Appartements
980 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,8 % sur 1 an +2,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 898 et 1 167 €/m²
- Prix médian
- 49 500 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 46
L'immobilier à Tonneins en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
980 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 264 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
11,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
55,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Tonneins
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 264 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,3 % sur 1 an +6,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 860 et 1 631 €/m²
- Prix médian
- 115 500 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 575 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 207
En comparaison
Que peut-on acheter à Tonneins avec votre budget ?
- environ 190 m² d'appartement
- environ 147 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Tonneins
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 975 €/m² | 1 095 €/m² |
| 2022 | 993 €/m² | 1 254 €/m² |
| 2023 | 1 045 €/m² | 1 229 €/m² |
| 2024 | 963 €/m² | 1 347 €/m² |
| 2025 | 1 000 €/m² | 1 168 €/m² |
De 2021 à 2025, à Tonneins, le prix médian au m² des appartements est passé de 975 € à 1 000 € (hausse de 2,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 095 € à 1 168 € (hausse de 6,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 172 ventes, dont 29 appartements et 143 maisons
- 2022 156 ventes, dont 24 appartements et 132 maisons
- 2023 149 ventes, dont 28 appartements et 121 maisons
- 2024 112 ventes, dont 22 appartements et 90 maisons
- 2025 141 ventes, dont 24 appartements et 117 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Tonneins ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 21 750 € 1 000 €/m² · 20 m² · 16 ventes
- 2 pièces 49 000 € 1 043 €/m² · 48 m² · 13 ventes
- 3 pièces 63 000 € 976 €/m² · 65 m² · 13 ventes
Maisons
- 2 pièces 47 000 € 1 071 €/m² · 57 m² · 16 ventes
- 3 pièces 85 000 € 1 161 €/m² · 80 m² · 45 ventes
- 4 pièces 126 000 € 1 453 €/m² · 90 m² · 86 ventes
- 5 pièces et plus 138 500 € 1 151 €/m² · 120 m² · 58 ventes
Prix médian de vente à Tonneins en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Tonneins
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Tonneins
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 234 impasse la Tuque du Marechal | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 5 650 m² | 23 000 € | 390 €/m² | |
| 87 route de Maurat | Maison 6 pièces | 250 m² terrain 27 500 m² | 140 000 € | 560 €/m² | |
| 11 rue du Pont de Verteuil | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 564 m² | 70 000 € | 778 €/m² | |
| 37 rue Andre Segala | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 100 m² | 73 000 € | 695 €/m² | |
| 9005 rue Voltaire | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 463 m² | 145 000 € | 1 543 €/m² | |
| 104 cours de la Marne | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 106 m² | 69 000 € | 575 €/m² | |
| 3B boulevard Saint Pierre | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 50 m² | 41 000 € | 513 €/m² | |
| 9 avenue Marechal Foch | Appartement 1 pièce | 20 m² | 36 000 € | 1 800 €/m² | |
| 7 cours Abbe Lanusse | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 57 m² | 75 000 € | 1 316 €/m² | |
| 8 rue Lavauguyon | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 441 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² | |
| 3 rue George Sand | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 279 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² | |
| 5 rue Charles Pujos | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 570 m² | 130 000 € | 1 383 €/m² | |
| 19 cours de la Marne | Maison 8 pièces | 214 m² terrain 276 m² | 130 000 € | 607 €/m² | |
| 23 cours Baradeau | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 153 m² | 35 500 € | 408 €/m² | |
| 4 rue Leo Lagrange | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 608 m² | 95 000 € | 880 €/m² | |
| 1 place E Herriot | Maison 6 pièces | 167 m² terrain 161 m² | 79 000 € | 473 €/m² | |
| 15B rue Jean Nicot | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 047 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² | |
| 2 impasse Alphonse Daudet | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 751 m² | 246 750 € | 2 056 €/m² | |
| 9001 rue Anatole France | Appartement 1 pièce | 20 m² | 20 000 € | 1 000 €/m² | |
| 10 rue Salvador Allende | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 764 m² | 175 000 € | 1 786 €/m² |
Louer à Tonneins : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,3 à 11,4 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+4,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,5 à 15,2 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+8,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,5 à 9,4 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+9,7 % depuis 2022
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,3 à 10,0 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+13,3 % depuis 2022
Le logement à Tonneins
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Tonneins 85,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Tonneins 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Tonneins 12,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Tonneins 55,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Tonneins 44,7 %, France 42,4 %
À Tonneins, 5 245 logements, dont 85,8 % de résidences principales ; 55,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Tonneins ?
Prix, loyers et logement de Tonneins et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tonneins | 1 168 € | 980 € | 1 264 € | +8,7 % | 9,1 €/m² | 11,1 % | 55,3 % | 12,2 % |
| Lagruère | 1 958 € | NC | 1 958 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,7 % | 12,1 % |
| Calonges | 1 613 € | NC | 1 607 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,6 % | 11,1 % |
| Fauillet | 1 292 € | NC | 1 292 € | +23,2 % | 9,3 €/m² | NC | 81,3 % | 10,0 % |
| Clairac | 1 241 € | NC | 1 241 € | +7,2 % | 9,8 €/m² | NC | 64,4 % | 12,0 % |
| Villeton | 1 168 € | NC | 1 168 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 83,8 % | 11,3 % |
| Monheurt | 982 € | NC | 982 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 69,5 % | 24,8 % |
| Grateloup-Saint-Gayrand | 849 € | NC | 849 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,4 % | 7,5 % |
| Nicole | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 76,0 % | 18,4 % |
| Razimet | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,2 % | 9,3 % |
| Sénestis | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 87,5 % | 24,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie