Appartements
1 584 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 475 et 1 883 €/m²
- Prix médian
- 83 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
L'immobilier à Layrac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 584 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 784 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Layrac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 784 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,9 % sur 1 an −5,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 216 et 2 261 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 734 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 65
En comparaison
Que peut-on acheter à Layrac avec votre budget ?
- environ 117 m² d'appartement
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Layrac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 921 €/m² |
| 2022 | 1 667 €/m² |
| 2023 | 1 979 €/m² |
| 2024 | 1 764 €/m² |
| 2025 | 1 815 €/m² |
De 2021 à 2025, à Layrac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 921 € à 1 815 € (baisse de 5,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 73 ventes, dont 17 appartements et 56 maisons
- 2022 66 ventes, dont 15 appartements et 51 maisons
- 2023 46 ventes, dont 10 appartements et 36 maisons
- 2024 35 ventes, dont 8 appartements et 27 maisons
- 2025 49 ventes, dont 11 appartements et 38 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Layrac ?
Appartements
- 2 pièces 77 000 € 1 840 €/m² · 40 m² · 11 ventes
- 3 pièces 98 250 € 1 484 €/m² · 66 m² · 8 ventes
Maisons
- 2 pièces 110 676 € 2 256 €/m² · 41 m² · 8 ventes
- 3 pièces 105 000 € 1 252 €/m² · 75 m² · 16 ventes
- 4 pièces 176 500 € 2 005 €/m² · 96 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 236 000 € 1 718 €/m² · 130 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Layrac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Layrac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Layrac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 447 chemin du Chateau D'Eau | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 4 579 m² | 110 500 € | 1 214 €/m² | |
| 2524 route D'Astaffort | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 9 581 m² | 109 000 € | 1 090 €/m² | |
| 130 impasse Guillaume Bibes | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 606 m² | 226 000 € | 2 093 €/m² | |
| 120 avenue Massenet | Appartement 2 pièces | 52 m² | 62 500 € | 1 202 €/m² | |
| 1988 route de Monrepos | Maison 10 pièces | 420 m² terrain 20 251 m² | 560 418 € | 1 334 €/m² | |
| 2315 route de Barastin | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 2 628 m² | 255 100 € | 2 009 €/m² | |
| 9 rue de la Piche | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 80 m² | 96 000 € | 897 €/m² | |
| 60 rue des Sept Sceaux | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 32 m² | 124 090 € | 1 477 €/m² | |
| 16 place Jean Jaures | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 229 m² | 276 100 € | 2 092 €/m² | |
| 17 allée du Bruilhois | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 557 m² | 172 460 € | 1 916 €/m² | |
| 2 rue du Gravelet | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 530 m² | 275 000 € | 2 696 €/m² | |
| 11 impasse Capespine | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 5 726 m² | 236 000 € | 1 698 €/m² | |
| 26 avenue du Barry | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 532 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² | |
| 468 route de Boe | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 12 501 m² | 130 000 € | 1 585 €/m² | |
| 271 chemin du Chateau D'Eau | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 10 414 m² | 286 000 € | 2 217 €/m² | |
| 406 avenue Massenet | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 392 m² | 182 000 € | 2 638 €/m² | |
| 173 route de Sauveterre | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 2 848 m² | 162 350 € | 1 784 €/m² | |
| 13 impasse de Combes | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 052 m² | 232 000 € | 1 933 €/m² | |
| 551 route de Pachas | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 3 561 m² | 176 000 € | 2 000 €/m² | |
| 303 allée Robert Amare | Appartement 2 pièces | 36 m² | 83 000 € | 2 306 €/m² |
Louer à Layrac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 8,3 à 12,1 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+11,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+14,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+9,8 % depuis 2022
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,2 à 13,1 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+22,8 % depuis 2022
Le logement à Layrac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Layrac 89,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Layrac 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Layrac 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Layrac 64,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Layrac 35,2 %, France 42,4 %
À Layrac, 2 043 logements, dont 89,6 % de résidences principales ; 64,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Layrac ?
Prix, loyers et logement de Layrac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Layrac | 1 761 € | 1 584 € | 1 784 € | +0,7 % | 10,0 €/m² | 7,6 % | 64,8 % | 7,7 % |
| Fals | 2 350 € | NC | 2 350 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 89,1 % | 3,4 % |
| Aubiac | 2 256 € | NC | 2 256 € | +7,6 % | 9,5 €/m² | NC | 85,8 % | 7,0 % |
| Caudecoste | 2 032 € | NC | 2 032 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 69,9 % | 11,5 % |
| Cuq | 1 992 € | NC | 1 992 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 79,7 % | 5,5 % |
| Castelculier | 1 971 € | 1 912 € | 2 011 € | +7,5 % | 10,7 €/m² | 6,7 % | 70,7 % | 6,4 % |
| Moirax | 1 952 € | NC | 1 952 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,1 % | 7,5 % |
| Sauveterre-Saint-Denis | 1 905 € | NC | 1 905 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,7 % | 10,7 % |
| Boé | 1 885 € | 2 027 € | 1 880 € | +3,8 % | 11,7 €/m² | 6,9 % | 68,7 % | 9,5 % |
| Bon-Encontre | 1 871 € | 1 853 € | 1 878 € | −1,5 % | 12,0 €/m² | 7,7 % | 66,8 % | 6,5 % |
| Lafox | 1 841 € | 1 631 € | 1 918 € | +24,2 % | 10,7 €/m² | 7,8 % | 76,1 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie