Appartements
1 189 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 091 et 1 261 €/m²
- Prix médian
- 47 000 €
- Surface médiane
- 37 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier à Miramont-de-Guyenne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 189 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 170 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Miramont-de-Guyenne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 170 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,0 % sur 1 an +9,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 857 et 1 398 €/m²
- Prix médian
- 79 250 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 433 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 76
En comparaison
Que peut-on acheter à Miramont-de-Guyenne avec votre budget ?
- environ 156 m² d'appartement
- environ 159 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Miramont-de-Guyenne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 123 €/m² |
| 2022 | 1 256 €/m² |
| 2023 | 1 222 €/m² |
| 2024 | 1 074 €/m² |
| 2025 | 1 224 €/m² |
De 2021 à 2025, à Miramont-de-Guyenne, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 123 € à 1 224 € (hausse de 9,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 68 ventes, dont 4 appartements et 64 maisons
- 2022 90 ventes, dont 10 appartements et 80 maisons
- 2023 62 ventes, dont 6 appartements et 56 maisons
- 2024 44 ventes, dont 7 appartements et 37 maisons
- 2025 45 ventes, dont 6 appartements et 39 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Miramont-de-Guyenne ?
Maisons
- 2 pièces 59 150 € 1 187 €/m² · 47 m² · 10 ventes
- 3 pièces 70 642 € 1 159 €/m² · 70 m² · 21 ventes
- 4 pièces 88 000 € 1 172 €/m² · 81 m² · 37 ventes
- 5 pièces et plus 145 000 € 1 416 €/m² · 118 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Miramont-de-Guyenne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Miramont-de-Guyenne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Miramont-de-Guyenne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1333 avenue Joliot Curie | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 632 m² | 126 000 € | 1 189 €/m² | |
| 27 rue Toulouse Lautrec | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 306 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² | |
| 210 avenue Marcel Cerdan | Appartement 2 pièces | 36 m² | 42 500 € | 1 181 €/m² | |
| 48 rue Mendes France | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 586 m² | 128 250 € | 1 564 €/m² | |
| 9 boulevard Marechal Leclerc | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 85 m² | 61 800 € | 644 €/m² | |
| 106 rue Coubertin | Maison 3 pièces | 66 m² | 78 500 € | 1 189 €/m² | |
| 63 rue de Granereau | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 572 m² | 88 000 € | 1 467 €/m² | |
| 73 chemin du Lac du Saut du Loup | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 2 662 m² | 254 673 € | 3 144 €/m² | |
| 210 avenue Marcel Cerdan | Appartement 2 pièces | 36 m² | 49 000 € | 1 361 €/m² | |
| 210 avenue Marcel Cerdan | Appartement 2 pièces | 37 m² | 47 000 € | 1 270 €/m² | |
| 210 avenue Marcel Cerdan | Appartement 2 pièces | 37 m² | 44 000 € | 1 189 €/m² | |
| 3 impasse Berlioz | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 713 m² | 80 000 € | 1 194 €/m² | |
| 8 rue Roland Garros | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 638 m² | 185 000 € | 1 609 €/m² | |
| 15 rue Renoir | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 553 m² | 107 000 € | 1 321 €/m² | |
| 15 rue Jean Jaures | Maison 2 pièces | 92 m² terrain 72 m² | 70 000 € | 761 €/m² | |
| 8 rue Maryse Bastie | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 323 m² | 40 000 € | 625 €/m² | |
| 424 avenue Marcel Cerdan | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 057 m² | 107 500 € | 1 280 €/m² | |
| 127 avenue de Paris | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 054 m² | 95 000 € | 1 301 €/m² | |
| 106 rue Coubertin | Maison 2 pièces | 47 m² | 62 500 € | 1 330 €/m² | |
| 9999 La Bonnefon | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 459 m² | 247 000 € | 1 647 €/m² |
Louer à Miramont-de-Guyenne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,7 à 12,1 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+14,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+10,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,8 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+19,1 % depuis 2022
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,0 à 9,6 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+16,4 % depuis 2022
Le logement à Miramont-de-Guyenne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Miramont-de-Guyenne 77,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Miramont-de-Guyenne 9,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Miramont-de-Guyenne 12,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Miramont-de-Guyenne 57,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Miramont-de-Guyenne 42,2 %, France 42,4 %
À Miramont-de-Guyenne, 2 060 logements, dont 77,4 % de résidences principales ; 57,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Miramont-de-Guyenne ?
Prix, loyers et logement de Miramont-de-Guyenne et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Miramont-de-Guyenne | 1 181 € | 1 189 € | 1 170 € | +7,0 % | 9,6 €/m² | 9,7 % | 57,8 % | 12,7 % |
| Peyrière | 1 773 € | NC | 1 773 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,6 % | 9,2 % |
| La Sauvetat-du-Dropt | 1 722 € | NC | 1 722 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 76,6 % | 10,9 % |
| Agnac | 1 673 € | NC | 1 673 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,0 % | 5,3 % |
| Bourgougnague | 1 603 € | NC | 1 603 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,3 % | 2,9 % |
| Vergne | 1 507 € | NC | 1 507 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 86,5 % | 10,1 % |
| Saint-Pardoux-Isaac | 1 463 € | NC | 1 463 € | +0,1 % | 9,7 €/m² | NC | 81,8 % | 10,5 % |
| Roumagne | 1 375 € | NC | 1 375 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,7 % | 10,5 % |
| Puysserampion | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 94,8 % | 8,8 % |
| Armillac | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 79,8 % | 9,6 % |
| Montignac-Toupinerie | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,6 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie