Appartements
1 853 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 709 et 1 953 €/m²
- Prix médian
- 84 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Bon-Encontre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 853 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 878 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bon-Encontre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 878 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,6 % sur 1 an −4,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 411 et 2 335 €/m²
- Prix médian
- 167 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 761 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 123
En comparaison
Que peut-on acheter à Bon-Encontre avec votre budget ?
- environ 100 m² d'appartement
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bon-Encontre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 951 €/m² |
| 2022 | 1 971 €/m² |
| 2023 | 2 003 €/m² |
| 2024 | 1 882 €/m² |
| 2025 | 1 871 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bon-Encontre, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 951 € à 1 871 € (baisse de 4,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 86 ventes, dont 8 appartements et 78 maisons
- 2022 97 ventes, dont 9 appartements et 88 maisons
- 2023 69 ventes, dont 9 appartements et 60 maisons
- 2024 63 ventes, dont 6 appartements et 57 maisons
- 2025 69 ventes, dont 3 appartements et 66 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bon-Encontre ?
Maisons
- 2 pièces 90 000 € 2 119 €/m² · 39 m² · 5 ventes
- 3 pièces 158 325 € 2 013 €/m² · 76 m² · 16 ventes
- 4 pièces 160 000 € 1 882 €/m² · 85 m² · 59 ventes
- 5 pièces et plus 225 000 € 1 754 €/m² · 113 m² · 41 ventes
Prix médian de vente à Bon-Encontre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bon-Encontre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bon-Encontre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 215 chemin de Sendagues | Maison 6 pièces | 236 m² terrain 36 709 m² | 350 000 € | 1 483 €/m² | |
| 4 rue Auricane | Maison 6 pièces | 186 m² terrain 2 604 m² | 215 000 € | 1 156 €/m² | |
| 338 avenue Rene Lajunie | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 773 m² | 153 000 € | 2 125 €/m² | |
| 9 rue D'Alembert | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 508 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² | |
| 4 rue Kennedy | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 488 m² | 127 400 € | 1 769 €/m² | |
| 31 rue Francois Mauriac | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 828 m² | 239 250 € | 2 441 €/m² | |
| 13 impasse Gustave Flaubert | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 535 m² | 172 000 € | 2 324 €/m² | |
| 5B rue Joliot Curie | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 761 m² | 145 000 € | 1 835 €/m² | |
| 63 rue Joliot Curie | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 176 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² | |
| 2 rue du Calvaire | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 46 m² | 86 000 € | 1 062 €/m² | |
| 475 avenue Albert Camus | Appartement 2 pièces | 43 m² | 73 500 € | 1 709 €/m² | |
| 1654 route de Pecau | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 4 148 m² | 130 000 € | 1 287 €/m² | |
| 8 rue des Vignes de Delbes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 662 m² | 223 000 € | 2 478 €/m² | |
| 2420 route de Sainte Radegonde | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 7 380 m² | 310 000 € | 2 230 €/m² | |
| 5119 avenue du Docteur Nogues | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 489 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² | |
| 2 rue Francois Mauriac | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 550 m² | 165 000 € | 2 260 €/m² | |
| 33 allée de la Vierge | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 191 m² | 96 000 € | 1 067 €/m² | |
| 22 rue Pierre de Coubertin | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 100 m² | 168 700 € | 1 406 €/m² | |
| 8 rue de la Mire Mory | Maison 7 pièces | 115 m² terrain 442 m² | 189 000 € | 1 643 €/m² | |
| 19 impasse Boudon de Saint Amans | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 622 m² | 132 000 € | 1 671 €/m² |
Louer à Bon-Encontre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 9,7 à 14,7 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+18,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,9 à 14,2 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,8 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+15,8 % depuis 2022
Le logement à Bon-Encontre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bon-Encontre 92,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bon-Encontre 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bon-Encontre 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bon-Encontre 66,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bon-Encontre 33,2 %, France 42,4 %
À Bon-Encontre, 3 273 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 66,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bon-Encontre ?
Prix, loyers et logement de Bon-Encontre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bon-Encontre | 1 871 € | 1 853 € | 1 878 € | −1,5 % | 12,0 €/m² | 7,7 % | 66,8 % | 6,5 % |
| Castelculier | 1 971 € | 1 912 € | 2 011 € | +7,5 % | 10,7 €/m² | 6,7 % | 70,7 % | 6,4 % |
| Foulayronnes | 1 937 € | 1 550 € | 1 987 € | −2,6 % | 9,5 €/m² | 7,4 % | 70,3 % | 5,5 % |
| Sauveterre-Saint-Denis | 1 905 € | NC | 1 905 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,7 % | 10,7 % |
| Le Passage | 1 894 € | 1 819 € | 1 900 € | +10,2 % | 11,2 €/m² | 7,4 % | 59,6 % | 8,6 % |
| Boé | 1 885 € | 2 027 € | 1 880 € | +3,8 % | 11,7 €/m² | 6,9 % | 68,7 % | 9,5 % |
| Pont-du-Casse | 1 863 € | 1 765 € | 1 882 € | +14,3 % | 10,5 €/m² | 7,1 % | 73,1 % | 5,1 % |
| Lafox | 1 841 € | 1 631 € | 1 918 € | +24,2 % | 10,7 €/m² | 7,8 % | 76,1 % | 6,9 % |
| Saint-Jean-de-Thurac | 1 818 € | NC | 1 818 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 88,1 % | 4,7 % |
| Layrac | 1 761 € | 1 584 € | 1 784 € | +0,7 % | 10,0 €/m² | 7,6 % | 64,8 % | 7,7 % |
| Agen | 1 726 € | 1 713 € | 1 768 € | +11,4 % | 10,6 €/m² | 7,4 % | 33,0 % | 14,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie