Appartements
1 661 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,2 % sur 1 an +0,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 153 et 2 078 €/m²
- Prix médian
- 92 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 142
L'immobilier à Sorgues en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 661 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 779 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
55 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sorgues
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 779 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,3 % sur 1 an +14,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 143 et 3 228 €/m²
- Prix médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 538 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 201
En comparaison
Que peut-on acheter à Sorgues avec votre budget ?
- environ 112 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sorgues
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 538 €/m² | 2 520 €/m² |
| 2022 | 1 695 €/m² | 2 847 €/m² |
| 2023 | 1 815 €/m² | 2 795 €/m² |
| 2024 | 1 688 €/m² | 2 577 €/m² |
| 2025 | 1 550 €/m² | 2 894 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sorgues, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 538 € à 1 550 € (hausse de 0,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 520 € à 2 894 € (hausse de 14,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 251 ventes, dont 82 appartements et 169 maisons
- 2022 253 ventes, dont 100 appartements et 153 maisons
- 2023 159 ventes, dont 62 appartements et 97 maisons
- 2024 159 ventes, dont 67 appartements et 92 maisons
- 2025 184 ventes, dont 75 appartements et 109 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sorgues ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 55 100 € 1 791 €/m² · 31 m² · 7 ventes
- 2 pièces 93 000 € 2 088 €/m² · 42 m² · 38 ventes
- 3 pièces 92 000 € 1 474 €/m² · 59 m² · 61 ventes
- 4 pièces 100 000 € 1 308 €/m² · 72 m² · 31 ventes
- 5 pièces et plus 125 850 € 1 280 €/m² · 87 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 136 300 € 2 541 €/m² · 62 m² · 6 ventes
- 3 pièces 214 000 € 2 822 €/m² · 72 m² · 46 ventes
- 4 pièces 271 325 € 2 869 €/m² · 94 m² · 106 ventes
- 5 pièces et plus 260 540 € 2 564 €/m² · 114 m² · 42 ventes
Prix médian de vente à Sorgues en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sorgues
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sorgues
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 752 boulevard Jean Cocteau Chaffunes - Bourdines | Appartement 2 pièces | 37 m² | 107 000 € | 2 892 €/m² | |
| 23 chemin du Petit Gigognan Chaffunes - Bourdines | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 862 m² | 340 000 € | 3 908 €/m² | |
| 89 rue Ducres Centre Ville | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 111 m² | 122 000 € | 1 356 €/m² | |
| 1921 route de Carpentras Chaffunes - Bourdines | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 3 953 m² | 441 328 € | 4 646 €/m² | |
| 531 boulevard Gaston Auguste Michel Generat | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 400 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² | |
| 196 Petite Route de Bedarrides Chaffunes - Bourdines | Appartement 4 pièces | 75 m² | 67 000 € | 893 €/m² | |
| 998K route de Chateauneuf du Pape Chaffunes - Bourdines | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 002 m² | 427 730 € | 3 422 €/m² | |
| 251 boulevard Salvador Allende Generat | Appartement 2 pièces | 48 m² | 102 000 € | 2 125 €/m² | |
| 9001F cité Generat Chaffunes - Bourdines | Appartement 4 pièces | 72 m² | 85 500 € | 1 188 €/m² | |
| 2 impasse du Rountau Chaffunes - Bourdines | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 505 m² | 267 180 € | 2 284 €/m² | |
| 135 chemin du Bois Marron Centre Ville | Appartement 4 pièces | 104 m² | 172 000 € | 1 654 €/m² | |
| 14B impasse du Cabanon Chaffunes - Bourdines | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 291 m² | 263 070 € | 2 956 €/m² | |
| 1967 avenue D'Avignon Centre Ville | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 1 134 m² | 210 000 € | 1 050 €/m² | |
| 56 rue Saint Pierre Centre Ville | Appartement 2 pièces | 32 m² | 63 000 € | 1 969 €/m² | |
| 1M résidence les Centaurees Chaffunes - Bourdines | Appartement 4 pièces | 72 m² | 72 000 € | 1 000 €/m² | |
| 14 lotissement les Genets Centre Ville | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 145 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² | |
| 138 impasse des Roseaux Chaffunes - Bourdines | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 332 m² | 308 000 € | 2 826 €/m² | |
| 109 route D'Entraigues Generat | Appartement 4 pièces | 80 m² | 77 400 € | 968 €/m² | |
| 2240 route de Vedene Centre Ville | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 089 m² | 500 000 € | 5 747 €/m² | |
| 251 boulevard Salvador Allende Generat | Appartement 3 pièces | 64 m² | 132 100 € | 2 064 €/m² |
Louer à Sorgues : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,8 à 14,3 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+4,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 11,7 à 17,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+7,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 8,2 à 11,8 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+3,9 % depuis 2022
-
Maisons
10,4 €/m²
de 7,9 à 13,8 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+3,8 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 3 quartiers de Sorgues comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Chaffunes - Bourdines | 2 720 € | 1 967 € | 2 899 € | +10,1 % | 132 |
| Generat | 2 271 € | 2 044 € | 2 798 € | +20,2 % | 42 |
| Centre Ville | 1 853 € | 1 404 € | 2 522 € | −6,0 % | 166 |
Le logement à Sorgues
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sorgues 90,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sorgues 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sorgues 9,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sorgues 55,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sorgues 45,0 %, France 42,4 %
À Sorgues, 9 305 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 55,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sorgues ?
Prix, loyers et logement de Sorgues et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sorgues | 2 250 € | 1 661 € | 2 779 € | +8,8 % | 11,8 €/m² | 8,5 % | 55,0 % | 9,1 % |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 590 € | 3 250 € | 3 896 € | +13,8 % | 13,6 €/m² | 5,0 % | 65,5 % | 8,4 % |
| Pujaut | 3 441 € | NC | 3 411 € | +7,4 % | 12,5 €/m² | NC | 76,8 % | 7,1 % |
| Sauveterre | 3 146 € | NC | 3 173 € | +23,2 % | 12,0 €/m² | NC | 73,9 % | 6,3 % |
| Châteauneuf-du-Pape | 2 963 € | 2 250 € | 3 481 € | +20,4 % | 12,2 €/m² | 6,5 % | 51,3 % | 12,7 % |
| Althen-des-Paluds | 2 840 € | 2 285 € | 3 066 € | +30,7 % | 13,7 €/m² | 7,2 % | 65,9 % | 4,2 % |
| Entraigues-sur-la-Sorgue | 2 739 € | 2 396 € | 2 868 € | +4,0 % | 12,6 €/m² | 6,3 % | 60,6 % | 3,1 % |
| Vedène | 2 738 € | 2 455 € | 2 809 € | +3,0 % | 13,7 €/m² | 6,7 % | 64,6 % | 4,6 % |
| Bédarrides | 2 655 € | 1 952 € | 2 727 € | +4,0 % | 11,8 €/m² | 7,3 % | 63,5 % | 6,5 % |
| Avignon | 2 385 € | 2 347 € | 2 455 € | +5,8 % | 12,3 €/m² | 6,3 % | 36,0 % | 14,3 % |
| Le Pontet | 2 095 € | 1 813 € | 2 283 € | +1,0 % | 12,2 €/m² | 8,1 % | 54,4 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie