Appartements
1 912 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 666 et 1 986 €/m²
- Prix médian
- 104 750 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Castelculier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 912 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 011 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Castelculier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 011 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,6 % sur 1 an −3,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 813 et 2 273 €/m²
- Prix médian
- 200 500 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 807 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
En comparaison
Que peut-on acheter à Castelculier avec votre budget ?
- environ 97 m² d'appartement
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Castelculier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 020 €/m² |
| 2022 | 2 029 €/m² |
| 2023 | 2 222 €/m² |
| 2024 | 2 039 €/m² |
| 2025 | 1 946 €/m² |
De 2021 à 2025, à Castelculier, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 020 € à 1 946 € (baisse de 3,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 6 appartements et 26 maisons
- 2022 45 ventes, dont 8 appartements et 37 maisons
- 2023 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2024 28 ventes, dont 2 appartements et 26 maisons
- 2025 27 ventes, dont 5 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Castelculier ?
Maisons
- 3 pièces 140 000 € 1 832 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 4 pièces 201 000 € 2 045 €/m² · 98 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 294 525 € 2 053 €/m² · 138 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Castelculier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Castelculier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Castelculier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 152 Le Buguet | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 1 390 m² | 110 000 € | 2 115 €/m² | |
| 235 Le Bourg | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 604 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² | |
| 1 avenue de L'Occitanie | Appartement 4 pièces | 85 m² | 148 000 € | 1 741 €/m² | |
| 326 route du Canal | Maison 4 pièces | 156 m² terrain 2 654 m² | 226 250 € | 1 450 €/m² | |
| 48 avenue Jean Monnet | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 713 m² | 165 000 € | 1 571 €/m² | |
| 995 route de Toulouse | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 4 141 m² | 450 000 € | 5 769 €/m² | |
| 244 route du Canal | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 906 m² | 60 500 € | 729 €/m² | |
| 5010 Grandfonds | Appartement 3 pièces | 58 m² | 121 000 € | 2 086 €/m² | |
| 17 avenue du General de Gaulle | Appartement 2 pièces | 44 m² | 89 000 € | 2 023 €/m² | |
| 5010 Mauzac | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 2 250 m² | 285 650 € | 1 904 €/m² | |
| 16 rue de Garonne | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 693 m² | 177 510 € | 2 500 €/m² | |
| 7 impasse de Perigueux | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 580 m² | 170 000 € | 2 048 €/m² | |
| 25 avenue de L'Occitanie | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 790 m² | 255 000 € | 2 965 €/m² | |
| 4 rue de Lamarque | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 447 m² | 209 380 € | 1 921 €/m² | |
| 265G Rinquet | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 7 974 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² | |
| 957 Lamarque | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 3 229 m² | 185 000 € | 1 832 €/m² | |
| 1 rue du Docteur Belloc | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 840 m² | 158 300 € | 1 799 €/m² | |
| 20 avenue Aquitaine | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 824 m² | 245 000 € | 2 450 €/m² | |
| 17 avenue du General de Gaulle | Appartement 2 pièces | 44 m² | 70 000 € | 1 591 €/m² | |
| 17 rue les Boulbenes | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 566 m² | 173 000 € | 1 966 €/m² |
Louer à Castelculier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,8 à 12,9 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+28,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,3 à 14,5 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,4 €/m²
de 8,1 à 13,3 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+19,7 % depuis 2022
Le logement à Castelculier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Castelculier 91,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Castelculier 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Castelculier 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Castelculier 70,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Castelculier 29,3 %, France 42,4 %
À Castelculier, 1 160 logements, dont 91,6 % de résidences principales ; 70,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Castelculier ?
Prix, loyers et logement de Castelculier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Castelculier | 1 971 € | 1 912 € | 2 011 € | +7,5 % | 10,7 €/m² | 6,7 % | 70,7 % | 6,4 % |
| Saint-Caprais-de-Lerm | 2 335 € | NC | 2 335 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 83,0 % | 8,8 % |
| Saint-Pierre-de-Clairac | 2 113 € | NC | 2 113 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 86,5 % | 6,4 % |
| Sauveterre-Saint-Denis | 1 905 € | NC | 1 905 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,7 % | 10,7 % |
| Bon-Encontre | 1 871 € | 1 853 € | 1 878 € | −1,5 % | 12,0 €/m² | 7,7 % | 66,8 % | 6,5 % |
| Pont-du-Casse | 1 863 € | 1 765 € | 1 882 € | +14,3 % | 10,5 €/m² | 7,1 % | 73,1 % | 5,1 % |
| Lafox | 1 841 € | 1 631 € | 1 918 € | +24,2 % | 10,7 €/m² | 7,8 % | 76,1 % | 6,9 % |
| Saint-Jean-de-Thurac | 1 818 € | NC | 1 818 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 88,1 % | 4,7 % |
| Saint-Romain-le-Noble | 1 803 € | NC | 1 803 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 87,9 % | 5,7 % |
| Puymirol | 1 179 € | NC | 1 179 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 70,6 % | 13,3 % |
| Saint-Nicolas-de-la-Balerme | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 77,9 % | 11,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie