Appartements
1 828 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,7 % sur 1 an +9,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 344 et 2 381 €/m²
- Prix médian
- 103 050 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 306
L'immobilier à Orange en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 828 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 590 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
48,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Orange
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 590 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,3 % sur 1 an +10,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 201 et 3 074 €/m²
- Prix médian
- 233 405 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 598 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 348
En comparaison
Que peut-on acheter à Orange avec votre budget ?
- environ 102 m² d'appartement
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Orange
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 654 €/m² | 2 371 €/m² |
| 2022 | 1 697 €/m² | 2 508 €/m² |
| 2023 | 1 781 €/m² | 2 800 €/m² |
| 2024 | 1 842 €/m² | 2 540 €/m² |
| 2025 | 1 811 €/m² | 2 623 €/m² |
De 2021 à 2025, à Orange, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 654 € à 1 811 € (hausse de 9,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 371 € à 2 623 € (hausse de 10,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 367 ventes, dont 156 appartements et 211 maisons
- 2022 400 ventes, dont 181 appartements et 219 maisons
- 2023 304 ventes, dont 142 appartements et 162 maisons
- 2024 314 ventes, dont 142 appartements et 172 maisons
- 2025 340 ventes, dont 164 appartements et 176 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Orange ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 66 000 € 2 260 €/m² · 29 m² · 31 ventes
- 2 pièces 102 800 € 2 269 €/m² · 44 m² · 67 ventes
- 3 pièces 120 000 € 1 816 €/m² · 63 m² · 105 ventes
- 4 pièces 102 800 € 1 374 €/m² · 75 m² · 90 ventes
- 5 pièces et plus 147 000 € 1 485 €/m² · 95 m² · 13 ventes
Maisons
- 1 pièce 57 400 € 2 280 €/m² · 30 m² · 5 ventes
- 2 pièces 202 000 € 3 944 €/m² · 48 m² · 17 ventes
- 3 pièces 190 000 € 2 793 €/m² · 74 m² · 55 ventes
- 4 pièces 237 500 € 2 659 €/m² · 90 m² · 161 ventes
- 5 pièces et plus 252 000 € 2 396 €/m² · 112 m² · 110 ventes
Prix médian de vente à Orange en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Orange
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Orange
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9008 rue de la Levade Fourchevieilles | Appartement 1 pièce | 26 m² | 75 200 € | 2 892 €/m² | |
| 9001 Bonne Barbe Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 2 503 m² | 237 500 € | 1 188 €/m² | |
| 21 rue Saint Florent Fourchevieilles | Appartement 3 pièces | 96 m² | 106 400 € | 1 108 €/m² | |
| 9 avenue Gal Leclerc Le Jonquier-Nogent | Appartement 1 pièce | 42 m² | 100 000 € | 2 381 €/m² | |
| 9001 résidence de l'Argensol Fourchevieilles | Appartement 4 pièces | 81 m² | 55 000 € | 679 €/m² | |
| 81 clos Saint Jacques Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 218 m² | 239 200 € | 2 629 €/m² | |
| 99 chemin du Marquis Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 512 m² | 341 200 € | 3 877 €/m² | |
| 9001 résidence de l'Argensol Fourchevieilles | Appartement 4 pièces | 81 m² | 97 000 € | 1 198 €/m² | |
| 11 résidence les Jardins du Theatre Le Jonquier-Nogent | Appartement 3 pièces | 72 m² | 193 825 € | 2 692 €/m² | |
| 1714 chemin Abrian Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane | Maison 6 pièces | 177 m² terrain 5 525 m² | 370 000 € | 2 090 €/m² | |
| 16 lotissement le Clos des Serres Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 001 m² | 385 208 € | 2 853 €/m² | |
| 9 rue Auguste Lacour Fourchevieilles | Appartement 2 pièces | 60 m² | 123 000 € | 2 050 €/m² | |
| 80 impasse de la Lavande Le Jonquier-Nogent | Appartement 4 pièces | 80 m² | 312 280 € | 3 904 €/m² | |
| 9001 impasse des Tulipes Fourchevieilles | Appartement 4 pièces | 69 m² | 88 000 € | 1 275 €/m² | |
| 51 rue Magenta Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane | Maison 4 pièces | 80 m² | 229 000 € | 2 863 €/m² | |
| 14 avenue Henri Fabre Fourchevieilles | Appartement 3 pièces | 58 m² | 79 000 € | 1 362 €/m² | |
| 3 rue Fond du Sac Fourchevieilles | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 30 m² | 107 300 € | 1 759 €/m² | |
| 9001 Les Pradines Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 2 000 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² | |
| 7 rue Pourpre Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane | Maison 4 pièces | 80 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² | |
| 57 chemin de la Sauvageonne Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane | Appartement 3 pièces | 67 m² | 154 781 € | 2 310 €/m² |
Louer à Orange : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,1 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+4,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,6 à 16,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+6,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,0 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+1,9 % depuis 2022
-
Maisons
11,3 €/m²
de 8,7 à 14,6 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+12,6 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 3 quartiers d'Orange comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane | 2 617 € | 2 000 € | 2 657 € | +11,0 % | 193 |
| Le Jonquier-Nogent | 2 274 € | 2 128 € | 2 375 € | +0,6 % | 132 |
| Fourchevieilles | 2 005 € | 1 696 € | 2 560 € | +14,6 % | 326 |
Le logement à Orange
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Orange 88,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Orange 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Orange 9,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Orange 48,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Orange 51,9 %, France 42,4 %
À Orange, 15 820 logements, dont 88,9 % de résidences principales ; 48,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Orange ?
Prix, loyers et logement d'Orange et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Orange | 2 290 € | 1 828 € | 2 590 € | +8,0 % | 11,2 €/m² | 7,4 % | 48,1 % | 9,5 % |
| Jonquières | 2 696 € | 2 371 € | 2 726 € | +17,8 % | 11,3 €/m² | 5,7 % | 63,8 % | 9,6 % |
| Piolenc | 2 638 € | 2 089 € | 2 729 € | +7,0 % | 10,8 €/m² | 6,2 % | 67,6 % | 7,3 % |
| Codolet | 2 590 € | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 59,6 % | 9,6 % |
| Saint-Geniès-de-Comolas | 2 563 € | NC | 2 563 € | +2,9 % | 11,8 €/m² | NC | 74,5 % | 6,9 % |
| Sérignan-du-Comtat | 2 551 € | 1 846 € | 2 598 € | −9,1 % | 11,3 €/m² | 7,3 % | 73,6 % | 5,6 % |
| Camaret-sur-Aigues | 2 549 € | 1 905 € | 2 611 € | −4,4 % | 11,4 €/m² | 7,2 % | 69,2 % | 7,5 % |
| Courthézon | 2 390 € | 2 020 € | 2 624 € | −2,1 % | 11,2 €/m² | 6,7 % | 61,1 % | 7,5 % |
| Montfaucon | 2 365 € | NC | 2 383 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 74,8 % | 5,0 % |
| Mornas | 2 360 € | NC | 2 373 € | +3,3 % | 10,0 €/m² | NC | 76,7 % | 11,3 % |
| Caderousse | 2 269 € | NC | 2 269 € | −1,3 % | 10,8 €/m² | NC | 68,1 % | 9,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie