Appartements
1 361 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+35,0 % sur 1 an +41,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 833 et 2 000 €/m²
- Prix médian
- 85 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
L'immobilier à Bollène en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 361 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 313 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
58,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bollène
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 313 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,3 % sur 1 an +12,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 768 et 2 620 €/m²
- Prix médian
- 204 620 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 652 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 236
En comparaison
Que peut-on acheter à Bollène avec votre budget ?
- environ 137 m² d'appartement
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bollène
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 200 €/m² | 2 059 €/m² |
| 2022 | 1 354 €/m² | 2 164 €/m² |
| 2023 | 1 238 €/m² | 2 183 €/m² |
| 2024 | 1 258 €/m² | 2 290 €/m² |
| 2025 | 1 698 €/m² | 2 320 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bollène, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 200 € à 1 698 € (hausse de 41,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 059 € à 2 320 € (hausse de 12,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 178 ventes, dont 33 appartements et 145 maisons
- 2022 169 ventes, dont 34 appartements et 135 maisons
- 2023 126 ventes, dont 33 appartements et 93 maisons
- 2024 127 ventes, dont 26 appartements et 101 maisons
- 2025 158 ventes, dont 23 appartements et 135 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bollène ?
Appartements
- 2 pièces 83 000 € 1 688 €/m² · 48 m² · 7 ventes
- 3 pièces 81 000 € 1 201 €/m² · 62 m² · 20 ventes
- 4 pièces 115 000 € 1 515 €/m² · 80 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 60 000 € 723 €/m² · 83 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 68 000 € 1 242 €/m² · 48 m² · 8 ventes
- 3 pièces 167 225 € 2 388 €/m² · 71 m² · 58 ventes
- 4 pièces 213 200 € 2 368 €/m² · 90 m² · 99 ventes
- 5 pièces et plus 234 975 € 2 138 €/m² · 119 m² · 70 ventes
Prix médian de vente à Bollène en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bollène
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Bollène
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 lotissement L'Eolienne Centre | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 820 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² | |
| 183 avenue Georges Melies Centre | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 235 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² | |
| 79 rue Andre Blondel Périphérie | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 577 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² | |
| 183 avenue Georges Melies Centre | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 286 m² | 240 000 € | 2 581 €/m² | |
| 58 chemin du Pas de la Lauze Périphérie | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 332 m² | 209 000 € | 2 348 €/m² | |
| 42 chemin du Pas de la Lauze | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 407 m² | 200 000 € | 1 550 €/m² | |
| 9009 avenue Marius Coulon Périphérie | Appartement 3 pièces | 54 m² | 45 000 € | 833 €/m² | |
| 9003 résidence les Santons Périphérie | Appartement 3 pièces | 53 m² | 90 000 € | 1 698 €/m² | |
| 83 chemin du Pas de la Lauze Périphérie | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 849 m² | 250 000 € | 2 475 €/m² | |
| 9003 voie communale des Prairies Périphérie | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 10 784 m² | 221 800 € | 2 773 €/m² | |
| 157 avenue Andre Rombeau Périphérie | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 804 m² | 226 000 € | 1 738 €/m² | |
| 156 avenue Emile Lachaux Périphérie | Appartement 4 pièces | 90 m² | 189 900 € | 2 110 €/m² | |
| 145 chemin Paul Manivet | Maison 4 pièces | 85 m² | 165 000 € | 1 941 €/m² | |
| 5 lotissement les Vieux Chenes Périphérie | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 755 m² | 302 100 € | 2 398 €/m² | |
| 115 rue Marcel Pagnol Périphérie | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 922 m² | 172 000 € | 2 529 €/m² | |
| 21 lotissement Clos de l'Oratoire Centre | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 517 m² | 249 716 € | 3 421 €/m² | |
| 9216 chemin du Bousqueras | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 521 m² | 60 000 € | 750 €/m² | |
| 244 chemin du Pereyras Périphérie | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 369 m² | 110 000 € | 1 170 €/m² | |
| 12 lotissement les Jardins de Virginie Périphérie | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 714 m² | 249 000 € | 3 037 €/m² | |
| 2 rue du Saint Sacrement Centre | Maison 2 pièces | 41 m² | 58 000 € | 1 415 €/m² |
Louer à Bollène : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,5 €/m²
de 8,0 à 13,6 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+4,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,5 à 16,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+11,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,1 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
−4,2 % depuis 2022
-
Maisons
11,1 €/m²
de 8,2 à 15,0 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+20,9 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 2 quartiers de Bollène comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Périphérie | 2 242 € | 1 478 € | 2 350 € | +3,5 % | 162 |
| Centre | 2 203 € | 1 386 € | 2 300 € | +46,5 % | 117 |
Le logement à Bollène
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bollène 88,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bollène 2,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bollène 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bollène 58,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bollène 41,2 %, France 42,4 %
À Bollène, 7 456 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 58,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bollène ?
Prix, loyers et logement de Bollène et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bollène | 2 215 € | 1 361 € | 2 313 € | +17,9 % | 10,5 €/m² | 9,2 % | 58,8 % | 8,9 % |
| Uchaux | 3 184 € | NC | 3 184 € | −3,4 % | 11,2 €/m² | NC | 82,4 % | 6,6 % |
| Saint-Restitut | 3 124 € | NC | 3 124 € | −7,8 % | 11,6 €/m² | NC | 82,9 % | 9,5 % |
| Rochegude | 2 897 € | NC | 2 919 € | +14,8 % | 11,5 €/m² | NC | 77,1 % | 8,5 % |
| Suze-la-Rousse | 2 667 € | 2 434 € | 2 679 € | +7,4 % | 10,0 €/m² | 4,9 % | 75,3 % | 12,1 % |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 2 564 € | 2 254 € | 2 689 € | +23,9 % | 11,1 €/m² | 5,9 % | 60,6 % | 6,2 % |
| Mornas | 2 360 € | NC | 2 373 € | +3,3 % | 10,0 €/m² | NC | 76,7 % | 11,3 % |
| Mondragon | 2 165 € | 1 364 € | 2 401 € | +15,3 % | 10,7 €/m² | 9,4 % | 67,6 % | 8,9 % |
| Pont-Saint-Esprit | 1 807 € | 1 262 € | 2 141 € | +8,0 % | 11,8 €/m² | 11,2 % | 57,9 % | 11,6 % |
| Lapalud | 1 796 € | 1 211 € | 2 156 € | +9,4 % | 10,5 €/m² | 10,4 % | 65,5 % | 10,2 % |
| Lamotte-du-Rhône | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 59,1 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie