Appartements
3 891 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,1 % sur 1 an −19,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 383 et 4 276 €/m²
- Prix médian
- 365 750 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 107
L'immobilier à Louveciennes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 891 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
6 037 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
20,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Louveciennes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 037 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,4 % sur 1 an −6,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 849 et 6 623 €/m²
- Prix médian
- 850 950 €
- Surface médiane
- 149 m²
- Terrain médian
- 490 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Louveciennes avec votre budget ?
- environ 48 m² d'appartement
- environ 31 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Louveciennes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 658 €/m² | 6 455 €/m² |
| 2022 | 4 665 €/m² | 6 808 €/m² |
| 2023 | 4 277 €/m² | 6 413 €/m² |
| 2024 | 4 017 €/m² | 6 048 €/m² |
| 2025 | 3 730 €/m² | 6 026 €/m² |
De 2021 à 2025, à Louveciennes, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 658 € à 3 730 € (baisse de 19,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 6 455 € à 6 026 € (baisse de 6,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 125 ventes, dont 92 appartements et 33 maisons
- 2022 106 ventes, dont 76 appartements et 30 maisons
- 2023 68 ventes, dont 43 appartements et 25 maisons
- 2024 69 ventes, dont 54 appartements et 15 maisons
- 2025 66 ventes, dont 53 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Louveciennes ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 102 500 € 4 611 €/m² · 19 m² · 8 ventes
- 2 pièces 235 240 € 4 135 €/m² · 57 m² · 9 ventes
- 3 pièces 335 931 € 4 014 €/m² · 77 m² · 32 ventes
- 4 pièces 407 825 € 3 756 €/m² · 116 m² · 40 ventes
- 5 pièces et plus 430 000 € 3 229 €/m² · 138 m² · 18 ventes
Maisons
- 3 pièces 420 952 € 5 714 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 940 000 € 5 853 €/m² · 160 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Louveciennes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Louveciennes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Louveciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 allée des Delieuses | Appartement 5 pièces | 140 m² | 498 150 € | 3 558 €/m² | |
| 3 allée de la Gare | Appartement 3 pièces | 63 m² | 249 910 € | 3 967 €/m² | |
| 28 allée des Delieuses | Appartement 4 pièces | 120 m² | 402 000 € | 3 350 €/m² | |
| 14 rue du Parc de Marly | Maison 8 pièces | 270 m² terrain 3 559 m² | 1 500 000 € | 5 556 €/m² | |
| 6 allée Helene Lazareff | Appartement 3 pièces | 67 m² | 349 700 € | 5 219 €/m² | |
| 5 résidence Parc du Chateau | Appartement 2 pièces | 58 m² | 235 240 € | 4 056 €/m² | |
| 20 allée des Soudanes | Appartement 4 pièces | 138 m² | 471 000 € | 3 413 €/m² | |
| 18 allée de la Charbonniere | Appartement 1 pièce | 20 m² | 75 000 € | 3 750 €/m² | |
| 2 allée des Dimanches | Appartement 6 pièces | 168 m² | 605 000 € | 3 601 €/m² | |
| 1 rue de la Machine | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 124 m² | 315 000 € | 3 987 €/m² | |
| 9001 résidence du Val de Seine | Appartement 3 pièces | 58 m² | 235 000 € | 4 052 €/m² | |
| 8 rue de l'Etang | Appartement 5 pièces | 166 m² | 675 000 € | 4 066 €/m² | |
| 13 rue du General Leclerc | Appartement 4 pièces | 106 m² | 430 000 € | 4 057 €/m² | |
| 18 route de Versailles | Maison 7 pièces | 206 m² terrain 2 549 m² | 1 205 775 € | 5 853 €/m² | |
| 12B rue de Putelot | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 238 m² | 345 000 € | 6 900 €/m² | |
| 11 allée des Hauts Dimanches | Appartement 4 pièces | 116 m² | 382 000 € | 3 293 €/m² | |
| 21 rue de Montbuisson | Appartement 4 pièces | 82 m² | 285 000 € | 3 476 €/m² | |
| 6 résidence Parc du Chateau | Appartement 3 pièces | 65 m² | 310 000 € | 4 769 €/m² | |
| 3 rue Paul Kempf | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 458 m² | 844 950 € | 7 752 €/m² | |
| 8 allée des Bigarreaux | Appartement 3 pièces | 63 m² | 325 750 € | 5 171 €/m² |
Louer à Louveciennes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
20,4 €/m²
de 16,8 à 24,7 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 50 m²
+6,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
24,0 €/m²
de 20,7 à 27,8 €/m²
≈ 840 € par mois pour 35 m²
+11,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
19,9 €/m²
de 15,7 à 25,1 €/m²
≈ 1 390 € par mois pour 70 m²
+11,5 % depuis 2022
-
Maisons
22,7 €/m²
de 17,3 à 29,8 €/m²
≈ 2 270 € par mois pour 100 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Louveciennes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Louveciennes 86,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Louveciennes 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Louveciennes 11,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Louveciennes 61,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Louveciennes 38,7 %, France 42,4 %
À Louveciennes, 3 674 logements, dont 86,2 % de résidences principales ; 61,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Louveciennes ?
Prix, loyers et logement de Louveciennes et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Louveciennes | 4 024 € | 3 891 € | 6 037 € | −21,0 % | 20,4 €/m² | 6,3 % | 61,3 % | 11,0 % |
| Le Vésinet | 6 227 € | 5 435 € | 8 643 € | −13,7 % | 23,9 €/m² | 5,3 % | 68,6 % | 8,1 % |
| Croissy-sur-Seine | 5 664 € | 5 207 € | 7 654 € | −9,3 % | 23,2 €/m² | 5,3 % | 60,3 % | 6,2 % |
| Mareil-Marly | 5 473 € | 4 562 € | 5 975 € | −3,7 % | 21,1 €/m² | 5,6 % | 78,8 % | 4,2 % |
| Chatou | 5 143 € | 4 716 € | 7 053 € | −3,7 % | 22,2 €/m² | 5,7 % | 61,1 % | 7,2 % |
| L'Étang-la-Ville | 4 751 € | 4 391 € | 5 472 € | −14,2 % | 20,7 €/m² | 5,7 % | 79,2 % | 6,2 % |
| Le Port-Marly | 4 665 € | 4 644 € | 5 125 € | +2,3 % | 20,2 €/m² | 5,2 % | 43,1 % | 4,6 % |
| Bougival | 4 552 € | 4 299 € | 5 705 € | −3,8 % | 20,3 €/m² | 5,7 % | 61,2 % | 7,7 % |
| Bailly | 4 223 € | 3 776 € | 5 137 € | −9,3 % | 20,0 €/m² | 6,4 % | 77,7 % | 4,6 % |
| La Celle-Saint-Cloud | 4 211 € | 3 838 € | 6 542 € | −8,1 % | 21,6 €/m² | 6,7 % | 54,0 % | 6,2 % |
| Marly-le-Roi | 3 898 € | 3 716 € | 5 368 € | −5,3 % | 20,8 €/m² | 6,7 % | 67,2 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie