Publicité
Prix immobilier bas
1 160 communes classées
Classement inversé Projection carte
| # | Commune | Prix au m² (€/m²) | Évo. 4 ans % |
|---|---|---|---|
| 1 | Melz-sur-Seine 77 345 hab. | 988 | NC |
| 2 | Grigny 91 26 842 hab. | 1 171 | −56,2 |
| 3 | Montceaux-lès-Provins 77 320 hab. | 1 206 | NC |
| 4 | Gouaix 77 1 299 hab. | 1 233 | −18,8 |
| 5 | Saint-Barthélemy 77 335 hab. | 1 262 | NC |
| 6 | Verdelot 77 620 hab. | 1 266 | NC |
| 7 | Bezalles 77 221 hab. | 1 294 | NC |
| 8 | Mouy-sur-Seine 77 353 hab. | 1 300 | NC |
| 9 | Beaumont-du-Gâtinais 77 1 129 hab. | 1 318 | −2,2 |
| 10 | Saint-Hilliers 77 474 hab. | 1 379 | NC |
| 11 | Grisy-sur-Seine 77 123 hab. | 1 400 | NC |
| 12 | Cessoy-en-Montois 77 213 hab. | 1 412 | NC |
| 13 | Coulombs-en-Valois 77 576 hab. | 1 414 | NC |
| 14 | Chalautre-la-Petite 77 541 hab. | 1 426 | NC |
| 15 | Villuis 77 272 hab. | 1 440 | NC |
| 16 | Meilleray 77 504 hab. | 1 452 | NC |
| 17 | Monnerville 91 376 hab. | 1 455 | NC |
| 18 | Orly-sur-Morin 77 656 hab. | 1 468 | NC |
| 19 | Fontaine-Fourches 77 576 hab. | 1 480 | NC |
| 20 | Bransles 77 526 hab. | 1 488 | NC |
Classements annexes
Les 10 premiers de chaque classement
Les plus fortes baisses de prix
Île-de-France, entre 2021 et 2025, en %
- Grigny 91 −56,2
- Bobigny 93 −43,8
- Bernay-Vilbert 77 −29,1
- Réau 77 −27,3
- Monthyon 77 −23,7
- Louveciennes 78 −21,0
- Chars 95 −20,6
- Crosne 91 −19,8
- Rubelles 77 −18,8
- Gouaix 77 −18,8
Questions fréquentes
Quelles sont les villes les moins chères de l'Île-de-France en immobilier ?
Les villes de l'Île-de-France où le prix au m² est le plus bas sont :
- Melz-sur-Seine (77) (988 €/m²)
- Grigny (91) (1 171 €/m²)
- Montceaux-lès-Provins (77) (1 206 €/m²)
- Gouaix (77) (1 233 €/m²)
- Saint-Barthélemy (77) (1 262 €/m²)
- Verdelot (77) (1 266 €/m²)
- Bezalles (77) (1 294 €/m²)
- Mouy-sur-Seine (77) (1 300 €/m²)
- Beaumont-du-Gâtinais (77) (1 318 €/m²)
- Saint-Hilliers (77) (1 379 €/m²)
Quelles villes ont vu leurs prix le plus baisser ces dernières années ?
Les villes de l'Île-de-France où le prix au m² a le plus baissé entre 2021 et 2025 sont :
- Grigny (91) (−56,2 %)
- Bobigny (93) (−43,8 %)
- Bernay-Vilbert (77) (−29,1 %)
- Réau (77) (−27,3 %)
- Monthyon (77) (−23,7 %)
- Louveciennes (78) (−21,0 %)
- Chars (95) (−20,6 %)
- Crosne (91) (−19,8 %)
- Rubelles (77) (−18,8 %)
- Gouaix (77) (−18,8 %)
Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie