Appartements
1 478 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 447 et 1 528 €/m²
- Prix médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Sainte-Bazeille en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 478 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 442 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sainte-Bazeille
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 442 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,9 % sur 1 an −4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 066 et 2 025 €/m²
- Prix médian
- 142 594 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 636 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 60
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Bazeille avec votre budget ?
- environ 126 m² d'appartement
- environ 129 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Bazeille
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 581 €/m² |
| 2022 | 1 516 €/m² |
| 2023 | 1 640 €/m² |
| 2024 | 1 333 €/m² |
| 2025 | 1 518 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sainte-Bazeille, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 581 € à 1 518 € (baisse de 4,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 41 ventes, dont 5 appartements et 36 maisons
- 2022 39 ventes, dont 7 appartements et 32 maisons
- 2023 45 ventes, dont 6 appartements et 39 maisons
- 2024 37 ventes, dont 5 appartements et 32 maisons
- 2025 30 ventes, dont 2 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Bazeille ?
Maisons
- 3 pièces 107 000 € 1 353 €/m² · 85 m² · 13 ventes
- 4 pièces 137 000 € 1 543 €/m² · 88 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 245 000 € 1 406 €/m² · 132 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Bazeille en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Bazeille
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sainte-Bazeille
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rousseau Pallard | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 880 m² | 250 500 € | 1 898 €/m² | |
| 2B rue du Huit Mai | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 95 m² | 72 000 € | 800 €/m² | |
| 829 La Geyre | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 616 m² | 135 000 € | 1 406 €/m² | |
| 2 rue de la Geyre | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 1 606 m² | 265 000 € | 1 325 €/m² | |
| 6B place Gambetta | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 30 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² | |
| Champ de Mathieu | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 2 500 m² | 298 600 € | 1 493 €/m² | |
| 9990 Montplaisir | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 2 000 m² | 245 000 € | 1 289 €/m² | |
| 2 rue de la Garosse | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 78 m² | 112 000 € | 2 240 €/m² | |
| 478B impasse de Neufons | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 994 m² | 191 756 € | 2 338 €/m² | |
| 2 rue Joliot Curie | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 1 030 m² | 55 000 € | 797 €/m² | |
| 10 rue des Eglantiers | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 635 m² | 116 600 € | 1 166 €/m² | |
| 1036 Latapie | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 8 039 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² | |
| 5 rue du Parc | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 600 m² | 242 771 € | 2 428 €/m² | |
| 564 route de Bordeaux | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 645 m² | 107 000 € | 1 115 €/m² | |
| 78 Serignac | Maison 1 pièce | 68 m² terrain 615 m² | 145 000 € | 2 132 €/m² | |
| 11 avenue du Stade | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 384 m² | 125 000 € | 1 543 €/m² | |
| 6 boulevard Thiers | Maison 9 pièces | 264 m² terrain 550 m² | 260 000 € | 985 €/m² | |
| 1 rue des Boucheries | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 152 m² | 188 500 € | 2 693 €/m² | |
| 757A La Grangeotte | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 725 m² | 275 000 € | 1 897 €/m² | |
| 34 route de Bordeaux | Appartement 2 pièces | 45 m² | 66 500 € | 1 478 €/m² |
Louer à Sainte-Bazeille : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,4 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+3,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,1 à 15,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
−1,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+0,9 % depuis 2022
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,3 à 11,3 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+11,4 % depuis 2022
Le logement à Sainte-Bazeille
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Bazeille 89,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Bazeille 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sainte-Bazeille 9,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Bazeille 64,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Bazeille 35,6 %, France 42,4 %
À Sainte-Bazeille, 1 691 logements, dont 89,2 % de résidences principales ; 64,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Bazeille ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Bazeille et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Bazeille | 1 477 € | 1 478 € | 1 442 € | −2,3 % | 9,9 €/m² | 8,0 % | 64,4 % | 9,3 % |
| Beaupuy | 2 119 € | NC | 2 119 € | +12,8 % | 10,7 €/m² | NC | 84,5 % | 5,3 % |
| Mauvezin-sur-Gupie | 1 946 € | NC | 1 946 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 90,7 % | 6,8 % |
| Lagupie | 1 895 € | NC | 1 895 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 90,4 % | 3,1 % |
| Castelnau-sur-Gupie | 1 801 € | NC | 1 801 € | −2,2 % | 10,7 €/m² | NC | 87,8 % | 8,7 % |
| Saint-Martin-Petit | 1 614 € | NC | 1 614 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 83,8 % | 2,9 % |
| Lamothe-Landerron | 1 579 € | NC | 1 579 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 66,1 % | 11,1 % |
| Meilhan-sur-Garonne | 1 272 € | NC | 1 272 € | +20,0 % | 10,7 €/m² | NC | 73,0 % | 7,0 % |
| Couthures-sur-Garonne | 659 € | NC | 659 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 77,7 % | 6,4 % |
| Jusix | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 82,9 % | 15,8 % |
| Gaujac | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 66,1 % | 10,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie