900 € | 1 927 €/m² | |
| 63 chemin de Bedoin a Villes sur Auz | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 2 168 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² | |
| 6724 Les Hauts de Belezy | Maison 3 pièces | 51 m² | 224 000 € | 4 392 €/m² | |
| 138 route de Crillon le Brave | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 045 m² | 378 000 € | 4 725 €/m² | |
| 39 route du Mont Ventoux | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 236 m² | 275 000 € | 3 438 €/m² | |
| 6096 Les Hauts de Belezy | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 137 m² | 123 500 € | 3 859 €/m² | |
| 6300 Les Hauts de Belezy | Maison 2 pièces | 32 m² | 110 000 € | 3 438 €/m² | |
| 117A route du Mont Ventoux | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 192 m² | 442 860 € | 4 762 €/m² | |
| 6299 Les Hauts de Belezy | Maison 2 pièces | 32 m² | 131 350 € | 4 105 €/m² |
Louer à Bédoin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,2 à 15,3 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+7,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 11,0 à 16,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
−2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,1 à 14,3 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+19,8 % depuis 2022
Le logement à Bédoin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bédoin 59,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bédoin 32,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bédoin 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bédoin 67,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bédoin 32,1 %, France 42,4 %
À Bédoin, 2 624 logements, dont 59,3 % de résidences principales ; 67,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bédoin ?
Prix, loyers et logement de Bédoin et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bédoin | 3 438 € | 1 905 € | 3 774 € | +23,5 % | 11,8 €/m² | 7,4 % | 67,9 % | 8,3 % |
| Le Barroux | 3 756 € | NC | 3 767 € | −10,6 % | 11,1 €/m² | NC | 76,7 % | 4,0 % |
| Crillon-le-Brave | 3 438 € | NC | 3 438 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 77,7 % | 2,8 % |
| Saint-Pierre-de-Vassols | 3 205 € | NC | 3 205 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 65,8 % | 6,5 % |
| Modène | 3 143 € | NC | 3 143 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 79,5 % | 9,4 % |
| Caromb | 3 108 € | NC | 3 110 € | +13,2 % | 10,4 €/m² | NC | 66,1 % | 6,7 % |
| Flassan | 2 828 € | NC | 2 828 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 75,7 % | 9,5 % |
| Mormoiron | 2 709 € | 1 879 € | 2 829 € | +11,5 % | 10,8 €/m² | 6,9 % | 69,2 % | 10,1 % |
| Malaucène | 2 325 € | 2 030 € | 2 604 € | −9,7 % | 10,7 €/m² | 6,3 % | 63,4 % | 9,5 % |
| Saint-Hippolyte-le-Graveyron | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,4 % | 5,1 % |
| Beaumont-du-Ventoux | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 73,3 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie