Prix immobilier élevé
40 communes classées
Classement inversé Projection carte
| # | Commune | Prix au m² (€/m²) | Évo. 4 ans % |
|---|---|---|---|
| 1 | Les Lilas 93 23 843 hab. | 6 667 | −11,1 |
| 2 | Saint-Ouen-sur-Seine 93 53 615 hab. | 6 400 | −4,2 |
| 3 | Le Pré-Saint-Gervais 93 16 993 hab. | 6 260 | −7,2 |
| 4 | Montreuil 93 111 934 hab. | 5 950 | −10,5 |
| 5 | Pantin 93 61 929 hab. | 5 929 | −11,4 |
| 6 | Bagnolet 93 43 086 hab. | 5 399 | −9,5 |
| 7 | Romainville 93 37 152 hab. | 5 229 | −2,8 |
| 8 | L'Île-Saint-Denis 93 8 696 hab. | 4 742 | +36,6 |
| 9 | Noisy-le-Grand 93 72 978 hab. | 4 356 | −3,0 |
| 10 | Le Raincy 93 14 735 hab. | 4 276 | −6,5 |
| 11 | Neuilly-Plaisance 93 21 941 hab. | 4 270 | −11,3 |
| 12 | Gournay-sur-Marne 93 7 320 hab. | 4 201 | −12,7 |
| 13 | Aubervilliers 93 88 365 hab. | 4 098 | −7,5 |
| 14 | Saint-Denis 93 149 077 hab. | 4 000 | −6,3 |
| 15 | Rosny-sous-Bois 93 47 180 hab. | 3 899 | −8,6 |
| 16 | Le Blanc-Mesnil 93 62 376 hab. | 3 781 | −9,4 |
| 17 | Villemomble 93 29 795 hab. | 3 750 | −10,7 |
| 18 | Dugny 93 11 700 hab. | 3 714 | +19,2 |
| 19 | Noisy-le-Sec 93 45 510 hab. | 3 644 | −14,8 |
| 20 | Drancy 93 72 390 hab. | 3 594 | −4,9 |
Classements annexes
Les 10 premiers de chaque classement
Les plus fortes hausses de prix
Seine-Saint-Denis, entre 2021 et 2025, en %
- L'Île-Saint-Denis 93 +36,6
- Dugny 93 +19,2
- Vaujours 93 +1,5
Questions fréquentes
Quelles sont les villes les plus chères de la Seine-Saint-Denis (93) en immobilier ?
Les villes de la Seine-Saint-Denis (93) où le prix au m² est le plus élevé sont :
- Les Lilas (93) (6 667 €/m²)
- Saint-Ouen-sur-Seine (93) (6 400 €/m²)
- Le Pré-Saint-Gervais (93) (6 260 €/m²)
- Montreuil (93) (5 950 €/m²)
- Pantin (93) (5 929 €/m²)
- Bagnolet (93) (5 399 €/m²)
- Romainville (93) (5 229 €/m²)
- L'Île-Saint-Denis (93) (4 742 €/m²)
- Noisy-le-Grand (93) (4 356 €/m²)
- Le Raincy (93) (4 276 €/m²)
Quelles villes ont vu leurs prix le plus augmenter ces dernières années ?
Les villes de la Seine-Saint-Denis (93) où le prix au m² a le plus augmenté entre 2021 et 2025 sont :
- L'Île-Saint-Denis (93) (+36,6 %)
- Dugny (93) (+19,2 %)
- Vaujours (93) (+1,5 %)
Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie