Les villes au meilleur rendement locatif dans le Lot-et-Garonne (47)

Rendement locatif

25 communes classées

Projection carte

Les villes au meilleur rendement locatif dans le Lot-et-Garonne (47)
# Commune Rendement (%)
1 Fumel 47 4 690 hab. 18,4
2 Colayrac-Saint-Cirq 47 3 095 hab. 13,0
3 Monflanquin 47 2 342 hab. 12,3
4 Tonneins 47 9 459 hab. 11,1
5 Marmande 47 17 328 hab. 9,9
6 Aiguillon 47 3 968 hab. 9,9
7 Miramont-de-Guyenne 47 3 081 hab. 9,7
8 Escassefort 47 682 hab. 9,7
9 Villeneuve-sur-Lot 47 22 350 hab. 9,5
10 Nérac 47 6 992 hab. 9,0
11 Damazan 47 1 358 hab. 8,7
12 Penne-d'Agenais 47 2 496 hab. 8,4
13 Castelnaud-de-Gratecambe 47 514 hab. 8,3
14 Sainte-Bazeille 47 3 171 hab. 8,0
15 Lafox 47 1 098 hab. 7,8
16 Bon-Encontre 47 6 530 hab. 7,7
17 Layrac 47 4 010 hab. 7,6
18 Agen 47 32 801 hab. 7,4
19 Le Passage 47 9 326 hab. 7,4
20 Foulayronnes 47 5 476 hab. 7,4

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Le meilleur rendement parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Lot-et-Garonne, en %

  1. Villeneuve-sur-Lot 47 9,5
  2. Agen 47 7,4

Les villes au rendement le plus faible

Lot-et-Garonne, en %

  1. Estillac 47 6,2
  2. Castelculier 47 6,7
  3. Boé 47 6,9
  4. Pont-du-Casse 47 7,1
  5. Casteljaloux 47 7,2
  6. Agen 47 7,4
  7. Le Passage 47 7,4
  8. Foulayronnes 47 7,4
  9. Layrac 47 7,6
  10. Bon-Encontre 47 7,7

Questions fréquentes

Où investir pour le meilleur rendement locatif dans le Lot-et-Garonne (47) ?

Les villes du Lot-et-Garonne (47) au rendement locatif brut le plus élevé sont :

  1. Fumel (47) (18,4 %)
  2. Colayrac-Saint-Cirq (47) (13,0 %)
  3. Monflanquin (47) (12,3 %)
  4. Tonneins (47) (11,1 %)
  5. Marmande (47) (9,9 %)
  6. Aiguillon (47) (9,9 %)
  7. Miramont-de-Guyenne (47) (9,7 %)
  8. Escassefort (47) (9,7 %)
  9. Villeneuve-sur-Lot (47) (9,5 %)
  10. Nérac (47) (9,0 %)

Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?

Les villes du Lot-et-Garonne (47) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :

  1. Villeneuve-sur-Lot (47) (9,5 %)
  2. Agen (47) (7,4 %)

Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?

Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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