Appartements
1 365 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 286 et 1 406 €/m²
- Prix médian
- 63 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Damazan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 365 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
794 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
55,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Damazan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
794 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+39,2 % sur 1 an −26,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 512 et 1 637 €/m²
- Prix médian
- 81 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 272 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Damazan avec votre budget ?
- environ 136 m² d'appartement
- environ 234 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Damazan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 196 €/m² |
| 2022 | 1 080 €/m² |
| 2023 | 1 071 €/m² |
| 2024 | 628 €/m² |
| 2025 | 874 €/m² |
De 2021 à 2025, à Damazan, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 196 € à 874 € (baisse de 26,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 2 appartements et 22 maisons
- 2022 24 ventes, dont 5 appartements et 19 maisons
- 2023 20 ventes, dont 5 appartements et 15 maisons
- 2024 13 ventes, dont 3 appartements et 10 maisons
- 2025 17 ventes, dont 4 appartements et 13 maisons
Carte des ventes immobilières de Damazan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Damazan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5853 rue du Mesnil les Hurlus | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 51 m² | 27 500 € | 509 €/m² | |
| 76 chemin de Fonclaire | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 841 m² | 203 000 € | 2 231 €/m² | |
| 4 chemin de Caillau | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 520 m² | 105 000 € | 583 €/m² | |
| 5323 boulevard de la Republique | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 255 m² | 107 000 € | 1 070 €/m² | |
| 5001F La Couronne | Appartement 3 pièces | 65 m² | 73 500 € | 1 131 €/m² | |
| 5001F La Couronne | Appartement 2 pièces | 45 m² | 63 000 € | 1 400 €/m² | |
| 5003 rue Capuran | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 174 m² | 60 000 € | 500 €/m² | |
| 19 rue Thiers | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 49 m² | 98 000 € | 1 782 €/m² | |
| 29 route de Mahourat | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 2 190 m² | 45 000 € | 450 €/m² | |
| 5250 route de Mahourat | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 099 m² | 70 000 € | 843 €/m² | |
| 5401 boulevard du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 170 m² | 61 000 € | 763 €/m² | |
| 5001F La Couronne | Appartement 2 pièces | 37 m² | 52 250 € | 1 412 €/m² | |
| 5152 boulevard du Midi | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 272 m² | 90 000 € | 874 €/m² | |
| 5000 Cap du Bosc | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 2 346 m² | 175 000 € | 1 823 €/m² | |
| 5001F La Couronne | Appartement 2 pièces | 37 m² | 49 500 € | 1 338 €/m² | |
| 57 chemin de Fonclaire | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 525 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5882 Recatats | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 3 344 m² | 165 000 € | 1 774 €/m² | |
| 14 rue d'Aiguillon | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 106 m² | 50 000 € | 435 €/m² | |
| 2 impasse de la Couronne | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 088 m² | 201 000 € | 2 072 €/m² | |
| 18 rue d'Aiguillon | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 100 m² | 72 000 € | 480 €/m² |
Louer à Damazan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 8,0 à 12,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+16,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,5 à 16,9 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+25,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+4,0 % depuis 2022
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,8 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Damazan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Damazan 80,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Damazan 4,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Damazan 15,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Damazan 55,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Damazan 44,2 %, France 42,4 %
À Damazan, 822 logements, dont 80,2 % de résidences principales ; 55,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Damazan ?
Prix, loyers et logement de Damazan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Damazan | 1 035 € | 1 365 € | 794 € | −5,4 % | 10,0 €/m² | 8,7 % | 55,8 % | 15,0 % |
| Puch-d'Agenais | 1 836 € | NC | 1 836 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,7 % | 10,7 % |
| Saint-Pierre-de-Buzet | 1 732 € | NC | 1 732 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 72,1 % | 16,8 % |
| Villefranche-du-Queyran | 1 584 € | NC | 1 584 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 70,4 % | 10,3 % |
| Saint-Léon | 1 492 € | NC | 1 492 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,3 % | 12,4 % |
| Aiguillon | 1 250 € | 1 155 € | 1 264 € | +16,6 % | 9,5 €/m² | 9,9 % | 60,0 % | 20,7 % |
| Buzet-sur-Baïse | 1 248 € | NC | 1 248 € | −14,4 % | 9,2 €/m² | NC | 69,0 % | 16,3 % |
| Villeton | 1 168 € | NC | 1 168 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 83,8 % | 11,3 % |
| Monheurt | 982 € | NC | 982 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 69,5 % | 24,8 % |
| Thouars-sur-Garonne | 927 € | NC | 927 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,4 % | 9,2 % |
| Saint-Léger | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 72,2 % | 11,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie